ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ワコーレ姫路城巽テラス

ワコーレ姫路城巽テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市北条口3丁目44
交通
JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩11分(約880m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,852 万円 61.25m²の部屋

4,798 万円 70.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
36戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2020年1月(築7年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】13階建て13階角部屋住戸。安心のセキュリティ設備

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】テラッソ姫路まで580m

    【周辺】テラッソ姫路まで580m

    3/8
  • 【周辺】スギ薬局姫路中央店まで400m

    【周辺】スギ薬局姫路中央店まで400m

    4/8
  • 【周辺】piole姫路まで830m

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    5/8
  • 【周辺】私立賢明女子学院高校まで890m

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    6/8
  • 【周辺】姫路市立白鷺小中学校まで1040m

    【周辺】姫路市立白鷺小中学校まで1040m

    7/8
  • 【周辺】私立淳心学院高校まで1020m

    【周辺】私立淳心学院高校まで1020m

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ワコーレ姫路城巽テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレ姫路城巽テラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ワコーレ姫路城巽テラス13階4,590万円

売出し中

価格 4,590万円

70.35m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレ姫路城巽テラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,852万円 (47万円 / m²) 61.25m²の部屋

4,798万円 (68万円 / m²) 70.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市北条口)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市北条口のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,081万円 100%
築10年(3年後) 1,967万円 94.5%
築15年(8年後) 1,774万円 85.2%
築20年(13年後) 1,580万円 76.0%
築25年(18年後) 1,387万円 66.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,852万円
3年後(築10年) 94.5% 2,696万円
8年後(築15年) 85.2% 2,431万円
13年後(築20年) 76.0% 2,166万円
18年後(築25年) 66.7% 1,901万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市北条口の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,852万円 (61.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 35万円 / m²

ワコーレ姫路城巽テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ姫路城巽テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ姫路城巽テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 70.35m² 3LDK / 13階 2025年12月〜2026年1月
4,380万円 7035.00m² 2LDK / 8階 2025年9月〜2025年11月
4,380万円 70.35m² 2LDK / 8階 2025年6月〜2025年7月
3,450万円 61.25m² 2LDK / 9階 2024年11月〜2025年1月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年9月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,852万円
買取 1,712万円 〜 2,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ姫路城巽テラスは貸したらいくら?参考賃料

11.58万円 / 月 61.25m²の部屋

14.93万円 / 月 70.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 3,208万円 〜 5,289万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
サンメゾン姫路古二階町 2,413万円 〜 5,011万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,202万円 〜 5,496万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築6年)
地上15階 / 全43戸
ジュエル3 872万円 〜 1,529万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,317万円 〜 5,152万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
ラルース元塩 1,404万円 〜 2,897万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ラウレア元塩町 1,426万円 〜 2,832万円 兵庫県姫路市元塩町79 2020年2月(築7年)
地上5階 / 全15戸
姫路ザ・レジデンス 2,743万円 〜 6,529万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築8年)
地上15階 / 全128戸
アルファステイツ五軒邸弐番館 2,062万円 〜 3,001万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
STELLA白銀 2,195万円 〜 6,367万円 兵庫県姫路市白銀町54 2018年10月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ神屋町2 2,456万円 〜 3,984万円 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 2020年2月(築7年)
地上9階 / 全62戸
ワコーレ姫路アクシス 2,894万円 〜 3,766万円 兵庫県姫路市西二階町 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ阿保 728万円 〜 1,226万円 兵庫県姫路市阿保 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全20戸
ベラ・ルーナ 1,096万円 〜 2,159万円 兵庫県姫路市豊沢町 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全42戸
フェルマータ・ピノ 862万円 〜 1,396万円 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
パティオ 882万円 〜 1,635万円 兵庫県姫路市城見町 2018年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクネスト1 957万円 〜 2,048万円 兵庫県姫路市北条 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
フランディル・オーラ五軒邸 1,415万円 〜 2,728万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 2020年11月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ポルトリエール姫路東 1,542万円 〜 3,098万円 兵庫県姫路市市之郷町3丁目49-2 2018年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
さくら三左衛門堀 1,670万円 〜 2,214万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2018年1月(築9年)
地上6階 / 全18戸
グランシャリオ 798万円 〜 1,622万円 兵庫県姫路市阿保 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ONELIGHT博労町 860万円 〜 1,600万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全36戸
OAFLAT福沢 1,533万円 〜 3,446万円 兵庫県姫路市福沢町19 2018年2月(築9年)
地上8階 / 全14戸
エスリード姫路グラセント 2,596万円 〜 4,545万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全62戸
フラッツ・アイ3 925万円 〜 2,082万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,792万円 〜 4,771万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
プレサンスロジェ姫路 2,557万円 〜 3,154万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2019年4月(築7年)
地上14階 / 全65戸
MISTRAL神田 1,505万円 〜 2,051万円 兵庫県姫路市神田町1丁目 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
MISTRAL花影2 1,379万円 〜 2,049万円 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ステラアイ.エス 852万円 〜 1,714万円 兵庫県姫路市阿保 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸

姫路市にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 3,208万円 〜 5,289万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,202万円 〜 5,496万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築6年)
地上15階 / 全43戸
ワコーレ姫路北条口 2,328万円 〜 5,152万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築9年)
地上14階 / 全52戸
ワコーレ姫路呉服町 2,496万円 〜 3,629万円 兵庫県姫路市呉服町1 2024年9月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路アクシス 2,894万円 〜 3,766万円 兵庫県姫路市西二階町 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路京口マークス 2,516万円 〜 3,802万円 兵庫県姫路市城東町野田1-8 2016年1月(築11年)
地上15階 / 全45戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,452万円 〜 4,350万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,500万円 〜 3,635万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ワコーレ姫路城巽テラスの売却に強い不動産会社 7社

ワコーレ姫路城巽テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ姫路城巽テラスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リノワイズ
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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ワコーレ姫路城巽テラスの物件概要

マンション名称 ワコーレ姫路城巽テラス
所在地
兵庫県姫路市北条口3丁目44 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩11分(約880m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ姫路城巽テラス2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/3
  • ワコーレ姫路城巽テラス2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    2/3
  • ワコーレ姫路城巽テラス3SLDK10階間取り

    3SLDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2020年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社神崎組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月21日]

ワコーレ姫路城巽テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ姫路城巽テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ姫路城巽テラスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ワコーレ姫路城巽テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ姫路城巽テラスの売り時ですか?
ワコーレ姫路城巽テラスがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレ姫路城巽テラス

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