千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,713 万円 41.06m²の部屋
〜2,128 万円 41.51m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】マツモトキヨシ ミノリア稲毛海岸店 1224m
6/13
【周辺】千葉緑町郵便局 909m
7/13
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 908m
8/13
【周辺】美浜区役所 908m
9/13
【周辺】みどり台駅 905m
10/13
【周辺】医療法人浄光会千葉みなと病院 1241m
11/13
【周辺】マルエツ千葉幸町店 304m
12/13
【周辺】ファミリーマート千葉幸町二丁目店 228m
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miliabitaNo35の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,713万円 （42万円 / m²） 41.06m²の部屋
〜2,128万円 （51万円 / m²） 41.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,895万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,871万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,752万円 | 92.5％ |
| 築20年(11年後) | 1,633万円 | 86.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,513万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,713万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 1,692万円 |
| 6年後(築15年) | 92.5％ | 1,584万円 |
| 11年後(築20年) | 86.2％ | 1,476万円 |
| 16年後(築25年) | 79.9％ | 1,368万円 |
このマンションと、千葉市美浜区幸町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,713万円 (41.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
miliabitaNo35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.14%、 2年前→1年前：4.06%、 1年前→今年：3.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,713万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 41.06m²の部屋
〜
9.68万円 / 月 41.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
miliabitaNo35の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにmiliabitaNo35が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARVITA | 1,859万円 〜 2,593万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全46戸 |
| エクセレントシティ西千葉2 | 2,648万円 〜 3,472万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| G'note | 1,618万円 〜 2,227万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,688万円 〜 4,950万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グローリオレジデンス稲毛 | 4,673万円 〜 6,364万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目3 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全44戸 |
| ブルーホライズン | 1,735万円 〜 2,402万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 2,929万円 〜 4,522万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 |
2018年6月（築8年） 地上8階 / 全180戸 |
| Ferio | 1,254万円 〜 1,864万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6-9 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサアルブスト | 1,518万円 〜 3,845万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.33 | 2,211万円 〜 2,870万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレアホームズ千葉松波 | 3,632万円 〜 6,309万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレージ | 2,546万円 〜 3,611万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-1 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,084万円 〜 5,759万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,510万円 〜 5,306万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ | 4,120万円 〜 5,610万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8-15 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REGALO千葉駅前 | 1,164万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| クラストガーデン3 | 1,494万円 〜 2,181万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| SYMPATHIQUE | 3,842万円 〜 6,744万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
2016年12月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 2,866万円 〜 4,542万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNO.32 | 1,688万円 〜 2,485万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 3,280万円 〜 4,473万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全104戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,710万円 〜 2,316万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 3,164万円 〜 5,519万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 |
2017年1月（築10年） 地上13階 / 全153戸 |
| ワンシックス | 1,417万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,346万円 〜 2,489万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 3,003万円 〜 4,068万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全33戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,453万円 〜 1,998万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,472万円 〜 6,789万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全152戸 |
| Merveille新宿 | 2,098万円 〜 2,993万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,551万円 〜 5,164万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築7年） 地上7階 / 全128戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
miliabitaNo35の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
miliabitaNo35から近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
お客様の最適な販売戦略を本気で考えます
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大手出身の実績のあるスタッフが対応
私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
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あなたと一緒に千葉の街づくりを
当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | miliabitaNo35 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/33
1LDK 1階
2/33
1LDK 1階
3/33
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4/33
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9/33
1LDK 2階
10/33
1LDK 2階
11/33
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13/33
1LDK 3階
14/33
1LDK 3階
15/33
1LDK 4階
16/33
1LDK 4階
17/33
1LDK 4階
18/33
1LDK 4階
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1LDK 5階
20/33
1LDK 5階
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1LDK 6階
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1LDK 6階
23/33
1LDK 6階
24/33
1LDK 6階
25/33
1LDK 7階
26/33
1LDK 7階
27/33
1LDK 7階
28/33
1LDK 8階
29/33
1LDK 8階
30/33
1LDK 8階
31/33
1LDK 8階
32/33
1LDK 8階
33/33| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
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