この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区栄町3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,045 万円 25.34m²の部屋
〜5,674 万円 55.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フュージョナル王子リコットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フュージョナル王子リコットの売却に 役立つ情報をチェック!
フュージョナル王子リコットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フュージョナル王子リコットから近い順に表示しています
北区・足立区で不動産売却に強い会社です。
当社は王子駅を中心とした北区・足立区・荒川区エリアのマンション・戸建・土地の売却専門不動産会社です。当社には高く売却できる仕組みがあります。センチュリー21加盟店の豊富なノウハウと安心感、そして小さな会社だから出来るきめ細やかなサービスで売主様にお応えします。
スタッフ全員が前職不動産業で経験豊富です
当社スタッフは不動産業の中でも前職で様々な立ち位置にいたスタッフばかりですので豊富な知識からお客様に最適なアドバイスをさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
中古マンション、中古戸建、の売買
売買仲介、買取保証、直接買取。エリアを熟知した担当者がお客様のご要望をお聞きし最善のご売却方法をご提案させて頂きます。築古物件、内装が汚れている、管理が良くない等、どんな物件でもご売却可能です。マンションのご売却は是非お任せください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
29社 全て見る
閉じる
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,045万円 25.34m²の部屋 81万円 / m²
〜5,674万円 55.64m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,000万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,962万円 | 98.1% |
築15年(8年後) | 1,899万円 | 94.9% |
築20年(13年後) | 1,836万円 | 91.8% |
築25年(18年後) | 1,772万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,045万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,006万円 | 98.1% |
8年後 (築15年) | 1,941万円 | 94.9% |
13年後 (築20年) | 1,877万円 | 91.8% |
18年後 (築25年) | 1,812万円 | 88.6% |
このマンションと、北区栄町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (25.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 100万円 / m² |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフュージョナル王子リコットが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,748万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,798万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,848万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
4,898万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
4,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
4,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
5,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
5,190万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
4,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年11月 |
5,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4,880万円 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,045万円 |
買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.85万円 25.34m²の部屋
〜21.05万円 55.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フュージョナル王子リコット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フュージョナル王子リコット |
---|---|
所在地 | 東京都北区栄町3-11 |
交通 |
|
【外観】3路線3駅利用可能で交通アクセス便利な立地。セキュリティが充実した安心して暮らせるマンション。周辺に生活便利な移設が充実。ペット飼育可能♪
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【周辺】上中里駅(JR 京浜東北線) 徒歩7分。 500m
【周辺】オーケー王子堀船店 徒歩9分。 690m
【周辺】マルエツ上中里店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン北区上中里2丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】スギ薬局西ケ原店 徒歩13分。 990m
【周辺】栄町保育園 徒歩6分。 420m
【周辺】北区立滝野川第五小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】北区立堀船中学校 徒歩16分。 1230m
【周辺】社会医療法人社団正志会花と森の東京病院 徒歩14分。 1090m
【周辺】北堀船郵便局 徒歩9分。 710m
築年月(築年数) | 2017年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)合田工務店東京本店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオラベルヴィ王子 | 2,859万円 〜 5,240万円 | 東京都北区栄町38-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全37戸 |
BANYANTREE | 1,872万円 〜 2,407万円 | 東京都北区上中里2丁目34-3 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
SUNBREEZE | 2,354万円 〜 4,540万円 | 東京都北区堀船1丁目22-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
ウィルレーナ西ケ原 | 3,205万円 〜 4,200万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-12 |
2016年5月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
フュージョナル王子ハイズ | 2,082万円 〜 5,684万円 | 東京都北区堀船1丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全83戸 |
コンシェリア王子飛鳥山 | 2,648万円 〜 8,227万円 | 東京都北区西ケ原2丁目35-4 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 3,443万円 〜 1億 446万円 | 東京都北区堀船1丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上29階 / 全285戸 |
LIVCITY王子弐番館 | 1,938万円 〜 2,424万円 | 東京都北区堀船2丁目19-6 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全31戸 |
アザレア | 2,498万円 〜 4,058万円 | 東京都北区昭和町3丁目9-3 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ尾久 | 1,736万円 〜 4,701万円 | 東京都北区昭和町3丁目10-1 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全64戸 |
クレイシア王子 | 2,150万円 〜 5,712万円 | 東京都北区王子1丁目27-14 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全47戸 |
ヴェルデ王子3 | 2,293万円 〜 6,063万円 | 東京都北区王子1丁目30-10 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全41戸 |
ガリシア駒込 | 2,133万円 〜 2,837万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全22戸 |
雅GardenView | 2,683万円 〜 3,462万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオステージ王子2 | 3,254万円 〜 5,201万円 | 東京都北区豊島1丁目5-3 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
ブライズ尾久 | 2,104万円 〜 2,833万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-25 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール | 2,419万円 〜 8,979万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-52 |
2017年11月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
キョウワフラッツ王子 | 2,657万円 〜 6,368万円 | 東京都北区岸町1丁目3-5 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全44戸 |
ズーム駒込 | 2,473万円 〜 8,543万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
COCOFLATOJI | 1,584万円 〜 3,480万円 | 東京都北区豊島2丁目7-2 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,403万円 〜 7,617万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
レ・ジェイド駒込 | 2,953万円 〜 7,789万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-3 |
2017年7月(築7年) 地上12階 / 全36戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,523万円 〜 1億 382万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全105戸 |
ルピナス昭和町 | 2,498万円 〜 4,627万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AISEIResidence | 1,935万円 〜 2,915万円 | 東京都北区豊島2丁目7-6 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FKエトワール | 1,814万円 〜 3,618万円 | 東京都北区王子本町1丁目25-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ尾久 | 3,206万円 〜 4,165万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目24-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
Logkomagome | 2,873万円 〜 7,494万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレビスタ西巣鴨 | 2,278万円 〜 7,467万円 | 東京都北区滝野川2丁目16-4 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
NS21王子本町 | 2,361万円 〜 2,969万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください