ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区グランフィオーレ高平

グランフィオーレ高平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区高平2丁目24-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,193 万円 40.18m²の部屋

1,586 万円 40.18m²の部屋

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グランフィオーレ高平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランフィオーレ高平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 グランフィオーレ高平9階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

40.18m² 1LDK 物件詳細
8階 グランフィオーレ高平8階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

40.18m² 1LDK 物件詳細
8階 グランフィオーレ高平8階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

40.18m² 1LDK 物件詳細
6階 グランフィオーレ高平6階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

40.18m² 1LDK 物件詳細
2階 グランフィオーレ高平2階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

40.18m² 1LDK 物件詳細

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グランフィオーレ高平は売ったらいくら?参考査定価格

1,193万円 (30万円 / m²) 40.18m²の部屋

1,586万円 (39万円 / m²) 40.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区高平)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市北区高平のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,148万円 100%
築10年(3年後) 1,087万円 94.8%
築15年(8年後) 985万円 85.9%
築20年(13年後) 883万円 77.0%
築25年(18年後) 781万円 68.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,193万円
3年後(築10年) 94.8% 1,131万円
8年後(築15年) 85.9% 1,024万円
13年後(築20年) 77.0% 918万円
18年後(築25年) 68.1% 812万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区高平の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,193万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

グランフィオーレ高平周辺の中古マンション価格推移情報

グランフィオーレ高平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:11.79%

熊本県の直近3年間の変動(13.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,193万円
買取 716万円 〜 955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフィオーレ高平は貸したらいくら?参考賃料

6万円 / 月 40.18m²の部屋

6.8万円 / 月 40.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフィオーレ高平の賃料掲載履歴(31件)

グランフィオーレ高平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィオーレ高平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 40.18m² 1LDK / 9階 2025年3月〜2025年7月
5.6万円 / 月 40.18m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年7月
6.2万円 / 月 40.18m² 1LDK / 8階 2025年4月〜2025年7月
5.9万円 / 月 40.18m² 1LDK / 6階 2025年4月〜2025年7月
6.2万円 / 月 40.18m² 1LDK / 8階 2025年6月〜2025年7月
6万円 / 月 40.18m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2025年1月
6万円 / 月 40.18m² 1LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
6.4万円 / 月 40.18m² 1LDK / 10階 2024年2月〜2024年10月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年3月〜2024年9月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
5.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
5.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年5月〜2023年8月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年5月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 10階 2022年10月〜2022年12月
5.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
6.4万円 / 月 40.18m² 1LDK / 10階 2021年9月〜2022年3月
6.3万円 / 月 40.18m² 1LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
5.9万円 / 月 40.18m² 1LDK / 5階 2022年2月
5.6万円 / 月 40.18m² 1LDK / 3階 2022年2月
6.1万円 / 月 40.18m² 1LDK / 8階 2022年1月
5.6万円 / 月 40.18m² 1LDK / 3階 2021年12月
5.5万円 / 月 40.18m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.7万円 / 月 40.18m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
6.1万円 / 月 40.18m² 1LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
6.1万円 / 月 40.18m² 1LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月 40.18m² 1LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
5.5万円 / 月 40.18m² 1LDK / 2階 2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィオラ坪井川遊水公園 1,894万円 〜 2,379万円 熊本県熊本市北区清水本町2-6 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全36戸
アーガス・レーヴ坪井川緑地 2,487万円 〜 3,293万円 熊本県熊本市北区室園町10-31 2019年5月(築7年)
地上12階 / 全34戸
SK2 1,464万円 〜 2,508万円 熊本県熊本市北区大窪4丁目3-3 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
クロノス44熊大北 759万円 〜 974万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目9-24 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパル上熊本 1,001万円 〜 1,339万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目12-30 2021年1月(築5年)
地上12階 / 全44戸
LAPIS薬園町 1,335万円 〜 2,535万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-33 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全28戸
クロノス39京町本丁 999万円 〜 2,706万円 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全42戸
アルカンシエル坪井 946万円 〜 2,538万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目2-56 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
L・Aマンション子飼 901万円 〜 1,825万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-30 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全21戸
プランドール西子飼 1,058万円 〜 1,384万円 熊本県熊本市中央区西子飼町7-11-1 2021年8月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
HYATT西子飼 1,087万円 〜 1,391万円 熊本県熊本市中央区西子飼町10-7 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューキャッスル黒髪 1,953万円 〜 2,570万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目3-4 2019年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
リックスバンビーノ 1,012万円 〜 1,271万円 熊本県熊本市中央区西子飼町8-18 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
LIBTH・京町通り 2,206万円 〜 3,813万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1-31 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全18戸
LIBTH・京町 2,176万円 〜 3,060万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全27戸
プラウド上熊本 1,634万円 〜 3,260万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全36戸
ピア・マーブル 2,281万円 〜 3,101万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-22 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全20戸
クイーンズ京町 1,380万円 〜 1,941万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全27戸
MJRザ・ガーデン上熊本駅前 2,564万円 〜 4,371万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全188戸
フェニックスハイツ大江 1,124万円 〜 2,169万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目7 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全45戸
エレガンス藤崎宮 1,123万円 〜 1,452万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町1 2021年7月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
シェリアン熊本新屋敷 3,134万円 〜 5,859万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18-20 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全37戸
シャルマン・ルーチェ 1,051万円 〜 2,769万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-40 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全26戸
LIBTH坪井 1,534万円 〜 2,065万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 2020年10月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
アトラス上熊本 2,785万円 〜 4,058万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17 2020年5月(築6年)
地上14階 / 全184戸
ChelseaManor新屋敷 1,195万円 〜 1,584万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-7 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
GrandeFelice並木坂 1,074万円 〜 1,702万円 熊本県熊本市中央区南坪井町6-7 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全42戸
エンクレスト新屋敷 1,175万円 〜 1,974万円 熊本県熊本市中央区井川淵町1-33 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全54戸
SunEast 1,327万円 〜 1,698万円 熊本県熊本市中央区上林町3-49 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全20戸
アルファステイツ上通東 2,543万円 〜 4,306万円 熊本県熊本市中央区南坪井町4 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランフィオーレ高平の売却に強い不動産会社 8社

グランフィオーレ高平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフィオーレ高平から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
不動産のWAKKS
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社明和不動産
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
6.4
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
6.8
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社Y’s Lab.
物件から
7.4
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号

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グランフィオーレ高平の物件概要

マンション名称 グランフィオーレ高平
所在地
熊本県熊本市北区高平2丁目24-13 地図を見る
交通
  • 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩10分(約800m)
  • バス 高平橋下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランフィオーレ高平1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2019年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランフィオーレ高平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランフィオーレ高平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフィオーレ高平の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランフィオーレ高平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフィオーレ高平の売り時ですか?
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熊本県の直近3年間の変動(13.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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