兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,762 万円 74.42m²の部屋
〜6,122 万円 74.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,762万円 (64万円 / m²) 74.42m²の部屋
〜6,122万円 (82万円 / m²) 74.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(伊丹市宮ノ前)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,253万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,944万円 | 94.1% |
築15年(10年後) | 4,635万円 | 88.2% |
築20年(15年後) | 4,327万円 | 82.4% |
築25年(20年後) | 4,018万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 4,762万円 |
5年後(築10年) | 94.1% | 4,482万円 |
10年後(築15年) | 88.2% | 4,202万円 |
15年後(築20年) | 82.4% | 3,922万円 |
20年後(築25年) | 76.5% | 3,642万円 |
このマンションと、伊丹市宮ノ前の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,762万円 (74.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 75万円 / m² |
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ伊丹宮ノ前珠庵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
4,580万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,780万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
4,980万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5,150万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
5,280万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,762万円 |
買取 | 2,857万円 〜 3,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.18万円 / 月 74.42m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 74.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,056万円 〜 5,550万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
ONLYONE伊丹 | 1,031万円 〜 1,543万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
ユニーブル伊丹 | 3,761万円 〜 5,712万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ伊丹郷町 | 3,416万円 〜 4,377万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
エスリード伊丹グランプレイス | 2,573万円 〜 4,607万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全88戸 |
リブネスコート伊丹 | 1,132万円 〜 1,546万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,437万円 〜 4,767万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
宮ヶ池 | 1,633万円 〜 1,934万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズ伊丹グランテラス | 4,011万円 〜 5,346万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全124戸 |
エアポートフロントASD | 1,041万円 〜 1,680万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全98戸 |
ハートフルスイーツ蛍池 | 1,127万円 〜 3,136万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全68戸 |
エクセラ塚口2 | 1,155万円 〜 1,513万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ループ北町 | 1,127万円 〜 1,524万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
E-インフィニティ塚口 | 1,122万円 〜 1,590万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RIFF石橋阪大前 | 1,200万円 〜 1,449万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
Luxe塚口 | 1,145万円 〜 1,463万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | 2,608万円 〜 5,569万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 |
2021年4月(築4年) 地上14階 / 全116戸 |
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 3,118万円 〜 5,296万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 |
2018年4月(築7年) 地上8階 / 全71戸 |
ジークレフ池田石橋 | 3,444万円 〜 4,682万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全81戸 |
ノルフィカ塚口 | 1,497万円 〜 3,345万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラハウス40 | 1,442万円 〜 1,908万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ塚口 | 3,769万円 〜 5,804万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全40戸 |
シーンズ塚口 | 4,352万円 〜 6,062万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全166戸 |
プレイズ塚口 | 3,327万円 〜 4,835万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 3,484万円 〜 5,422万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全41戸 |
DemainAPM | 1,306万円 〜 1,647万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス塚口 | 3,305万円 〜 4,836万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サザンクロス | 2,263万円 〜 3,073万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンエスパシオ | 1,267万円 〜 1,866万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築5年) 地上8階 / 全17戸 |
エステムコートエクスシティ | 2,935万円 〜 5,604万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全185戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵から近い順に表示しています
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
社員画像
売るのも買うのも熱意を持って対応します
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
創業50余年、地域密着型の会社です
昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
創業29年、不動産×建築×信頼
弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
1/5【エントランス】エントランス
2/5【エントランス】エントランスアプローチ
3/5【エントランス】エントランス
4/5【エントランス】オートロック付きのエントランス
5/5築年月(築年数) | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください