ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市イニシア浦安グランプレイス

イニシア浦安グランプレイス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市北栄2丁目18-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,884 万円 71.29m²の部屋

5,878 万円 71.29m²の部屋

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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イニシア浦安グランプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

4,884万円 (68万円 / m²) 71.29m²の部屋

5,878万円 (82万円 / m²) 71.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市北栄)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市北栄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 4,476万円 100%
築10年(3年後) 4,396万円 98.2%
築15年(8年後) 4,262万円 95.2%
築20年(13年後) 4,128万円 92.2%
築25年(18年後) 3,993万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 4,884万円
3年後(築10年) 98.2% 4,796万円
8年後(築15年) 95.2% 4,650万円
13年後(築20年) 92.2% 4,503万円
18年後(築25年) 89.2% 4,357万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市北栄の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,884万円 (71.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 64万円 / m²

イニシア浦安グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア浦安グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:-3.12%、 1年前→今年:1.54%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア浦安グランプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 71.29m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年10月
5,980万円 71.29m² 3LDK / 3階 2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,884万円
買取 2,930万円 〜 3,907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア浦安グランプレイスは貸したらいくら?参考賃料

16.3万円 / 月 71.29m²の部屋

18.17万円 / 月 71.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャンパスヴィレッジ浦安 816万円 〜 1,080万円 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全98戸
MAKESDESIGN浦安 1,823万円 〜 3,980万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全1戸
エクセレントシティ浦安9 3,131万円 〜 3,769万円 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
VERXEEDURAYASU 1,277万円 〜 1,602万円 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランカーサ浦安 1,258万円 〜 1,600万円 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 2019年8月(築6年)
地上6階 / 全47戸
サンクレイドル浦安3 4,015万円 〜 4,833万円 千葉県市川市新井1丁目24-5 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
U-BIGHILLS 1,159万円 〜 1,536万円 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 2017年12月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・レコルト 2,229万円 〜 2,682万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ELLED'OR 2,661万円 〜 4,548万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレントシティ南行徳駅前 2,564万円 〜 6,341万円 千葉県市川市相之川4丁目8-1 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全31戸
bluepalette浦安 1,338万円 〜 3,277万円 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ浦安11 4,499万円 〜 5,415万円 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全41戸
ベルフォルムウエスト 1,718万円 〜 2,731万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ROYALBLISS 1,914万円 〜 3,622万円 千葉県市川市相之川4丁目6-6 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全48戸
スプラッシュ・メゾン 2,396万円 〜 2,999万円 千葉県市川市新井2丁目2-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
インテリオーラ 1,518万円 〜 2,588万円 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
リジェール 1,751万円 〜 4,288万円 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
GET-ONE 2,662万円 〜 3,341万円 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ComienzoZEN 1,851万円 〜 2,352万円 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 2017年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
フォセット南行徳 1,363万円 〜 1,830万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ浦安10 3,966万円 〜 5,216万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 2018年8月(築7年)
地上7階 / 全44戸
センチュリー南行徳 4,049万円 〜 4,542万円 千葉県市川市相之川1丁目26-10 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全53戸
ザ・パークハウス南行徳レジデンス 4,625万円 〜 5,750万円 千葉県市川市福栄3丁目19-12 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全88戸
ボナールシャテロ 1,801万円 〜 3,288万円 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデルレジデンス一之江 4,478万円 〜 5,238万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全38戸
GRANDESKY一之江 1,886万円 〜 2,201万円 東京都江戸川区江戸川6丁目 2019年10月(築6年)
地上11階 / 全29戸
グランテラス 2,764万円 〜 3,561万円 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
すずらん 1,566万円 〜 1,937万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア葛西 5,059万円 〜 6,012万円 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全32戸
マリンルージュ浦安 2,448万円 〜 3,579万円 千葉県浦安市堀江6丁目13-30 2019年5月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イニシア浦安グランプレイスの売却に強い不動産会社 15社

イニシア浦安グランプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア浦安グランプレイスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.6
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
1.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.9
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
3.1
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
mkホーム株式会社
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社アクトトラスト
物件から
10.9
  • 東京都千代田区東神田3丁目2-4 東神田サマリヤマンション503号室
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分
  • JR山手線 秋葉原駅 徒歩7分

不動産競売で培った様々なノウハウでご提案

住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。

社員画像

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  • 代表者大道 貴宏
  • 免許番号東京都知事(01)第110596号
プラス不動産株式会社
物件から
12.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
17.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 イニシア浦安グランプレイス
所在地 千葉県浦安市北栄2丁目18-15
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩7分
  • JR京葉線 / 新浦安駅 3km
  • 【外観】平成30年8月築の【イニシア浦安グランプレイス】

    【外観】平成30年8月築の【イニシア浦安グランプレイス】

    1/6
  • 【周辺】西友 浦安店(627m)

    【周辺】西友 浦安店(627m)

    2/6
  • 【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 浦安本店(596m)

    【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 浦安本店(596m)

    3/6
  • 【周辺】浦安市立北部小学校(672m)

    【周辺】浦安市立北部小学校(672m)

    4/6
  • 【周辺】浦安市立浦安中学校(1680m)

    【周辺】浦安市立浦安中学校(1680m)

    5/6
  • 【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター(389m)

    【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター(389m)

    6/6
築年月(築年数) 2018年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

イニシア浦安グランプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イニシア浦安グランプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア浦安グランプレイスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
イニシア浦安グランプレイスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア浦安グランプレイスの売り時ですか?
イニシア浦安グランプレイスがある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で3.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:-3.12%、1年前→今年:1.54%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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