ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市西区プレミスト相生通りリバーサイド

プレミスト相生通りリバーサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,246万円 66.96m²の部屋

4,657万円 72.58m²の部屋

所在地 広島県広島市西区上天満町1-11
交通
  • 広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩6分
  • バス 上天満下車 徒歩1分

プレミスト相生通りリバーサイド

外観

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プレミスト相生通りリバーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト相生通りリバーサイドの売却に強い不動産会社 4社

プレミスト相生通りリバーサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト相生通りリバーサイドから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.8
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
住むりえ株式会社
物件から
8.9
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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プレミスト相生通りリバーサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,246万円 66.96m²の部屋 48万円 / m²

4,657万円 72.58m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区上天満町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区上天満町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 4,074万円 100%
築10年(4年後) 3,882万円 95.3%
築15年(9年後) 3,640万円 89.3%
築20年(14年後) 3,398万円 83.4%
築25年(19年後) 3,156万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,246万円 100%
4年後 (築10年) 3,092万円 95.3%
9年後 (築15年) 2,900万円 89.3%
14年後 (築20年) 2,707万円 83.4%
19年後 (築25年) 2,514万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区上天満町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,246万円 (66.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト相生通りリバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 72.58m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
4,180万円 72.58m² 3LDK / 4階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,246万円
買取 1,948万円 〜 2,597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト相生通りリバーサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.16万円 66.96m²の部屋

17.31万円 72.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレミスト相生通りリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト相生通りリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレミスト相生通りリバーサイド
所在地 広島県広島市西区上天満町1-11
交通
  • 広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩6分
  • バス 上天満下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 83戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

プレミスト相生通りリバーサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BAUHAUS天満町No.20 1,828万円 〜 3,492万円 広島県広島市西区天満町2-1 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全10戸
M&R 1,142万円 〜 1,538万円 広島県広島市西区天満町9-6-1 2019年6月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
レーベン広島中広通りザ・レジデンス 2,535万円 〜 4,396万円 広島県広島市西区天満町5-1 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス榎町プレミアムステージ 3,231万円 〜 4,319万円 広島県広島市中区榎町4-33 2020年5月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
LSW 1,150万円 〜 1,535万円 広島県広島市西区天満町19-11 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全19戸
Solana天満町 1,729万円 〜 2,359万円 広島県広島市西区天満町20-10 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸
MCRESIDENCE 1,261万円 〜 1,787万円 広島県広島市中区榎町6-8 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ゲミュートリッヒカイト 1,517万円 〜 2,082万円 広島県広島市西区中広町2丁目30-8 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全21戸
グラティチュードナカタニ 1,470万円 〜 3,170万円 広島県広島市中区榎町1-23-2 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全17戸
GRACETOKAICHICITY 1,279万円 〜 1,817万円 広島県広島市中区西十日市町1-25 2017年8月(築7年)
地上8階 / 全24戸
KHS.FIRST 1,284万円 〜 2,319万円 広島県広島市中区小網町3-11 2018年7月(築6年)
地上9階 / 全39戸
ライフメント小網町 1,505万円 〜 2,383万円 広島県広島市中区小網町4-12 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全14戸
アルファステイツ平和大通り 2,707万円 〜 5,252万円 広島県広島市中区小網町6-20 2017年10月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
katayamaビル27 1,391万円 〜 2,184万円 広島県広島市中区十日市町1丁目6-28 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ラルステージ十日市 1,762万円 〜 5,579万円 広島県広島市中区十日市町2丁目1-19 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全56戸
ベルメゾンフローレンス 1,868万円 〜 3,027万円 広島県広島市中区小網町7-22 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全33戸
J・grace十日市 1,792万円 〜 2,351万円 広島県広島市中区十日市町2丁目3-12 2018年8月(築6年)
地上13階 / 全33戸
Soleado十日市 1,285万円 〜 1,688万円 広島県広島市中区十日市町2丁目4-9 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全36戸
RAFFINEホンカワ 1,394万円 〜 4,093万円 広島県広島市中区本川町1丁目2-15 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全78戸
プレディア中広町レジデンス 3,762万円 〜 4,655万円 広島県広島市西区中広町3丁目19-4 2020年11月(築4年)
地上13階 / 全58戸
パークナード平和大通り 3,512万円 〜 5,005万円 広島県広島市中区小網町7-13 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全37戸
パークナード本川町 2,681万円 〜 4,787万円 広島県広島市中区本川町1丁目1-21 2020年4月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
YellResidence横川新橋 1,300万円 〜 1,708万円 広島県広島市中区広瀬北町2-31 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全44戸
ザ・パークハウス広島平和公園 3,049万円 〜 4,898万円 広島県広島市中区堺町1丁目8-6 2019年7月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
プランドール西観音 1,197万円 〜 1,647万円 広島県広島市西区西観音町18-5 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全33戸
カシマ河原町 1,371万円 〜 2,335万円 広島県広島市中区河原町5-25 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全30戸
BAUHAUSKawaramachiNo.21 2,542万円 〜 3,654万円 広島県広島市中区河原町11-25 2019年8月(築5年)
地上9階 / 全16戸
Siesta河原町 1,640万円 〜 2,348万円 広島県広島市中区河原町13-3 2018年10月(築6年)
地上10階 / 全27戸
CanalVista 1,238万円 〜 1,780万円 広島県広島市中区河原町7-9 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全33戸
クラース舟入中町 3,017万円 〜 4,707万円 広島県広島市中区舟入中町4-27 2017年8月(築7年)
地上15階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓プレミスト相生通りリバーサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト相生通りリバーサイドの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト相生通りリバーサイドの売り時ですか?
プレミスト相生通りリバーサイドがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:11.46%、1年前→今年:-0.63%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日