ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区GRACIASN14

GRACIASN14 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,489 万円 35.04m²の部屋

1,890 万円 35.14m²の部屋

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    【周辺】スーパーアークス光星店404m

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GRACIASN14の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GRACIASN14の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 GRACIASN141階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

35.04m² 1LDK 物件詳細

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GRACIASN14は売ったらいくら?参考査定価格

1,489万円 (42万円 / m²) 35.04m²の部屋

1,890万円 (54万円 / m²) 35.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北十四条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,313万円 100%
築10年(2年後) 2,262万円 97.8%
築15年(7年後) 2,133万円 92.2%
築20年(12年後) 2,003万円 86.6%
築25年(17年後) 1,874万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,489万円
2年後(築10年) 97.8% 1,456万円
7年後(築15年) 92.2% 1,373万円
12年後(築20年) 86.6% 1,290万円
17年後(築25年) 81.0% 1,206万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十四条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,489万円 (35.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 58万円 / m²

GRACIASN14周辺の中古マンション価格推移情報

GRACIASN14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,489万円
買取 894万円 〜 1,191万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GRACIASN14は貸したらいくら?参考賃料

6.1万円 / 月 35.04m²の部屋

7.04万円 / 月 35.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GRACIASN14の賃料掲載履歴(31件)

GRACIASN14の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRACIASN14が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 35.04m² 1LDK / 1階 2025年4月〜2025年7月
6.2万円 / 月 35.04m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
6.3万円 / 月 35.14m² 1LDK / 4階 2025年3月
6.3万円 / 月 35.04m² 1LDK / 4階 2025年2月
5.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年6月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
6.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
6.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2023年5月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年10月
5.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年9月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
5.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 35.04m² 1LDK / 5階 2021年9月
6.2万円 / 月 35.04m² 1LDK / 5階 2021年7月
5.9万円 / 月 35.14m² 1LDK / 3階 2021年7月
5.6万円 / 月 35.14m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年6月
6万円 / 月 35.04m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
6.1万円 / 月 35.04m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
6.1万円 / 月 35.04m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
6万円 / 月 35.14m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
5.8万円 / 月 35.14m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 35.04m² 1LDK / 3階 2020年7月
6万円 / 月 35.14m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
5.6万円 / 月 35.04m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 35.14m² 1LDK / 5階 2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AltaMarea北大前 1,491万円 〜 1,892万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全24戸
KULTA北13条東1 1,646万円 〜 2,094万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
KULTA北13条東2 1,662万円 〜 2,862万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファスクエア北15条 1,133万円 〜 3,216万円 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 2020年3月(築6年)
地上15階 / 全127戸
セブンスコートN14 1,421万円 〜 1,954万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-1 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
PESCA 1,403万円 〜 1,764万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全17戸
レグルス14 1,538万円 〜 2,874万円 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全20戸
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 2,886万円 〜 4,736万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全66戸
レジデンスN14 2,016万円 〜 2,894万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 2,002万円 〜 3,998万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 2018年10月(築7年)
地上13階 / 全50戸
ALPHAN13 1,811万円 〜 3,742万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全8戸
ブランボヌールN14 1,459万円 〜 1,944万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-2 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全33戸
バルボーニN17 1,227万円 〜 1,820万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全34戸
ル・トランブルー 1,031万円 〜 1,445万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目6 2020年6月(築6年)
地上5階 / 全13戸
サザンスポット 1,327万円 〜 1,718万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-18 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全16戸
Chise 1,369万円 〜 2,174万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-32 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全8戸
デュナミスエヌ12 1,417万円 〜 1,901万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-30 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全15戸
リデーレ北大前 1,223万円 〜 2,000万円 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全19戸
ROSEWOODN12 1,433万円 〜 2,853万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目1 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全26戸
フリーダーガルテン 1,404万円 〜 1,797万円 北海道札幌市東区北17条東2丁目2-6 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全14戸
CASASORRISO 1,290万円 〜 1,846万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-12 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
AZULN16 1,381万円 〜 1,758万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-52 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全19戸
北大イーストヴィレッジ 1,128万円 〜 1,637万円 北海道札幌市東区北17条東2丁目3-1 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全20戸
LecherirOasa 1,190万円 〜 1,714万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-10 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全23戸
シアフル 1,237万円 〜 1,778万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-25 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全19戸
クリーンリバーフィネス北大前 3,293万円 〜 5,727万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-15 2016年9月(築9年)
地上13階 / 全48戸
ビション札幌北11条 993万円 〜 1,792万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全40戸
プレミスト札幌ステーションアクシスAqua棟 3,232万円 〜 6,501万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-6 2017年12月(築8年)
地上14階 / 全65戸
フェリオ北大前 1,203万円 〜 1,720万円 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-1 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全15戸
モンテヴェルディL.A 1,192万円 〜 1,760万円 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-3 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GRACIASN14の売却に強い不動産会社 6社

GRACIASN14の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRACIASN14から近い順に表示しています

TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
1.0
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.3
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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GRACIASN14の物件概要

マンション名称 GRACIASN14
所在地
北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩12分(約904m)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • GRACIASN141LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/17
  • GRACIASN141LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/17
  • GRACIASN141LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/17
  • GRACIASN141LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/17
  • GRACIASN141LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/17
  • GRACIASN141LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/17
  • GRACIASN141LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/17
  • GRACIASN141LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/17
  • GRACIASN141LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/17
  • GRACIASN141LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/17
  • GRACIASN141LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/17
  • GRACIASN141LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/17
  • GRACIASN141LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/17
  • GRACIASN141LDK4階間取り

    1LDK 4階

    14/17
  • GRACIASN141LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/17
  • GRACIASN141LDK5階間取り

    1LDK 5階

    16/17
  • GRACIASN141LDK5階間取り

    1LDK 5階

    17/17
築年月(築年数) 2018年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

GRACIASN14の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GRACIASN14を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GRACIASN14の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GRACIASN14の売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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