東京都町田市森野2丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
5,199 万円 72.34m²の部屋
〜6,630 万円 72.34m²の部屋
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【外観】◇駅までは平坦な立地になっております◇
1/9
【エントランス】◇綺麗に管理されたエントランスです◇
2/9
【周辺】【小学校】町田市立町田第一小学校まで383ｍ
3/9
【周辺】【小学校】町田市立町田第四小学校まで684ｍ
4/9
【周辺】【駅】町田駅まで536ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】ｓａｎｗａ栄通り中町店まで164ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 町田森野二丁目店まで130ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン ドラッグストアいわい町田中町店まで146ｍ
8/9
【周辺】【総合病院】町田市民病院まで1502ｍ
9/9パークホームズ町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ町田の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,199万円 （72万円 / m²） 72.34m²の部屋
〜6,630万円 （92万円 / m²） 72.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(町田市森野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,494万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,432万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,276万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 3,119万円 | 89.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,962万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 5,199万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 5,106万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7％ | 4,873万円 |
| 12年後(築20年) | 89.2％ | 4,640万円 |
| 17年後(築25年) | 84.8％ | 4,406万円 |
このマンションと、町田市森野の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,199万円 (72.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 50万円 / m² |
パークホームズ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：2.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,199万円 |
| 買取 | 3,119万円 〜 4,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
21.88万円 / 月 72.34m²の部屋
〜
24.85万円 / 月 72.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 21.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 25万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fluorite | 1,782万円 〜 2,336万円 | 東京都町田市森野2丁目18-10 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレット・デ・ソレイユ | 2,349万円 〜 5,109万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール | 2,341万円 〜 3,318万円 | 東京都町田市中町1丁目3-18 |
2019年9月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミスト町田中町 | 4,741万円 〜 6,180万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全30戸 |
| オーバルコート町田中町 | 1,255万円 〜 1,832万円 | 東京都町田市中町1丁目30-3 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| デュオステージ町田MAXIV | 2,014万円 〜 3,721万円 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス町田フロント | 4,145万円 〜 6,503万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-8 |
2018年11月（築7年） 地上17階 / 全82戸 |
| ディアコート | 1,659万円 〜 4,971万円 | 東京都町田市原町田5丁目11-16 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール町田中町 | 2,051万円 〜 5,583万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全32戸 |
| BiancoNeroマチダ | 2,039万円 〜 2,681万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,431万円 〜 2,461万円 | 東京都町田市中町4丁目6-3 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオレジデンス町田中町 | 4,394万円 〜 5,599万円 | 東京都町田市中町3丁目9-12 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマチダ | 1,750万円 〜 2,392万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RiziereEast | 1,728万円 〜 3,570万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,395万円 〜 3,437万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全20戸 |
| リーフィアレジデンスマチダ | 4,777万円 〜 6,313万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| クレアホームズ町田 | 4,207万円 〜 5,676万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全44戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,898万円 〜 2,634万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,345万円 〜 3,598万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| エスコート町田 | 1,678万円 〜 3,249万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,735万円 〜 5,918万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全49戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,599万円 〜 5,592万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| ザ・パークハウス相模大野 | 5,299万円 〜 7,868万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全136戸 |
| ロックス相模大野B | 2,472万円 〜 3,678万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロックス相模大野A | 2,463万円 〜 3,545万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,826万円 〜 5,978万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全310戸 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 2,498万円 〜 3,230万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 4,625万円 〜 5,980万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ相模大野 | 1,827万円 〜 3,060万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,089万円 〜 5,632万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南町田パークホームズ | 2,692万円 〜 4,707万円 | 東京都町田市南町田4丁目7-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全68戸 |
| 南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,906万円 〜 5,581万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,366万円 〜 4,276万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市森野2丁目31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2018年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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