ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ワコーレ姫路城巽テラス

ワコーレ姫路城巽テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市北条口3丁目44

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,780 万円 61.25m²の部屋

4,621 万円 70.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】万が一の「住宅瑕疵担保責任保険」「住宅性能評価書」を取得。安心の24時間セキュリティ。

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    1/13
  • 【エントランス】

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  • 【地図】駅前の商業施設も近く、様々な店が揃うみゆき通りを通って帰宅できます。

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    3/13
  • 【周辺】【小学校】白鷺小学校まで1185m

    【周辺】【小学校】白鷺小学校まで1185m

    4/13
  • 【周辺】【中学校】白鷺中学校まで1180m

    【周辺】【中学校】白鷺中学校まで1180m

    5/13
  • 【周辺】【その他】姫路城まで1685m

    【周辺】【その他】姫路城まで1685m

    6/13
  • 【周辺】【映画館】テラッソ姫路まで654m

    【周辺】【映画館】テラッソ姫路まで654m

    7/13
  • 【周辺】【公園】シロトピア記念公園まで1825m

    【周辺】【公園】シロトピア記念公園まで1825m

    8/13
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ピオレ姫路まで905m

    【周辺】【ショッピングセンター】ピオレ姫路まで905m

    9/13
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン宮西ショッピングセンターまで875m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン宮西ショッピングセンターまで875m

    10/13
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 姫路RIOS店まで1862m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 姫路RIOS店まで1862m

    11/13
  • 【周辺】【総合病院】医療法人社団誠実会 川崎医院まで528m

    【周辺】【総合病院】医療法人社団誠実会 川崎医院まで528m

    12/13
  • 【周辺】【郵便局】姫路元塩郵便局まで300m

    【周辺】【郵便局】姫路元塩郵便局まで300m

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ワコーレ姫路城巽テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレ姫路城巽テラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,780万円 (45万円 / m²) 61.25m²の部屋

4,621万円 (66万円 / m²) 70.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市北条口)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市北条口のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,139万円 100%
築10年(4年後) 1,982万円 92.7%
築15年(9年後) 1,785万円 83.4%
築20年(14年後) 1,587万円 74.2%
築25年(19年後) 1,390万円 65.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,780万円
4年後(築10年) 92.7% 2,576万円
9年後(築15年) 83.4% 2,319万円
14年後(築20年) 74.2% 2,063万円
19年後(築25年) 65.0% 1,806万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市北条口の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,780万円 (61.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 36万円 / m²

ワコーレ姫路城巽テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ姫路城巽テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ姫路城巽テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 70.35m² 2LDK / 8階 2025年9月〜2025年10月
4,380万円 70.35m² 2LDK / 8階 2025年6月〜2025年7月
3,450万円 61.25m² 2LDK / 9階 2024年11月〜2025年1月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年9月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,780万円
買取 1,668万円 〜 2,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ姫路城巽テラスは貸したらいくら?参考賃料

11.41万円 / 月 61.25m²の部屋

14.66万円 / 月 70.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 2,887万円 〜 5,276万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全48戸
サンメゾン姫路古二階町 2,274万円 〜 5,128万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全42戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,550万円 〜 5,454万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全43戸
ジュエル3 842万円 〜 1,476万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,301万円 〜 5,095万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
ラルース元塩 1,353万円 〜 2,787万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ラウレア元塩町 1,377万円 〜 2,705万円 兵庫県姫路市元塩町79 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全15戸
姫路ザ・レジデンス 2,707万円 〜 6,409万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築8年)
地上15階 / 全128戸
アルファステイツ五軒邸弐番館 2,009万円 〜 2,938万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ神屋町2 2,429万円 〜 3,960万円 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全62戸
ワコーレ姫路アクシス 2,881万円 〜 3,776万円 兵庫県姫路市西二階町 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ阿保 725万円 〜 1,223万円 兵庫県姫路市阿保 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全20戸
ベラ・ルーナ 1,064万円 〜 2,091万円 兵庫県姫路市豊沢町 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全42戸
フェルマータ・ピノ 844万円 〜 1,374万円 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
パティオ 864万円 〜 1,610万円 兵庫県姫路市城見町 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクネスト1 931万円 〜 1,976万円 兵庫県姫路市北条 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
フランディル・オーラ五軒邸 1,381万円 〜 2,670万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 2020年11月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ポルトリエール姫路東 1,540万円 〜 3,102万円 兵庫県姫路市市之郷町3丁目49-2 2018年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
さくら三左衛門堀 1,673万円 〜 2,260万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全18戸
グランシャリオ 794万円 〜 1,619万円 兵庫県姫路市阿保 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ONELIGHT博労町 874万円 〜 1,637万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全36戸
OAFLAT福沢 1,488万円 〜 3,333万円 兵庫県姫路市福沢町19 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全14戸
エスリード姫路グラセント 2,583万円 〜 4,538万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全62戸
フラッツ・アイ3 898万円 〜 2,004万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,764万円 〜 4,695万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
プレサンスロジェ姫路 2,543万円 〜 3,197万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2019年4月(築7年)
地上14階 / 全65戸
MISTRAL神田 1,506万円 〜 2,067万円 兵庫県姫路市神田町1丁目 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全16戸
MISTRAL花影2 1,320万円 〜 1,951万円 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全12戸
ステラアイ.エス 849万円 〜 1,713万円 兵庫県姫路市阿保 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル西新町 2,778万円 〜 3,944万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全49戸

姫路市にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 2,887万円 〜 5,276万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全48戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,550万円 〜 5,454万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全43戸
ワコーレ姫路北条口 2,316万円 〜 5,086万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築9年)
地上14階 / 全52戸
ワコーレ姫路アクシス 2,881万円 〜 3,776万円 兵庫県姫路市西二階町 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路京口マークス 2,490万円 〜 3,772万円 兵庫県姫路市城東町野田1-8 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全45戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,444万円 〜 4,350万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,475万円 〜 3,573万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ姫路城巽テラスの売却に強い不動産会社 10社

ワコーレ姫路城巽テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ姫路城巽テラスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社リノワイズ
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
有限会社輝広
物件から
21.7
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社HI’s
物件から
75.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ワコーレ姫路城巽テラスの物件概要

マンション名称 ワコーレ姫路城巽テラス
所在地
兵庫県姫路市北条口3丁目44 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩12分(約960m)
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ姫路城巽テラス2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/3
  • ワコーレ姫路城巽テラス2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    2/3
  • ワコーレ姫路城巽テラス3SLDK10階間取り

    3SLDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2020年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社神崎組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ワコーレ姫路城巽テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ姫路城巽テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ姫路城巽テラスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ワコーレ姫路城巽テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ姫路城巽テラスの売り時ですか?
ワコーレ姫路城巽テラスがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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