兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
4,819 万円 74.42m²の部屋
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【外観】現地外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスアプローチ
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】オートロック付きのエントランス
5/5ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,880万円 |
70.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,819万円 （65万円 / m²） 74.42m²の部屋
〜6,224万円 （84万円 / m²） 74.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(伊丹市宮ノ前)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,183万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,940万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 4,636万円 | 89.4％ |
| 築20年(14年後) | 4,331万円 | 83.6％ |
| 築25年(19年後) | 4,026万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,819万円 |
| 4年後(築10年) | 95.3％ | 4,593万円 |
| 9年後(築15年) | 89.4％ | 4,310万円 |
| 14年後(築20年) | 83.6％ | 4,027万円 |
| 19年後(築25年) | 77.7％ | 3,743万円 |
このマンションと、伊丹市宮ノ前の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,819万円 (74.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 74万円 / m² |
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.06%、 2年前→1年前：-3.70%、 1年前→今年：-0.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ伊丹宮ノ前珠庵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 4,580万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,780万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 4,980万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5,150万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 5,280万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,819万円 |
| 買取 | 2,892万円 〜 3,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.07万円 / 月 74.42m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 74.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,056万円 〜 5,558万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| ONLYONE伊丹 | 1,034万円 〜 1,556万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,762万円 〜 5,721万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町 | 3,419万円 〜 4,386万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,563万円 〜 4,634万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全88戸 |
| リブネスコート伊丹 | 1,142万円 〜 1,569万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,428万円 〜 4,775万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宮ヶ池 | 1,636万円 〜 1,933万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズ伊丹グランテラス | 4,008万円 〜 5,330万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全124戸 |
| エアポートフロントASD | 1,053万円 〜 1,651万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,142万円 〜 3,086万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセラ塚口2 | 1,119万円 〜 1,418万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル塚口町 | 3,551万円 〜 4,475万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目15-2 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全23戸 |
| ループ北町 | 1,119万円 〜 1,489万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| E-インフィニティ塚口 | 1,090万円 〜 1,498万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,325万円 〜 1,595万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| Luxe塚口 | 1,141万円 〜 1,464万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | 2,613万円 〜 5,402万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 |
2021年4月（築5年） 地上14階 / 全116戸 |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 3,116万円 〜 5,361万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 |
2018年4月（築8年） 地上8階 / 全71戸 |
| ジークレフ池田石橋 | 3,642万円 〜 4,936万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全81戸 |
| ノルフィカ塚口 | 1,455万円 〜 3,149万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス40 | 1,405万円 〜 1,802万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランアッシュ塚口 | 3,829万円 〜 5,704万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| シーンズ塚口 | 4,581万円 〜 6,414万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全166戸 |
| プレイズ塚口 | 3,345万円 〜 4,705万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全57戸 |
| ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 3,498万円 〜 5,269万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全41戸 |
| DemainAPM | 1,336万円 〜 1,691万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス塚口 | 3,325万円 〜 4,710万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 2,282万円 〜 3,139万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンエスパシオ | 1,260万円 〜 1,866万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ伊丹駅前ウィングス | 3,128万円 〜 4,709万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目4-16 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| ワコーレ伊丹中央 | 2,362万円 〜 3,486万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 2,923万円 〜 4,403万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全44戸 |
| ワコーレ新伊丹ハウス | 3,391万円 〜 3,930万円 | 兵庫県伊丹市南町1丁目1-1 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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