この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区上中里2丁目33-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,238 万円 25.01m²の部屋
〜4,021 万円 35.69m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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NOZOMIO上中里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
25.01m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,238万円 25.01m²の部屋 89万円 / m²
〜4,021万円 35.69m²の部屋 113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区上中里)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区上中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,704万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,650万円 | 96.9% |
築15年(10年後) | 1,597万円 | 93.8% |
築20年(15年後) | 1,544万円 | 90.7% |
築25年(20年後) | 1,491万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,238万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,168万円 | 96.9% |
10年後 (築15年) | 2,099万円 | 93.8% |
15年後 (築20年) | 2,029万円 | 90.7% |
20年後 (築25年) | 1,959万円 | 87.5% |
このマンションと、北区上中里の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,238万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,238万円 |
買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.95万円 25.01m²の部屋
〜14.03万円 35.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NOZOMIO上中里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NOZOMIO上中里 |
---|---|
所在地 | 東京都北区上中里2丁目33-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】荒川区立尾久第六小学校 徒歩15分。 1130m
【周辺】東武ストア 西尾久店 徒歩14分。 1070m
【周辺】荒川西尾久七郵便局 徒歩16分。 1270m
【周辺】あらかわ遊園 徒歩21分。 1620m
【周辺】ローソン 西尾久8丁目店 徒歩12分。 930m
【周辺】荒川遊園前交番 徒歩17分。 1320m
【周辺】ゆいの森あらかわ 徒歩48分。 3840m
【周辺】ウエルシア荒川町屋店 徒歩43分。 3390m
【周辺】東京女子医科大学東医療センター 徒歩26分。 2010m
【周辺】サンポップ町屋 徒歩43分。 3420m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネシア東京尾久2 | 4,031万円 〜 5,858万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-6 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全51戸 |
プレール・ドゥーク上中里 | 1,959万円 〜 4,314万円 | 東京都北区上中里2丁目10-2 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾンプリンス | 2,039万円 〜 3,376万円 | 東京都北区堀船3丁目24 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライズ尾久 | 2,104万円 〜 2,833万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-25 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
雅GardenView | 2,683万円 〜 3,462万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミリア・レジデンス駒込 | 2,459万円 〜 6,443万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-7 |
2021年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルピナス昭和町 | 2,498万円 〜 4,627万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティモーネグランデ田端ドゥーエ | 2,642万円 〜 3,235万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PIAS東京尾久 | 2,775万円 〜 3,399万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-8 |
2021年5月(築3年) 地上9階 / 全29戸 |
アイランダー駒込 | 2,751万円 〜 5,292万円 | 東京都北区西ケ原1丁目43 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,403万円 〜 7,617万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
ミルーナヒルズD駒込 | 2,608万円 〜 4,929万円 | 東京都北区西ケ原1丁目53-13 |
2020年8月(築4年) 地上12階 / 全26戸 |
ガーデンクロス東京王子ブライトコート | 6,675万円 〜 8,281万円 | 東京都北区堀船2丁目21-1 |
2021年9月(築3年) 地上14階 / 全300戸 |
REONE王子飛鳥山 | 2,759万円 〜 3,587万円 | 東京都北区西ケ原2丁目17-20 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全29戸 |
ラティエラ王子飛鳥山 | 3,010万円 〜 3,984万円 | 東京都北区滝野川1丁目2-1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
Logkomagome | 2,873万円 〜 7,494万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンクロス東京王子ガーデンコート | 6,403万円 〜 8,429万円 | 東京都北区堀船2丁目21-1 |
2021年9月(築3年) 地上14階 / 全300戸 |
LEXETOKYONORTH2 | 1,965万円 〜 4,241万円 | 東京都北区昭和町1丁目11-15 |
2020年6月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク尾久サウス | 2,078万円 〜 5,805万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-23 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
アーバンパーク尾久ノース | 2,034万円 〜 5,773万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-22 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全36戸 |
アクサス駒込アジールコート | 2,672万円 〜 6,767万円 | 東京都北区西ケ原1丁目2-10 |
2019年12月(築5年) 地上12階 / 全39戸 |
ルミアージュ飛鳥山公園 | 2,936万円 〜 3,777万円 | 東京都北区滝野川1丁目4-10 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
ザ・パークハビオ駒込 | 2,385万円 〜 6,429万円 | 東京都北区中里3丁目11-13 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ・スイーツ駒込 | 3,933万円 〜 4,650万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-12 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranFelicia | 2,366万円 〜 5,148万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-10 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン王子飛鳥山 | 3,063万円 〜 3,827万円 | 東京都北区滝野川1丁目4-9 |
2019年12月(築5年) 地上14階 / 全36戸 |
グランドルチェ駒込2 | 2,678万円 〜 7,903万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全12戸 |
ヴェルデ西尾久 | 2,363万円 〜 6,723万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目27-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全33戸 |
ティモーネグランデ田端 | 2,472万円 〜 4,941万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目31-9 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
アイル王子ノルド | 2,122万円 〜 4,279万円 | 東京都北区王子1丁目30-7 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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