神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,321 万円 21.8m²の部屋
〜1,861 万円 23.6m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】オートロック
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【周辺】黒川駅
4/11
【周辺】ローソン
5/11
【周辺】業務用スーパー
6/11
【周辺】ダイソー
7/11
【周辺】ビッグボーイ
8/11
【周辺】ケーズデンキ
9/11
【周辺】フレスポ若葉台
10/11
【周辺】若葉台駅
11/11ツークライゼ南黒川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツークライゼ南黒川の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,321万円 （61万円 / m²） 21.8m²の部屋
〜1,861万円 （79万円 / m²） 23.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市麻生区南黒川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,164万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,140万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,079万円 | 92.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,018万円 | 87.5％ |
| 築25年(17年後) | 957万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,321万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9％ | 1,294万円 |
| 7年後(築15年) | 92.7％ | 1,225万円 |
| 12年後(築20年) | 87.5％ | 1,156万円 |
| 17年後(築25年) | 82.2％ | 1,087万円 |
このマンションと、川崎市麻生区南黒川の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (21.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 58万円 / m² |
ツークライゼ南黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：-2.57%、 1年前→今年：-1.33% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 21.8m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツークライゼ南黒川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツークライゼ南黒川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.60m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.60m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 1階 | 2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハルグラン若葉台 | 2,219万円 〜 4,714万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 4,157万円 〜 5,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,515万円 〜 4,283万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| パレス東京 | 1,321万円 〜 2,407万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 3,571万円 〜 5,256万円 | 東京都多摩市永山3丁目18 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全80戸 |
| グランドゥール | 1,411万円 〜 1,864万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| KEYAKIGARDEN | 2,043万円 〜 3,399万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| リッシュ新百合 | 1,758万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,885万円 〜 4,523万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラトリエ新百合ケ丘 | 1,694万円 〜 2,021万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全56戸 |
| ファースト豊ヶ丘 | 1,110万円 〜 1,614万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 能ヶ谷インペリアルライフ | 1,539万円 〜 1,905万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライト・リッツ | 1,896万円 〜 2,360万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 |
2019年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,674万円 〜 4,777万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| パールドール | 1,758万円 〜 2,471万円 | 東京都多摩市乞田1099-3 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト上麻生 | 3,613万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2,952万円 〜 4,042万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| ザ・テラスコート英 | 1,805万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランツ聖蹟 | 1,513万円 〜 2,230万円 | 東京都多摩市関戸5丁目17 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシア | 2,966万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイネッツ百合丘 | 2,131万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシス新百合ヶ丘 | 4,264万円 〜 6,557万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| ガーデンコート多摩センター | 4,759万円 〜 7,509万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全93戸 |
| ベルコロレ3 | 1,812万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,392万円 〜 6,352万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 4,212万円 〜 5,741万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全55戸 |
| ヴェルディーク南多摩 | 3,099万円 〜 4,858万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全31戸 |
| ラディエ | 2,505万円 〜 3,992万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドニス | 1,847万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレリージョン | 1,919万円 〜 4,526万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツークライゼ南黒川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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