埼玉県草加市松原2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,266 万円 70.56m²の部屋
〜4,447 万円 75.31m²の部屋
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3,266万円 （46万円 / m²） 70.56m²の部屋
〜4,447万円 （59万円 / m²） 75.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(草加市松原)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,348万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,249万円 | 97.0％ |
| 築15年(8年後) | 3,083万円 | 92.1％ |
| 築20年(13年後) | 2,916万円 | 87.1％ |
| 築25年(18年後) | 2,750万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,266万円 |
| 3年後(築10年) | 97.0％ | 3,169万円 |
| 8年後(築15年) | 92.1％ | 3,007万円 |
| 13年後(築20年) | 87.1％ | 2,845万円 |
| 18年後(築25年) | 82.1％ | 2,682万円 |
このマンションと、草加市松原の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,266万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
ソライエ草加松原シティテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.90%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-1.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエ草加松原シティテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3,600万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,180万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,266万円 |
| 買取 | 1,960万円 〜 2,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.13万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
18.46万円 / 月 75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソライエシティザ・パーク | 3,493万円 〜 4,801万円 | 埼玉県草加市松原3丁目8-1 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全274戸 |
| ソライエシティザ・ガーデン | 4,332万円 〜 6,002万円 | 埼玉県草加市松原3丁目5-1 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全200戸 |
| N-Stage獨協大学前 | 998万円 〜 1,365万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全132戸 |
| アン・ソレイユ3 | 927万円 〜 1,273万円 | 埼玉県草加市新善町 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全40戸 |
| バンベール草加ザ・レジデンス | 3,860万円 〜 4,683万円 | 埼玉県草加市氷川町2174-2 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| コンフォートヴィオール | 1,433万円 〜 2,566万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VitaSerena住吉 | 1,116万円 〜 2,830万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-14 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス草加 | 3,787万円 〜 5,227万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目3-13 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全60戸 |
| ペルシーモ草加 | 1,590万円 〜 2,810万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-5 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全30戸 |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 3,252万円 〜 4,300万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルティジャーノD's谷塚 | 1,087万円 〜 1,442万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プランドールオニックス | 1,076万円 〜 1,523万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトル3 | 2,435万円 〜 2,981万円 | 東京都足立区舎人4丁目1 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンブルヒデミ | 1,061万円 〜 1,377万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンアイガーデン見沼代親水公園 | 1,629万円 〜 1,961万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャンブル英美2 | 1,023万円 〜 1,339万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHINSUIREIWA | 1,778万円 〜 2,934万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全33戸 |
| ファインシティ新越谷 | 3,440万円 〜 4,315万円 | 埼玉県越谷市大字西方2965-1 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全179戸 |
| BLACKPINE | 2,978万円 〜 3,826万円 | 埼玉県川口市大字長蔵新田288-1 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート川口戸塚 | 3,124万円 〜 5,413万円 | 埼玉県川口市大字西立野555-5 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全200戸 |
| K'sネイション舎人ステーションフロント | 2,063万円 〜 3,235万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-16 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション | 2,521万円 〜 3,554万円 | 東京都足立区入谷2丁目23-8 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全55戸 |
| シティテラス越谷レイクタウン | 3,787万円 〜 4,186万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全497戸 |
| 東川口ガーデンプラザ八番館 | 3,078万円 〜 9,687万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソライエ草加松原シティテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市松原2丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】【建物】専有面積：70.76m2バルコニー面積：11.60m2
1/15
【外観】【立地・交通】東武スカイツリーライン「獨協大学前駅」徒歩8分
2/15
【外観】メインエントランス棟
3/15
【外観】メインエントランスへと続くアプローチ
4/15
【エントランス】メインエントランスはオートロックなのでセキュリティー対策も施しています
5/15
【エントランス】メインエントランス
6/15
【エントランス】大きな窓から明るい光が差し込むロビー
7/15
【駐車場】駐車場スペース
8/15
【周辺】松原小学校 600m
9/15
【周辺】栄中学校 300m
10/15
【周辺】コンビニ ローソン草加松原店 190m
11/15
【周辺】スーパー 東武ストア松原店 640m
12/15
【周辺】松原団地記念公園 200m
13/15
【周辺】獨協大学前駅西口 640m
14/15
【周辺】幼稚園・保育園 ひかり幼稚園 400m
15/15| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 310戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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