広島県広島市西区三滝本町1丁目27-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,312 万円 69.09m²の部屋
〜3,602 万円 80.86m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】現地
2/4
【駐車場】平面駐車場
3/4
【周辺】【小学校】三篠小学校まで1525ｍ
4/4ウイング三滝観音台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイング三滝観音台の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,312万円 （33万円 / m²） 69.09m²の部屋
〜3,602万円 （45万円 / m²） 80.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区三滝本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,805万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,710万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 2,550万円 | 90.9％ |
| 築20年(13年後) | 2,390万円 | 85.2％ |
| 築25年(18年後) | 2,230万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,312万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6％ | 2,234万円 |
| 8年後(築15年) | 90.9％ | 2,102万円 |
| 13年後(築20年) | 85.2％ | 1,970万円 |
| 18年後(築25年) | 79.5％ | 1,838万円 |
このマンションと、広島市西区三滝本町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,312万円 (69.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
ウイング三滝観音台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング三滝観音台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,320万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 2,800万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,800万円 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 2,400万円 | 69.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,680万円 | 69.09m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,800万円 | 80.86m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3,100万円 | 80.86m² | 4LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,800万円 | 72.20m² | 4LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,200万円 | 72.20m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,312万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 69.09m²の部屋
〜
14.1万円 / 月 80.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイング三滝観音台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング三滝観音台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 72.86m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.86m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 14階 | 2024年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 80.86m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.20m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ三篠パームレジデンス | 4,395万円 〜 5,776万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-23 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全29戸 |
| プレディア中広町レジデンス | 3,721万円 〜 4,990万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-4 |
2020年11月（築6年） 地上13階 / 全58戸 |
| フローレンス横川駅前プレミアムステージ | 3,456万円 〜 5,784万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-25 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ベルパッソ三篠2 | 1,788万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-15 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全15戸 |
| YellResidence横川新橋 | 1,383万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市中区広瀬北町2-31 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| ソシオザ・プライド新白島 | 2,247万円 〜 7,743万円 | 広島県広島市中区西白島町22-58 |
2020年11月（築6年） 地上19階 / 全167戸 |
| ラルステージ十日市 | 1,739万円 〜 5,854万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-19 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| J・grace十日市 | 1,891万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-12 |
2018年9月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレミスト相生通りリバーサイド | 3,531万円 〜 4,970万円 | 広島県広島市西区上天満町1-11 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全83戸 |
| GRACETOKAICHICITY | 1,341万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-25 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| Soleado十日市 | 1,352万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-9 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| レーベン広島中広通りザ・レジデンス | 2,709万円 〜 4,856万円 | 広島県広島市西区天満町5-1 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| カレポカステーロ新白島 | 1,498万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市中区西白島町16-16 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全40戸 |
| LaVivant西白島 | 1,341万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区西白島町20-25 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| BAUHAUS天満町No.20 | 1,967万円 〜 3,875万円 | 広島県広島市西区天満町2-1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全10戸 |
| フローレンス榎町プレミアムステージ | 3,930万円 〜 5,182万円 | 広島県広島市中区榎町4-33 |
2020年5月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラティチュードナカタニ | 1,515万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市中区榎町1-23-2 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全17戸 |
| MCRESIDENCE | 1,307万円 〜 2,779万円 | 広島県広島市中区榎町6-8 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| M&R | 1,226万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市西区天満町9-6-1 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RAFFINEホンカワ | 1,455万円 〜 4,122万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-15 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全78戸 |
| パークナード本川町 | 3,688万円 〜 6,081万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目1-21 |
2020年4月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LSW | 1,228万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市西区天満町19-11 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全19戸 |
| katayamaビル27 | 1,416万円 〜 2,160万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-28 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メリーゲート東白島 | 2,088万円 〜 3,433万円 | 広島県広島市中区東白島町12-18 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソシオ新白島 | 4,293万円 〜 6,841万円 | 広島県広島市中区東白島町5-30 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全57戸 |
| パークナード牛田本町ウエストウィング | 3,692万円 〜 6,017万円 | 広島県広島市東区牛田本町6丁目1-21 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全86戸 |
| パークナード牛田本町イーストウィング | 2,795万円 〜 3,855万円 | 広島県広島市東区牛田本町6丁目1-25 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全1戸 |
| KHS.FIRST | 1,400万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市中区小網町3-11 |
2018年7月（築8年） 地上9階 / 全39戸 |
| ラ'コンフォート | 1,252万円 〜 2,713万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目10-11 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフメントK小網町 | 1,646万円 〜 2,610万円 | 広島県広島市中区小網町4-12 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイング三滝観音台 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三滝本町1丁目27-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/29
4LDK 1階
2/29
2LDK 2階
3/29
3SLDK 3階
4/29
4LDK 4階
5/29
3SLDK 5階
6/29
4LDK 5階
7/29
4LDK 6階
8/29
2SLDK 6階
9/29
4LDK 6階
10/29
4LDK 7階
11/29
2SLDK 7階
12/29
4LDK 7階
13/29
3SLDK 8階
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2SLDK 8階
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4LDK 8階
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4LDK 9階
17/29
2SLDK 9階
18/29
4LDK 9階
19/29
2SLDK 10階
20/29
4LDK 11階
21/29
3LDK 11階
22/29
4LDK 11階
23/29
4LDK 12階
24/29
2SLDK 12階
25/29
4LDK 13階
26/29
4LDK 13階
27/29
4LDK 13階
28/29
4LDK 14階
29/29| 築年月（築年数） | 2019年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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