この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府岸和田市春木若松町7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,058 万円 34.35m²の部屋
〜1,416 万円 34.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ゴールインの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
34.35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,058万円 34.35m²の部屋 31万円 / m²
〜1,416万円 34.35m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市春木若松町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岸和田市春木若松町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,401万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,338万円 | 95.5% |
築15年(8年後) | 1,231万円 | 87.9% |
築20年(13年後) | 1,124万円 | 80.2% |
築25年(18年後) | 1,017万円 | 72.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,058万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,011万円 | 95.5% |
8年後 (築15年) | 930万円 | 87.9% |
13年後 (築20年) | 849万円 | 80.2% |
18年後 (築25年) | 768万円 | 72.6% |
このマンションと、岸和田市春木若松町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (34.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,058万円 |
買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 34.35m²の部屋
〜7.7万円 34.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ゴールイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.27% 、 2年前→1年前:6.12% 、 1年前→今年:-0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゴールイン |
---|---|
所在地 | 大阪府岸和田市春木若松町7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場!
【周辺】【郵便局】春木若松郵便局まで62m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行 春木支店まで76m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南海春木駅前店まで188m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸和田店まで254m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸和田加守町三丁目店まで394m
【周辺】【スーパー】長崎屋 岸和田店まで366m
【周辺】【ショッピングセンター】ラパーク 岸和田まで790m
【周辺】【スーパー】スーパーサンエー 田中店まで628m
【周辺】【郵便局】岸和田 春木泉郵便局まで791m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岸和田荒木町店まで718m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 荒木店まで879m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 岸和田加守店まで924m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサベルデ | 898万円 〜 1,127万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目12-7 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
olivepalace | 881万円 〜 1,082万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西辻マンション | 2,220万円 〜 2,731万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目24-6 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレイズ泉大津 | 2,589万円 〜 3,372万円 | 大阪府泉大津市若宮町5-19 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全132戸 |
エンゼル・サチ岸和田 | 1,129万円 〜 1,988万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-18 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください