価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,458 万円 55.55m²の部屋
〜2,464 万円 74.09m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
上前津中央マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
74.09m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
55.55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
74m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,458万円55.55m²の部屋26万円 / m²
〜2,464万円74.09m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上前津中央マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,899万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,699万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,250万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,698万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 1,580万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,650万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 1,690万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,790万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,790万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,799万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,880万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,899万円 | 63.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,999万円 | 63.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,290万円 | 63.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.34万円55.55m²の部屋
〜14.83万円74.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上前津中央マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上前津中央マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上前津中央マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上前津中央マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
| 交通 |
|
【外観】◇上前津駅まで徒歩3分♪◇エレベーター付き♪
【周辺】上前津駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩3分。 270m
【周辺】上前津駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩3分。 270m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩3分。 290m
【周辺】OSU301 徒歩6分。 500m
【周辺】ファミリーマート上前津二丁目店 徒歩2分。 170m
【周辺】セブンイレブン名古屋大須4丁目店 徒歩2分。 180m
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩5分。 400m
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須万松寺店 徒歩5分。 450m
【周辺】医療法人聖真会横山記念病院 徒歩8分。 650m
【周辺】名古屋市立橘小学校 徒歩8分。 650m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア記念橋 | 1,381万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全25戸 |
| サンシャイン記念橋 | 848万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全35戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 1,102万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全52戸 |
| 上前津ハイネス | 1,383万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| パレス上前津 | 1,260万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月（築46年） 地上13階 / 全65戸 |
| 上前津パークマンション | 1,431万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目11-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,761万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全14戸 |
| ジャルダン第2鶴舞 | 1,788万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全19戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,907万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 381万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全35戸 |
| IBハイネス鶴舞 | 1,770万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-11 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| チサンマンション上前津 | 431万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月（築46年） 地上13階 / 全81戸 |
| 富士見ハイツ | 538万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1,503万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全46戸 |
| ジャルダン鶴舞 | 1,814万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラシルクローヤル | 913万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-12 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大須土方ドリームマンション | 1,194万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンハイツ千代田 | 2,056万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1-23 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| 日商岩井上前津ハイツ | 2,045万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町1-24 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| 千代田コーポ | 663万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ鶴舞公園 | 2,000万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-17 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| ドルフ千代田 | 506万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| IBハイネス矢場町 | 1,902万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全25戸 |
| ダイアパレス大池 | 924万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| 鶴舞アネックス | 933万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-8 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン武田 | 998万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1,486万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 |
1980年8月（築45年） 地上9階 / 全33戸 |
| 富士見ロイヤルハイツ | 1,045万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全12戸 |
| エスポア富士見 | 1,616万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| プラザフェニックス鶴舞 | 1,376万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-7 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全68戸 |
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