この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区昭和町2丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,101 万円 25.7m²の部屋
〜2,803 万円 26.63m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
北区・足立区で不動産売却に強い会社です。
当社は王子駅を中心とした北区・足立区・荒川区エリアのマンション・戸建・土地の売却専門不動産会社です。当社には高く売却できる仕組みがあります。センチュリー21加盟店の豊富なノウハウと安心感、そして小さな会社だから出来るきめ細やかなサービスで売主様にお応えします。
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スタッフ全員が前職不動産業で経験豊富です
当社スタッフは不動産業の中でも前職で様々な立ち位置にいたスタッフばかりですので豊富な知識からお客様に最適なアドバイスをさせて頂きます。
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あなたの力になりますり。売りに自信あり。
センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
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地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
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売買仲介、買取保証、直接買取。エリアを熟知した担当者がお客様のご要望をお聞きし最善のご売却方法をご提案させて頂きます。築古物件、内装が汚れている、管理が良くない等、どんな物件でもご売却可能です。マンションのご売却は是非お任せください。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
社員画像
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
社員画像
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
社員画像
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店
当社では、不動産売却の専門店として業界の常識を覆す様々な独自サービスをご提供いたしております。
「任意売却」「離婚」「連帯保証人」「相続」などの問題解決には、全国550名を超える弁護士・司法書士と連携した、スピーディーで的確な解決方法をご提案!お客様のどのような売却理由にも安心してご相談頂けます。
社員画像
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
社員画像
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,101万円 25.7m²の部屋 82万円 / m²
〜2,803万円 26.63m²の部屋 105万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区昭和町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,622万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,570万円 | 96.8% |
築15年(10年後) | 1,519万円 | 93.6% |
築20年(15年後) | 1,467万円 | 90.4% |
築25年(20年後) | 1,415万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,101万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,034万円 | 96.8% |
10年後 (築15年) | 1,967万円 | 93.6% |
15年後 (築20年) | 1,900万円 | 90.4% |
20年後 (築25年) | 1,833万円 | 87.2% |
このマンションと、北区昭和町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,101万円 (25.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 81万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,101万円 |
買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.09万円 25.7m²の部屋
〜10.96万円 26.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブライズ尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブライズ尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都北区昭和町2丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】尾久駅(JR 東北本線) 徒歩2分。 120m
築年月(築年数) | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピナス昭和町 | 2,489万円 〜 4,560万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PIAS東京尾久 | 2,770万円 〜 3,353万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-8 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全29戸 |
LEXETOKYONORTH2 | 1,958万円 〜 4,178万円 | 東京都北区昭和町1丁目11-15 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アネシア東京尾久2 | 3,997万円 〜 5,927万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-6 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全51戸 |
プレール・ドゥーク上中里 | 1,951万円 〜 4,243万円 | 東京都北区上中里2丁目10-2 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全41戸 |
GranFelicia | 2,357万円 〜 5,070万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-10 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ西尾久 | 2,354万円 〜 6,619万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目27-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全33戸 |
ティモーネグランデ田端 | 2,462万円 〜 4,862万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目31-9 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
プレシス田端ノワール | 5,531万円 〜 6,775万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-2 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全33戸 |
ARTECA | 1,949万円 〜 5,537万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO上中里 | 2,139万円 〜 3,890万円 | 東京都北区上中里2丁目33-8 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
BANYANTREE | 1,789万円 〜 2,328万円 | 東京都北区上中里2丁目34-3 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ジニアールコート西尾久 | 1,418万円 〜 2,176万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-15 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
HY'sタバタ2ウエスト | 4,281万円 〜 5,182万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HY'sタバタ2イースト | 2,094万円 〜 5,280万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-14 |
2020年8月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SAKURATERRACE | 2,470万円 〜 6,014万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-10 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
ザ・パークハビオ駒込 | 2,318万円 〜 6,185万円 | 東京都北区中里3丁目11-13 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス田端 | 1,260万円 〜 3,632万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-8 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
雅GardenView | 2,637万円 〜 3,474万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミリア・レジデンス駒込 | 2,390万円 〜 6,198万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-7 |
2021年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
D-BASE田端 | 948万円 〜 1,190万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目21-13 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
リビオレゾン田端 | 3,230万円 〜 7,261万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-9 |
2018年12月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
フュージョナル王子リコット | 1,997万円 〜 5,609万円 | 東京都北区栄町3-11 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全54戸 |
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール | 2,404万円 〜 8,838万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-52 |
2017年11月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン駒込 | 4,908万円 〜 8,875万円 | 東京都北区中里2丁目25-10 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
キュリオスコート西尾久 | 1,762万円 〜 4,013万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目6-7 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスサイド | 2,653万円 〜 7,225万円 | 東京都北区中里1丁目37 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全17戸 |
GreenCrove | 1,565万円 〜 2,118万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目16-5 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,369万円 〜 7,505万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
ディ・アミカル | 1,569万円 〜 3,194万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目26-3 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください