京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,106 万円 66.86m²の部屋
〜4,800 万円 78.42m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】ローソン伏見中書島店まで450m
5/13
【周辺】中書島駅(京阪 京阪本線)まで567m
6/13
【周辺】京都市南浜児童館まで762m、放課後の児童たちの生活の場として、家庭的な暖かい雰囲気を大切にし、活動しています。
7/13
【周辺】ホームセンターコーナン伏見大手筋店まで769m
8/13
【周辺】セブンイレブン伏見横大路店まで784m
9/13
【周辺】セブンイレブン京都西大手筋店まで823m
10/13
【周辺】ファミリーマート横大路下三栖店まで887m
11/13
【周辺】京都市立伏見南浜小学校まで906m
12/13
【周辺】京都市立伏見南浜幼稚園まで975m
13/13レ・ジェイド伏見中書島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レ・ジェイド伏見中書島の売却に役立つ情報をチェック！
レ・ジェイド伏見中書島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
66.86m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
66.86m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,106万円 （46万円 / m²） 66.86m²の部屋
〜4,800万円 （61万円 / m²） 78.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(京都市伏見区横大路下三栖東ノ口)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,414万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,315万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 4,064万円 | 92.1％ |
| 築20年(12年後) | 3,812万円 | 86.3％ |
| 築25年(17年後) | 3,560万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,106万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 3,036万円 |
| 7年後(築15年) | 92.1％ | 2,859万円 |
| 12年後(築20年) | 86.3％ | 2,682万円 |
| 17年後(築25年) | 80.6％ | 2,505万円 |
このマンションと、京都市伏見区横大路下三栖東ノ口の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,106万円 (66.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 63万円 / m² |
レ・ジェイド伏見中書島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：2.53% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド伏見中書島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 66.86m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 3,180万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,480万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 3,980万円 | 66.86m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,610万円 | 66.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 3,880万円 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,380万円 | 76.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,106万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 66.86m²の部屋
〜
15.22万円 / 月 78.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ジェイド伏見中書島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド伏見中書島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.86m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランドールO&A | 1,062万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-4 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート | 3,467万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市伏見区山崎町343-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全58戸 |
| Luxe中書島 | 1,359万円 〜 3,740万円 | 京都府京都市伏見区東柳町525 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全45戸 |
| ドミールコート伏見桃山 | 1,436万円 〜 3,029万円 | 京都府京都市伏見区南部町82 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全49戸 |
| Tiara京桃山 | 1,639万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市伏見区東町199 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ伏見桃山 | 3,418万円 〜 4,967万円 | 京都府京都市伏見区奉行前町3 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全83戸 |
| メゾンノワール | 2,339万円 〜 4,311万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目196-1 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| リビエール桃陵 | 1,694万円 〜 3,989万円 | 京都府京都市伏見区道阿弥町154-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| バンブーサン | 1,007万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市伏見区横大路東裏町 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスリード伏見丹波橋 | 3,361万円 〜 6,432万円 | 京都府京都市伏見区堀詰町543-3 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ丹波橋 | 3,034万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市伏見区景勝町32-9 |
2018年4月（築8年） 地上7階 / 全45戸 |
| パデシオン伏見駅前 | 3,057万円 〜 5,125万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町10-4 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全47戸 |
| サクシード丹波橋 | 1,323万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町74-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全38戸 |
| クレアーレ丹波橋 | 1,034万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町58 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全33戸 |
| パデシオン伏見墨染2番館 | 3,094万円 〜 4,159万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| バンブーラン | 1,074万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町360 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバー・グリーン宇治 | 1,467万円 〜 1,958万円 | 京都府宇治市槇島町落合77 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクセレント鳥羽 | 1,061万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町341 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス槇島 | 1,079万円 〜 1,841万円 | 京都府宇治市槇島町南落合71 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアム | 3,129万円 〜 4,256万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全119戸 |
| アルディエンテY&J2 | 1,583万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市伏見区久我本町 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K'sコート京都 | 1,266万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡198 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rステージコハタ | 896万円 〜 1,047万円 | 京都府宇治市木幡西中47-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全37戸 |
| Maison・Lily | 1,130万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレサンスレジェンド六地蔵 | 2,315万円 〜 5,673万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾37 |
2019年5月（築7年） 地上7階 / 全176戸 |
| LAFONTECAMPANA | 662万円 〜 1,034万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全62戸 |
| Glanz京都南 | 2,020万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市南区吉祥院嶋高町76 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| i・レジデンス上鳥羽 | 1,437万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町118-1 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全36戸 |
| ユニオンスタジオ | 1,482万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町13-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| CREDOR伏見稲荷 | 1,181万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | レ・ジェイド伏見中書島 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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