ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市モンテージュ市場通り

モンテージュ市場通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市野中町1297-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,618 万円 90.23m²の部屋

3,161 万円 90.23m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

モンテージュ市場通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モンテージュ市場通りの売却に強い不動産会社 4社

モンテージュ市場通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モンテージュ市場通りから近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号

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モンテージュ市場通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,618万円90.23m²の部屋29万円 / m²

3,161万円90.23m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市野中町)の専有面積100m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市野中町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築5年(現在) 3,344万円 100%
築10年(5年後) 3,067万円 91.7%
築15年(10年後) 2,790万円 83.4%
築20年(15年後) 2,513万円 75.1%
築25年(20年後) 2,236万円 66.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,618万円 100%
5年後(築10年) 2,401万円 91.7%
10年後(築15年) 2,184万円 83.4%
15年後(築20年) 1,967万円 75.1%
20年後(築25年) 1,750万円 66.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市野中町の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,618万円 (90.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,618万円
買取 1,571万円 〜 2,095万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モンテージュ市場通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.18万円90.23m²の部屋

13.23万円90.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モンテージュ市場通りの賃料掲載履歴(13件)

モンテージュ市場通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテージュ市場通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 90.23m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
11.7万円 / 月 90.23m² 3LDK / 2階 2024年10月
11.7万円 / 月 90.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
12.4万円 / 月 90.00m² 3LDK / 6階 2024年4月
11.7万円 / 月 90.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
11.7万円 / 月 90.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
11.7万円 / 月 90.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
12.2万円 / 月 90.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
12.2万円 / 月 90.23m² 3LDK / 4階 2022年3月
12万円 / 月 90.23m² 3LDK / 4階 2022年2月
12万円 / 月 90.23m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
11.7万円 / 月 90.23m² 3LDK / 3階 2021年3月
12万円 / 月 90.23m² 3LDK / 4階 2021年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
南久留米駅 (JR久大本線)
59
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モンテージュ市場通り周辺の中古マンション価格推移情報

モンテージュ市場通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:-0.92%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 モンテージュ市場通り
所在地 福岡県久留米市野中町1297-1
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩16分
  • 【外観】おしゃれな外観です

    【外観】おしゃれな外観です

  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

  • 【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

    【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア コスモス 久留米野中店まで164m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア コスモス 久留米野中店まで164m

築年月(築年数) 2020年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 14戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

モンテージュ市場通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースヴィラ西国分 1,927万円 〜 2,506万円 福岡県久留米市野中町1315-1 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ルシエル 1,630万円 〜 2,176万円 福岡県久留米市野中町1226-1 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全39戸
パークアソシアザ・レジデンス 2,189万円 〜 2,638万円 福岡県久留米市野中町1332-1 2019年11月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ドムール諏訪野 1,188万円 〜 2,018万円 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ボワットブランシュ 1,221万円 〜 1,473万円 福岡県久留米市野中町1521-1 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全25戸
アルファスマート西国分2 2,132万円 〜 3,194万円 福岡県久留米市野中町1519-9 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全72戸
グランフォーレ諏訪野プレミアム 2,286万円 〜 3,612万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全39戸
サンクレシア西国分 1,462万円 〜 2,069万円 福岡県久留米市野中町1516-1 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ナナザスタイルニシコクブ 1,670万円 〜 2,281万円 福岡県久留米市国分町1377-1 2019年8月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャリオ諏訪野 1,356万円 〜 1,732万円 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全37戸
エスポワール大手町 1,365万円 〜 1,742万円 福岡県久留米市大手町3-13 2018年7月(築7年)
地上11階 / 全22戸
LOGEMENTEST 1,347万円 〜 1,969万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,731万円 〜 4,655万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築7年)
地上15階 / 全84戸
AT・EAST 1,161万円 〜 1,580万円 福岡県久留米市東町488-3 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
サンメゾン西鉄久留米 2,506万円 〜 3,174万円 福岡県久留米市西町1196 2021年1月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
MYM45BLD 1,870万円 〜 2,915万円 福岡県久留米市東町30-4 2021年7月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドオーク久留米通町 4,052万円 〜 4,960万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 2,807万円 〜 3,856万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築4年)
地上14階 / 全39戸
セレア日吉 2,355万円 〜 3,452万円 福岡県久留米市通町103-5 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全20戸
アインス和泉 1,909万円 〜 2,678万円 福岡県久留米市東合川町138-1 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全15戸
K.I.A.L東合川ヴィラ 875万円 〜 2,303万円 福岡県久留米市東合川3丁目20-28 2019年9月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ティアラ本町 1,306万円 〜 1,592万円 福岡県久留米市本町13-35 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全40戸
オチェアーノ久留米大学前 744万円 〜 1,118万円 福岡県久留米市御井町1742 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全33戸
メテオール本町 1,083万円 〜 1,420万円 福岡県久留米市本町10-12 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージプレミアム久留米本町 1,298万円 〜 2,230万円 福岡県久留米市本町14-23 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全32戸
プランドール御井神道 1,614万円 〜 2,059万円 福岡県久留米市御井町1335-1 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全20戸
ソレアード 1,981万円 〜 2,794万円 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンコート中央町 1,583万円 〜 2,904万円 福岡県久留米市中央町34-7 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全44戸
東合川ヒルズ 1,741万円 〜 2,478万円 福岡県久留米市東合川町554-2 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドシャルドン 1,107万円 〜 1,656万円 福岡県久留米市中央町34-1 2019年4月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モンテージュ市場通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モンテージュ市場通りの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モンテージュ市場通りの売り時ですか?
モンテージュ市場通りがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:-0.92%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日