この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市中町1丁目30-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,252 万円 19.94m²の部屋
〜1,802 万円 22.78m²の部屋
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,252万円 19.94m²の部屋 63万円 / m²
〜1,802万円 22.78m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市中町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,281万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,258万円 | 98.2% |
築15年(7年後) | 1,201万円 | 93.8% |
築20年(12年後) | 1,144万円 | 89.3% |
築25年(17年後) | 1,086万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,252万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,230万円 | 98.2% |
7年後 (築15年) | 1,174万円 | 93.8% |
12年後 (築20年) | 1,118万円 | 89.3% |
17年後 (築25年) | 1,062万円 | 84.8% |
このマンションと、町田市中町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (19.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,252万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.68万円 19.94m²の部屋
〜8.62万円 22.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーバルコート町田中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーバルコート町田中町 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市中町1丁目30-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩7分。徒歩12分。 520m
【周辺】成城石井小田急町田店 徒歩8分。 600m
【周辺】西友町田店 徒歩10分。 740m
【周辺】ファミリーマート町田中町店 徒歩3分。 220m
【周辺】ローソン町田中町店 徒歩6分。 410m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィオーラ中町 | 1,843万円 〜 3,356万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス町田フロント | 4,172万円 〜 6,547万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-8 |
2018年11月(築6年) 地上17階 / 全82戸 |
BiancoNeroマチダ | 2,030万円 〜 2,628万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホーム町田 | 5,230万円 〜 6,576万円 | 東京都町田市森野2丁目31 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全41戸 |
レジデンスマチダ | 1,749万円 〜 2,357万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナレッジ | 1,605万円 〜 2,040万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ町田 | 4,088万円 〜 5,156万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全59戸 |
エステムプラザ町田ティアラ | 2,206万円 〜 3,634万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
フェリーチェ町田 | 1,386万円 〜 3,374万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
アムールエール | 1,295万円 〜 2,024万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスコート町田 | 1,684万円 〜 3,204万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンスマチダ | 4,817万円 〜 6,394万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
レーヴ町田5.A | 1,736万円 〜 5,841万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全49戸 |
クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,707万円 〜 5,178万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全43戸 |
オハナ町田オークコート | 3,833万円 〜 5,896万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全310戸 |
CASAMIGLIORE | 2,281万円 〜 4,818万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全20戸 |
リーフィアレジデンス相模大野 | 4,773万円 〜 6,048万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
ロックス相模大野A | 2,404万円 〜 3,106万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
セルアージュ相模大野ミュール | 2,194万円 〜 2,551万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フローリッシュ相模大野 | 1,768万円 〜 2,665万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス東林間 | 4,187万円 〜 5,123万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
グリンデルヴァルト | 2,183万円 〜 4,207万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,686万円 〜 3,854万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,129万円 〜 4,068万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全74戸 |
コンフォルシアつきみ野 | 2,639万円 〜 3,431万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
アーリアレジデンス南町田 | 3,081万円 〜 4,354万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全55戸 |
クレセント | 1,593万円 〜 2,820万円 | 東京都町田市木曽西2丁目5-5 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルコロレ3 | 1,863万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドグランデ南町田 | 3,596万円 〜 4,592万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全68戸 |
デュオヒルズ南町田THEGARDEN | 4,019万円 〜 4,673万円 | 東京都町田市南町田3丁目30-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全117戸 |
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