埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,298 万円 28.48m²の部屋
〜2,531 万円 44.05m²の部屋
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1,298万円 (46万円 / m²) 28.48m²の部屋
〜2,531万円 (57万円 / m²) 44.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,129万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,068万円 | 94.6% |
築15年(9年後) | 992万円 | 87.9% |
築20年(14年後) | 916万円 | 81.1% |
築25年(19年後) | 840万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,298万円 |
4年後(築10年) | 94.6% | 1,229万円 |
9年後(築15年) | 87.9% | 1,141万円 |
14年後(築20年) | 81.1% | 1,054万円 |
19年後(築25年) | 74.4% | 966万円 |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (28.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 56万円 / m² |
クリーンシャイン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:9.06%、 1年前→今年:-4.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,298万円 |
買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 28.48m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 44.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンシャイン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンシャイン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
7.6万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーミースカイ | 1,225万円 〜 1,807万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
トロワ・ボヌール | 1,934万円 〜 3,738万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
アンソレイエ | 2,984万円 〜 3,707万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 4,624万円 〜 5,695万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全51戸 |
FreudenHerz | 1,969万円 〜 2,719万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮土呂 | 3,403万円 〜 4,920万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全70戸 |
グラントレゾール | 1,423万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル土呂 | 3,933万円 〜 4,903万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-10 |
2018年12月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
コンフォルシア大宮北 | 3,223万円 〜 4,172万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全45戸 |
SINCERE東大宮 | 1,079万円 〜 1,689万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
アンシャンテ大宮 | 2,688万円 〜 3,848万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
URBANSKYLINEOMIYA | 1,859万円 〜 5,073万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アンビシャス上尾 | 3,526万円 〜 4,642万円 | 埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全102戸 |
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,996万円 〜 4,865万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全282戸 |
エムウッドグラーツィア | 1,911万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3615 |
2021年2月(築5年) 地上6階 / 全24戸 |
トロワボヌール西大宮 | 1,489万円 〜 2,080万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3655 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニー・K | 3,383万円 〜 4,679万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3620 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
ブリーズアヴェニュー | 1,593万円 〜 3,882万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1732-1 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランファースト大宮 | 1,206万円 〜 2,488万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール宮町 | 1,685万円 〜 2,677万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜木MSK | 1,869万円 〜 3,869万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤルブルーム高鼻町 | 1,823万円 〜 2,878万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Blance'OMIYA | 1,696万円 〜 2,393万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,229万円 〜 9,856万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月(築7年) 地上13階 / 全45戸 |
シャ・ノアール桜木町 | 1,871万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,220万円 〜 2,994万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
永野マンション3 | 1,383万円 〜 2,066万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ルピアコート西大宮 | 3,358万円 〜 4,393万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
2018年1月(築8年) 地上2階 / 全124戸 |
シトロン965 | 1,724万円 〜 3,128万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.YHeritage | 2,180万円 〜 2,914万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリーンシャイン2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年5月(築6年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください