ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵

ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,762 万円 74.42m²の部屋

6,122 万円 74.42m²の部屋

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ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵は売ったらいくら?参考査定価格

4,762万円 (64万円 / m²) 74.42m²の部屋

6,122万円 (82万円 / m²) 74.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市宮ノ前)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市宮ノ前のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 5,253万円 100%
築10年(5年後) 4,944万円 94.1%
築15年(10年後) 4,635万円 88.2%
築20年(15年後) 4,327万円 82.4%
築25年(20年後) 4,018万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 4,762万円
5年後(築10年) 94.1% 4,482万円
10年後(築15年) 88.2% 4,202万円
15年後(築20年) 82.4% 3,922万円
20年後(築25年) 76.5% 3,642万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市宮ノ前の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,762万円 (74.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 75万円 / m²

ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ伊丹宮ノ前珠庵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 74.42m² 3LDK / 5階 2022年2月
4,580万円 74.42m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
4,780万円 74.42m² 3LDK / 5階 2021年11月
4,980万円 74.42m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
5,150万円 74.42m² 3LDK / 5階 2021年7月
5,280万円 74.42m² 3LDK / 5階 2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,762万円
買取 2,857万円 〜 3,809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵は貸したらいくら?参考賃料

13.18万円 / 月 74.42m²の部屋

14.83万円 / 月 74.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 4,056万円 〜 5,550万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全30戸
ONLYONE伊丹 1,031万円 〜 1,543万円 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全21戸
ユニーブル伊丹 3,761万円 〜 5,712万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 2018年11月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ伊丹郷町 3,416万円 〜 4,377万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全34戸
エスリード伊丹グランプレイス 2,573万円 〜 4,607万円 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全88戸
リブネスコート伊丹 1,132万円 〜 1,546万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 3,437万円 〜 4,767万円 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全18戸
宮ヶ池 1,633万円 〜 1,934万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全32戸
ライオンズ伊丹グランテラス 4,011万円 〜 5,346万円 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6 2020年12月(築5年)
地上10階 / 全124戸
エアポートフロントASD 1,041万円 〜 1,680万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全98戸
ハートフルスイーツ蛍池 1,127万円 〜 3,136万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 2020年1月(築6年)
地上11階 / 全68戸
エクセラ塚口2 1,155万円 〜 1,513万円 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ループ北町 1,127万円 〜 1,524万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
E-インフィニティ塚口 1,122万円 〜 1,590万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
RIFF石橋阪大前 1,200万円 〜 1,449万円 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全22戸
Luxe塚口 1,145万円 〜 1,463万円 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 2,608万円 〜 5,569万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 2021年4月(築4年)
地上14階 / 全116戸
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 3,118万円 〜 5,296万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 2018年4月(築7年)
地上8階 / 全71戸
ジークレフ池田石橋 3,444万円 〜 4,682万円 大阪府池田市荘園2丁目5-19 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全81戸
ノルフィカ塚口 1,497万円 〜 3,345万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラハウス40 1,442万円 〜 1,908万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
グランアッシュ塚口 3,769万円 〜 5,804万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全40戸
シーンズ塚口 4,352万円 〜 6,062万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全166戸
プレイズ塚口 3,327万円 〜 4,835万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 2019年5月(築6年)
地上8階 / 全57戸
ワコーレ塚口ザ・レジデンス 3,484万円 〜 5,422万円 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全41戸
DemainAPM 1,306万円 〜 1,647万円 大阪府豊中市玉井町1丁目3 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全16戸
ザ・パークハウス塚口 3,305万円 〜 4,836万円 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
サザンクロス 2,263万円 〜 3,073万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 2020年11月(築5年)
地上7階 / 全18戸
メゾンエスパシオ 1,267万円 〜 1,866万円 大阪府豊中市本町3丁目13-7 2020年12月(築5年)
地上8階 / 全17戸
エステムコートエクスシティ 2,935万円 〜 5,604万円 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 2022年1月(築4年)
地上8階 / 全185戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却に強い不動産会社 11社

ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三福不動産株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
名月住建株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵
所在地 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩9分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩6分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

    1/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/5
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

    3/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/5
  • 【エントランス】オートロック付きのエントランス

    【エントランス】オートロック付きのエントランス

    5/5
築年月(築年数) 2020年4月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ノバック 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売り時ですか?
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、2年前→1年前:-0.41%、1年前→今年:-3.32%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレ伊丹宮ノ前珠庵