千葉県浦安市北栄2丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,884 万円 71.29m²の部屋
〜5,878 万円 71.29m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,884万円 (68万円 / m²) 71.29m²の部屋
〜5,878万円 (82万円 / m²) 71.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,476万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,396万円 | 98.2% |
築15年(8年後) | 4,262万円 | 95.2% |
築20年(13年後) | 4,128万円 | 92.2% |
築25年(18年後) | 3,993万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 4,884万円 |
3年後(築10年) | 98.2% | 4,796万円 |
8年後(築15年) | 95.2% | 4,650万円 |
13年後(築20年) | 92.2% | 4,503万円 |
18年後(築25年) | 89.2% | 4,357万円 |
このマンションと、浦安市北栄の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,884万円 (71.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 64万円 / m² |
イニシア浦安グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:-3.12%、 1年前→今年:1.54% )
千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア浦安グランプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5,980万円 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,884万円 |
買取 | 2,930万円 〜 3,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.3万円 / 月 71.29m²の部屋
〜
18.17万円 / 月 71.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャンパスヴィレッジ浦安 | 816万円 〜 1,080万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全98戸 |
MAKESDESIGN浦安 | 1,823万円 〜 3,980万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
エクセレントシティ浦安9 | 3,131万円 〜 3,769万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VERXEEDURAYASU | 1,277万円 〜 1,602万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランカーサ浦安 | 1,258万円 〜 1,600万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全47戸 |
サンクレイドル浦安3 | 4,015万円 〜 4,833万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-5 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
U-BIGHILLS | 1,159万円 〜 1,536万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・レコルト | 2,229万円 〜 2,682万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ELLED'OR | 2,661万円 〜 4,548万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,564万円 〜 6,341万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全31戸 |
bluepalette浦安 | 1,338万円 〜 3,277万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安11 | 4,499万円 〜 5,415万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全41戸 |
ベルフォルムウエスト | 1,718万円 〜 2,731万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROYALBLISS | 1,914万円 〜 3,622万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全48戸 |
スプラッシュ・メゾン | 2,396万円 〜 2,999万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インテリオーラ | 1,518万円 〜 2,588万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リジェール | 1,751万円 〜 4,288万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GET-ONE | 2,662万円 〜 3,341万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ComienzoZEN | 1,851万円 〜 2,352万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォセット南行徳 | 1,363万円 〜 1,830万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安10 | 3,966万円 〜 5,216万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全44戸 |
センチュリー南行徳 | 4,049万円 〜 4,542万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全53戸 |
ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,625万円 〜 5,750万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全88戸 |
ボナールシャテロ | 1,801万円 〜 3,288万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデルレジデンス一之江 | 4,478万円 〜 5,238万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全38戸 |
GRANDESKY一之江 | 1,886万円 〜 2,201万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
グランテラス | 2,764万円 〜 3,561万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
すずらん | 1,566万円 〜 1,937万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア葛西 | 5,059万円 〜 6,012万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
マリンルージュ浦安 | 2,448万円 〜 3,579万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目13-30 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イニシア浦安グランプレイス |
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所在地 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
交通 |
|
【外観】平成30年8月築の【イニシア浦安グランプレイス】
1/6【周辺】西友 浦安店(627m)
2/6【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 浦安本店(596m)
3/6【周辺】浦安市立北部小学校(672m)
4/6【周辺】浦安市立浦安中学校(1680m)
5/6【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター(389m)
6/6築年月(築年数) | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください