ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市エクセレントシティ浦安9

エクセレントシティ浦安9 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県浦安市当代島3丁目8-51
交通
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,529 万円 54.98m²の部屋

4,422 万円 54.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2018年2月(築9年)
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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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エクセレントシティ浦安9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ浦安9は売ったらいくら?参考査定価格

3,529万円 (64万円 / m²) 54.98m²の部屋

4,422万円 (80万円 / m²) 54.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市当代島)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市当代島のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,797万円 100%
築10年(1年後) 3,776万円 99.4%
築15年(6年後) 3,667万円 96.6%
築20年(11年後) 3,558万円 93.7%
築25年(16年後) 3,450万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,529万円
1年後(築10年) 99.4% 3,509万円
6年後(築15年) 96.6% 3,408万円
11年後(築20年) 93.7% 3,307万円
16年後(築25年) 90.8% 3,206万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市当代島の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,529万円 (54.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 63万円 / m²

エクセレントシティ浦安9周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ浦安9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:4.49%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,529万円
買取 2,118万円 〜 2,823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ浦安9は貸したらいくら?参考賃料

15.11万円 / 月 54.98m²の部屋

17.06万円 / 月 54.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントシティ浦安9の賃料掲載履歴(1件)

エクセレントシティ浦安9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ浦安9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VERXEEDURAYASU 1,435万円 〜 1,863万円 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 2016年11月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
U-BIGHILLS 1,302万円 〜 1,779万円 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 2017年12月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
MAKESDESIGN浦安 1,837万円 〜 3,304万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全54戸
イニシア浦安グランプレイス 4,874万円 〜 6,108万円 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 2018年8月(築8年)
地上8階 / 全1戸
グランカーサ浦安 1,419万円 〜 1,871万円 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 2019年8月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ浦安11 4,638万円 〜 7,182万円 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全41戸
U-BIGOASIS 1,457万円 〜 1,875万円 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
インテリオーラ 1,702万円 〜 3,020万円 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
スプラッシュ・メゾン 2,594万円 〜 3,338万円 千葉県市川市新井2丁目2-18 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・レコルト 2,456万円 〜 3,078万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 2020年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ELLED'OR 2,992万円 〜 5,316万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全26戸
エクセレントシティ南行徳駅前 2,539万円 〜 6,460万円 千葉県市川市相之川4丁目8-1 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全31戸
アンセルモ 1,933万円 〜 2,490万円 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 2016年6月(築10年)
地上6階 / 全30戸
ROYALBLISS 1,999万円 〜 3,891万円 千葉県市川市相之川4丁目6-6 2019年9月(築7年)
地上14階 / 全48戸
GET-ONE 2,977万円 〜 3,860万円 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 2018年2月(築9年)
地上7階 / 全21戸
bluepalette浦安 1,481万円 〜 3,771万円 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー南行徳 4,050万円 〜 4,539万円 千葉県市川市相之川1丁目26-10 2019年3月(築7年)
地上12階 / 全53戸
ベルフォルムウエスト 1,898万円 〜 3,136万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 2016年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
リジェール 1,939万円 〜 4,962万円 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 2018年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ComienzoZEN 2,050万円 〜 2,697万円 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 2017年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
フォセット南行徳 1,449万円 〜 2,007万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全42戸
アーデルレジデンス一之江 4,420万円 〜 5,449万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全38戸
エクセレントシティ浦安10 4,037万円 〜 5,527万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全44戸
すずらん 1,623万円 〜 2,002万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 2017年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
リブリ・First 1,652万円 〜 2,070万円 東京都江戸川区中葛西2丁目16-2 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス南行徳レジデンス 4,669万円 〜 7,383万円 千葉県市川市福栄3丁目19-12 2017年1月(築10年)
地上6階 / 全88戸
ボナールシャテロ 2,008万円 〜 3,817万円 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランテラス 2,860万円 〜 3,675万円 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ヴィルヴィオ葛西 4,119万円 〜 5,265万円 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6 2017年1月(築10年)
地上9階 / 全23戸
イニシア葛西 5,118万円 〜 6,157万円 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 2017年2月(築10年)
地上8階 / 全32戸

浦安市にある『エクセレントシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ浦安11 4,638万円 〜 7,182万円 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全41戸
エクセレントシティ浦安 3,980万円 〜 1億 1,145万円 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 2008年8月(築18年)
地上12階 / 全21戸
エクセレントシティ浦安10 4,037万円 〜 5,527万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全44戸
エクセレントシティ浦安6 3,759万円 〜 5,371万円 千葉県浦安市猫実2丁目6-22 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全37戸
エクセレントシティ新浦安ブレッサン 5,350万円 〜 6,916万円 千葉県浦安市今川4丁目1-35 2021年11月(築5年)
地上8階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エクセレントシティ浦安9の売却に強い不動産会社 16社

エクセレントシティ浦安9の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ浦安9から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 浦安店
物件から
0.7
  • 千葉県浦安市北栄1丁目15−12 1F
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩1分

地域密着営業で、皆様のお役に立ちます!

スターツピタットハウス浦安店は、浦安市に根ざした地域密着営業と、豊富な売買実績が強みです。納得の価格を目指す「マイホームオークション」や、確実な住み替えを叶える「買取保証」や「買い替えサポート」など、売却支援体制が充実しております。地元中心の営業で、浦安での不動産売買を全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
3.1
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

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  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

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  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
3.3
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

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  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.3
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
3.4
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

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  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.7
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
6.9
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
株式会社アサイホーム
物件から
7.2
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分

地域密着の売却専門店です

弊社は江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区を中心に東京都・千葉県・埼玉県の一戸建て、土地、マンションなどすべての不動産の購入・売却を取り扱っております。
売買専門店だからこそできる具体的なご提案やサービスがございます!
『借地』や『底地』なども経験豊富な弊社に是非ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者浅居 丈愛
  • 免許番号東京都知事(03)第98663号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
11.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社groove agent
物件から
16.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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エクセレントシティ浦安9の物件概要

マンション名称 エクセレントシティ浦安9
所在地
千葉県浦安市当代島3丁目8-51 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分(約720m)
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレントシティ浦安92LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2018年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

エクセレントシティ浦安9の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレントシティ浦安9を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントシティ浦安9の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
エクセレントシティ浦安9に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントシティ浦安9の売り時ですか?
エクセレントシティ浦安9がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:4.49%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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