東京都東村山市栄町2丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,094 万円 23.04m²の部屋
〜1,427 万円 23.07m²の部屋
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1,094万円 （47万円 / m²） 23.04m²の部屋
〜1,427万円 （62万円 / m²） 23.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,056万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,024万円 | 97.0％ |
| 築15年(8年後) | 971万円 | 91.9％ |
| 築20年(13年後) | 917万円 | 86.9％ |
| 築25年(18年後) | 864万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,094万円 |
| 3年後(築10年) | 97.0％ | 1,061万円 |
| 8年後(築15年) | 91.9％ | 1,005万円 |
| 13年後(築20年) | 86.9％ | 950万円 |
| 18年後(築25年) | 81.8％ | 895万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,094万円 (23.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
TOKIO久米川タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.71%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：-0.40% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,094万円 |
| 買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 23.04m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 23.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TOKIO久米川タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOKIO久米川タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 9階 | 2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 10階 | 2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 13階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 11階 | 2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stageKumegawa | 1,016万円 〜 1,348万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,410万円 〜 4,259万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全163戸 |
| イリゼ | 1,800万円 〜 3,180万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナ萩山 | 3,499万円 〜 4,442万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目29 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全93戸 |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 2,965万円 〜 4,706万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全223戸 |
| デリーラ | 1,486万円 〜 3,001万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ECBuilding | 1,194万円 〜 1,542万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-14 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| ファインシティ武蔵野富士見 | 3,463万円 〜 5,278万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全293戸 |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 2,778万円 〜 3,713万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目13 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全193戸 |
| カサーレ小平 | 3,766万円 〜 4,662万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全53戸 |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,809万円 〜 2,003万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコートパレス一橋学園 | 1,235万円 〜 1,641万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| サン・ルーチェ | 1,820万円 〜 3,259万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,437万円 〜 4,366万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サフィア花小金井 | 1,458万円 〜 2,678万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,579万円 〜 5,276万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドソレイユ4 | 1,572万円 〜 3,019万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドミール所沢5 | 1,482万円 〜 1,994万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全39戸 |
| オネスト | 1,726万円 〜 2,561万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターパレス | 1,103万円 〜 1,956万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシオネンテ | 1,494万円 〜 1,777万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インプレスト所沢 | 5,689万円 〜 6,682万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全94戸 |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,833万円 〜 6,161万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全124戸 |
| レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,667万円 〜 4,134万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全33戸 |
| クラッテーロ国分寺 | 1,657万円 〜 2,211万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズ所沢 | 1,477万円 〜 1,796万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西所沢 | 2,214万円 〜 3,154万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| N-stage西所沢 | 1,001万円 〜 1,665万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全120戸 |
| フラットK | 1,623万円 〜 1,994万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| SORA | 2,383万円 〜 4,125万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TOKIO久米川タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】西友久米川駅 224m
6/11
【周辺】ファミリーマート久米川駅北口店 166m
7/11
【周辺】マツモトキヨシ久米川南口駅前店 172m
8/11
【周辺】久米川メディカル 296m
9/11
【周辺】東村山市役所前郵便局 721m
10/11
【周辺】東村山市役所 708m
11/11| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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