愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,352 万円 67.68m²の部屋
〜2,882 万円 67.68m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ファミリーマート 守山小幡南店（477m）
4/6
【周辺】名古屋千代田郵便局（596m）
5/6
【周辺】MEGAドン・キホーテ千種香流店（1405m）
6/6メゾンドクールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドクールの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,352万円 （35万円 / m²） 67.68m²の部屋
〜2,882万円 （43万円 / m²） 67.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市守山区苗代)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,761万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,649万円 | 96.0％ |
| 築15年(8年後) | 2,460万円 | 89.1％ |
| 築20年(13年後) | 2,271万円 | 82.3％ |
| 築25年(18年後) | 2,082万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,352万円 |
| 3年後(築10年) | 96.0％ | 2,257万円 |
| 8年後(築15年) | 89.1％ | 2,096万円 |
| 13年後(築20年) | 82.3％ | 1,935万円 |
| 18年後(築25年) | 75.4％ | 1,774万円 |
このマンションと、名古屋市守山区苗代の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,352万円 (67.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
メゾンドクール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.77%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.51%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：3.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,352万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.88万円 / 月 67.68m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 67.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドクールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドクールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 67.68m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.68m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.68m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STUDIOKANAREBASHI | 1,047万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-83 |
2019年11月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| フェリオ新西 | 1,384万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目3-13 |
2017年11月（築9年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド小幡 | 3,059万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| ユーハウス第3小幡 | 2,106万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市守山区中新13-16 |
2020年4月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| sai | 1,950万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全5戸 |
| ディアコート7 | 1,712万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目1-5 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| カーサ・セレーナ | 1,666万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-21 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST | 2,416万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1 |
2021年9月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 2,407万円 〜 4,294万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全175戸 |
| メガシティテラス2棟 | 3,058万円 〜 5,970万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2021年5月（築5年） 地上10階 / 全352戸 |
| ラ・ブリエ喜多山 | 1,847万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-12 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| メガシティテラス1棟 | 3,056万円 〜 4,933万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全553戸 |
| M's茶屋ヶ坂 | 2,527万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目807 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト茶屋ヶ坂駅前 | 3,831万円 〜 5,627万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-17 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全50戸 |
| レガーロ茶屋ヶ坂 | 2,283万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 |
2020年9月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| TuCasaKeiwa | 1,343万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| COZY茶屋ヶ坂 | 1,317万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェルアップ | 886万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| RESIDENCIA砂田橋 | 1,093万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全32戸 |
| ペローサ | 1,572万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| コントレイル自由ヶ丘 | 2,236万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-27 |
2020年10月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| プラセシオン千種自由ヶ丘 | 3,058万円 〜 3,662万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-42 |
2020年11月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン千種谷口 | 2,980万円 〜 4,373万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヴィークコート一社 | 3,495万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 |
2017年10月（築9年） 地上7階 / 全82戸 |
| ピュアネス社台 | 3,123万円 〜 4,033万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| エミネンス3 | 1,559万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1215 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| 鉦銀館 | 1,968万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,005万円 〜 3,975万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全45戸 |
| メゾンSK一社 | 2,804万円 〜 6,495万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目81 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| タウンライフ高社 | 1,174万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目55 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドクール |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
2LDK 2階
4/14
2LDK 2階
5/14
2LDK 2階
6/14
2LDK 2階
7/14
2LDK 2階
8/14
2LDK 3階
9/14
2LDK 3階
10/14
2LDK 3階
11/14
2LDK 3階
12/14
2LDK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2019年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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