この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,554 万円 35.02m²の部屋
〜2,811 万円 50.75m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,554万円35.02m²の部屋44万円 / m²
〜2,811万円50.75m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,569万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,507万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 1,403万円 | 89.4% |
築20年(13年後) | 1,299万円 | 82.8% |
築25年(18年後) | 1,195万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,554万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,493万円 | 96.1% |
8年後(築15年) | 1,390万円 | 89.4% |
13年後(築20年) | 1,287万円 | 82.8% |
18年後(築25年) | 1,184万円 | 76.2% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (35.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,554万円 |
買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.05万円35.02m²の部屋
〜9.95万円50.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラネージュ円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラネージュ円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.8万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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ラネージュ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラネージュ円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HALReginaMaruyama | 1,650万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
クローバー円山南 | 1,343万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
blancdeblancs | 2,717万円 〜 3,595万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目2-25 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BlancShard南円山 | 2,184万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目2-18 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
クレマティス円山 | 1,757万円 〜 3,165万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
クリオ円山裏参道 | 3,795万円 〜 6,855万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
canele | 1,849万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-46 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
コモゾーナ円山 | 1,794万円 〜 4,035万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミスト円山公園鳳苑 | 7,660万円 〜 1億 9,763万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-6 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全23戸 |
ASSE円山桜並木 | 1,478万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-47 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
南円山621 | 1,082万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-35 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
FirstClass南円山 | 1,286万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-34 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャール円山桜通 | 1,727万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャール円山医大前 | 1,735万円 〜 3,253万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-15 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
コートロティ南円山 | 1,113万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
円山裏参道スクエア | 1,370万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目2-22 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
フェーラシュヴァル南円山 | 1,215万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目5-14 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
オール裏参道 | 2,965万円 〜 3,664万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-40 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
ange-mignon | 1,795万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ARKNEST円山 | 1,783万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
LAVERA裏参道 | 1,725万円 〜 3,327万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
F022円山 | 1,478万円 〜 4,776万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
LaMia円山公園 | 1,868万円 〜 4,658万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-23 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
BRANZ円山 | 3,497万円 〜 5,402万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目2-12 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全46戸 |
ミッドマークス円山桜の邸 | 3,400万円 〜 5,211万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-22 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全39戸 |
Ciliegio円山 | 1,919万円 〜 3,472万円 | 北海道札幌市中央区大通西25丁目3-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
ミッドマークス円山杜の邸 | 3,952万円 〜 4,977万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-20 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
ilcieroquattro | 1,466万円 〜 3,794万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-18 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
サンコート円山ガーデンヒルズ | 1,484万円 〜 3,157万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
パルミラ | 1,293万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-33 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
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