沖縄県浦添市前田2丁目19
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
3,421 万円 62.02m²の部屋
〜5,864 万円 79.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】ショッピング施設「デパートリウボウまで7669m」
3/3ミルコマンション前田ザ・ビューの売却に役立つ情報をチェック！
ミルコマンション前田ザ・ビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 4,990万円 |
66.12m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
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3,421万円 （55万円 / m²） 62.02m²の部屋
〜5,864万円 （74万円 / m²） 79.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.02m²の部屋の場合 | 79.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,421万円 | 5,864万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 119万4,930円 | 200万1,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 123万4,930円 | 206万1,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,296万6,418円 | 5,657万514円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市前田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,973万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,863万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,583万円 | 90.2％ |
| 築20年(12年後) | 3,303万円 | 83.1％ |
| 築25年(17年後) | 3,022万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,421万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 3,326万円 |
| 7年後(築15年) | 90.2％ | 3,085万円 |
| 12年後(築20年) | 83.1％ | 2,843万円 |
| 17年後(築25年) | 76.1％ | 2,602万円 |
このマンションと、浦添市前田の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,421万円 (62.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 66万円 / m² |
ミルコマンション前田ザ・ビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 16.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：7.18% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルコマンション前田ザ・ビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 66.12m² | 2LDK / 9階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 5,100万円 | 79.42m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,580万円 | 79.42m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5,300万円 | 79.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3,680万円 | 62.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,421万円 |
| 買取 | 2,053万円 〜 2,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.16万円 / 月 62.02m²の部屋
〜
19.93万円 / 月 79.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルコマンション前田ザ・ビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルコマンション前田ザ・ビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2026年4月 |
| 17万円 / 月 | 66.35m² | 2LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 19万円 / 月 | 66.35m² | 2LDK / 14階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 18万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 16万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 17万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 18.3万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 79.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 18万円 / 月 | 79.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 18万円 / 月 | 79.42m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバーチェ幸地 | 1,686万円 〜 2,230万円 | 沖縄県中頭郡西原町字幸地575 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミオビエント前田 | 4,219万円 〜 5,512万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目1-8 |
2017年5月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| カサベルテ | 1,835万円 〜 3,055万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目40-14 |
2017年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスリヴ1 | 2,373万円 〜 3,664万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネスコート | 3,665万円 〜 4,445万円 | 沖縄県浦添市字前田1319 |
2017年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 3,862万円 〜 5,045万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ヴェルデYNY | 3,526万円 〜 5,373万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目8-7 |
2019年9月（築8年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヒジャオーステン | 1,498万円 〜 2,025万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| アベニールマンション幸地 | 4,461万円 〜 5,852万円 | 沖縄県中頭郡西原町字幸地343-1 |
2020年3月（築7年） 地上11階 / 全39戸 |
| ヴィラサンリットV | 1,519万円 〜 2,057万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RoyalBox2 | 2,341万円 〜 3,136万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 |
2018年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ・ヨナミネ | 2,247万円 〜 2,936万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原90 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grandeur城 | 2,330万円 〜 3,044万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築8年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラティーク | 1,540万円 〜 2,011万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BlissHills | 4,816万円 〜 6,292万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築7年） 地上4階 / 全4戸 |
| ティーダ・ヒルズ | 1,834万円 〜 3,244万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E-horizon琉大前 | 1,648万円 〜 2,319万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| パレットハウス6 | 895万円 〜 1,102万円 | 沖縄県浦添市字経塚364-3 |
2017年4月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンスマイル | 3,182万円 〜 5,001万円 | 沖縄県浦添市字経塚506-1 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,628万円 〜 4,856万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドアルモ経塚 | 2,213万円 〜 2,892万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,531万円 〜 4,814万円 | 沖縄県浦添市字経塚519 |
2019年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクフル | 2,058万円 〜 2,873万円 | 沖縄県宜野湾市我如古3丁目11-5 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| 御殿山邸宅 | 3,321万円 〜 6,927万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 |
2017年5月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| サニーヒルタマイ | 1,776万円 〜 2,501万円 | 沖縄県宜野湾市我如古4丁目1 |
2019年6月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 3,202万円 〜 5,013万円 | 沖縄県中頭郡西原町上原2丁目28-2 |
2017年3月（築10年） 地上14階 / 全35戸 |
| ブルースカイI.Y. | 2,148万円 〜 2,949万円 | 沖縄県中頭郡西原町字上原 |
2017年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーブリーゼ | 1,666万円 〜 2,851万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目179-2 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HanaHouse-Ona | 751万円 〜 1,004万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーテラス | 2,084万円 〜 2,836万円 | 沖縄県中頭郡西原町上原2丁目20-2 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミルコマンション前田ザ・ビュー |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市前田2丁目19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
3LDK 4階
2/11
3LDK 6階
3/11
3LDK 6階
4/11
3LDK 7階
5/11
3LDK 8階
6/11
2LDK 9階
7/11
2LDK 11階
8/11
3LDK 12階
9/11
3LDK 13階
10/11
2LDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 2019年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月26日]
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【所在地】
沖縄県浦添市前田2丁目19【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2019年3月(築8年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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