ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市エクセレントシティ浦安9

エクセレントシティ浦安9 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市当代島3丁目8-51

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,131 万円 54.98m²の部屋

3,769 万円 54.98m²の部屋

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首都圏版ランキング
浦安駅東京メトロ東西線ほか
62

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレントシティ浦安9は売ったらいくら?参考査定価格

3,131万円 (57万円 / m²) 54.98m²の部屋

3,769万円 (69万円 / m²) 54.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市当代島)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市当代島のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,880万円 100%
築10年(3年後) 3,810万円 98.2%
築15年(8年後) 3,694万円 95.2%
築20年(13年後) 3,578万円 92.2%
築25年(18年後) 3,461万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,131万円
3年後(築10年) 98.2% 3,075万円
8年後(築15年) 95.2% 2,981万円
13年後(築20年) 92.2% 2,887万円
18年後(築25年) 89.2% 2,793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市当代島の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,131万円 (54.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 65万円 / m²

エクセレントシティ浦安9周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ浦安9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:-3.12%、 1年前→今年:1.54%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,131万円
買取 1,879万円 〜 2,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ浦安9は貸したらいくら?参考賃料

15.04万円 / 月 54.98m²の部屋

16.76万円 / 月 54.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントシティ浦安9の賃料掲載履歴(1件)

エクセレントシティ浦安9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ浦安9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VERXEEDURAYASU 1,277万円 〜 1,602万円 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
U-BIGHILLS 1,159万円 〜 1,536万円 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 2017年12月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
MAKESDESIGN浦安 1,823万円 〜 3,980万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全1戸
イニシア浦安グランプレイス 4,884万円 〜 5,878万円 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 2018年8月(築7年)
地上8階 / 全57戸
グランカーサ浦安 1,258万円 〜 1,600万円 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 2019年8月(築6年)
地上6階 / 全47戸
エクセレントシティ浦安11 4,499万円 〜 5,415万円 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全41戸
U-BIGOASIS 1,312万円 〜 1,631万円 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
インテリオーラ 1,518万円 〜 2,588万円 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
スプラッシュ・メゾン 2,396万円 〜 2,999万円 千葉県市川市新井2丁目2-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・レコルト 2,229万円 〜 2,682万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ELLED'OR 2,661万円 〜 4,548万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレントシティ南行徳駅前 2,564万円 〜 6,341万円 千葉県市川市相之川4丁目8-1 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全31戸
アンセルモ 1,736万円 〜 2,162万円 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ROYALBLISS 1,914万円 〜 3,622万円 千葉県市川市相之川4丁目6-6 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全48戸
GET-ONE 2,662万円 〜 3,341万円 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
bluepalette浦安 1,338万円 〜 3,277万円 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー南行徳 4,049万円 〜 4,542万円 千葉県市川市相之川1丁目26-10 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全53戸
ベルフォルムウエスト 1,718万円 〜 2,731万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
リジェール 1,751万円 〜 4,288万円 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ComienzoZEN 1,851万円 〜 2,352万円 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 2017年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
フォセット南行徳 1,363万円 〜 1,830万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アーデルレジデンス一之江 4,478万円 〜 5,238万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全38戸
GRANDESKY一之江 1,886万円 〜 2,201万円 東京都江戸川区江戸川6丁目 2019年10月(築6年)
地上11階 / 全29戸
エクセレントシティ浦安10 3,966万円 〜 5,216万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 2018年8月(築7年)
地上7階 / 全44戸
すずらん 1,566万円 〜 1,937万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
リブリ・First 1,555万円 〜 1,932万円 東京都江戸川区中葛西2丁目16-2 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス南行徳レジデンス 4,625万円 〜 5,750万円 千葉県市川市福栄3丁目19-12 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全88戸
ボナールシャテロ 1,801万円 〜 3,288万円 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
グランテラス 2,764万円 〜 3,561万円 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ヴィルヴィオ葛西 4,014万円 〜 5,084万円 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレントシティ浦安9の売却に強い不動産会社 11社

エクセレントシティ浦安9の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ浦安9から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
1.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
3.1
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
3.3
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.3
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
3.4
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 エクセレントシティ浦安9
所在地 千葉県浦安市当代島3丁目8-51
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/3
築年月(築年数) 2018年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレントシティ浦安9を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントシティ浦安9の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エクセレントシティ浦安9に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントシティ浦安9の売り時ですか?
エクセレントシティ浦安9がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で3.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:-3.12%、1年前→今年:1.54%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエクセレントシティエクセレントシティ浦安9