この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,369万円 35.01m²の部屋
〜1,860万円 36.2m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-3 |
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交通 |
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ペイフォワードN16の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
35.24m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,369万円 35.01m²の部屋 39万円 / m²
〜1,860万円 36.2m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十六条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,331万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,256万円 | 94.4% |
築15年(10年後) | 1,182万円 | 88.8% |
築20年(15年後) | 1,108万円 | 83.2% |
築25年(20年後) | 1,033万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,369万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,293万円 | 94.4% |
10年後 (築15年) | 1,216万円 | 88.8% |
15年後 (築20年) | 1,140万円 | 83.2% |
20年後 (築25年) | 1,063万円 | 77.6% |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,369万円 (35.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,369万円 |
買取 | 822万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.99万円 35.01m²の部屋
〜7.11万円 36.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペイフォワードN16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペイフォワードN16 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】ディナーベル北大前店
築年月(築年数) | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バルボーニN17 | 1,289万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全34戸 |
シティレジデンス北17条 | 2,100万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-14 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
COLOREN15W1 | 1,296万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
LaAxia5 | 1,233万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目2-14 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
リーサ北大イースト | 1,337万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-26 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
アルファスクエア北15条 | 1,076万円 〜 3,213万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全127戸 |
Chise | 1,421万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-32 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
セブンスコートN14 | 1,348万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-1 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRACIASN14 | 1,432万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
AltaMarea北大前 | 1,433万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
ブランボヌールN14 | 1,374万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全33戸 |
LecherirOasa | 1,253万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-10 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
CASASORRISO | 1,342万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート | 2,610万円 〜 3,650万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全66戸 |
レジデンスN14 | 2,006万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KULTA北13条東1 | 1,579万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
KULTA北13条東2 | 1,596万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリオ北大前 | 1,243万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-1 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
レグルス14 | 1,494万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
オルセー北17条 | 1,313万円 〜 2,671万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-37 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
AnotherSky北18条 | 861万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-32 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全70戸 |
モンテヴェルディL.A | 1,239万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-3 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
PESCA | 1,384万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全17戸 |
ラ・クラッセ札幌シティフロント | 1,876万円 〜 3,407万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-5 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
カーサ・デルアミコ | 1,589万円 〜 2,548万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-8 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ALPHAN13 | 1,708万円 〜 3,734万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
シアフル | 1,216万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-25 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
L/RN18 | 1,472万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
CENTENARIOL183 | 1,267万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-22 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リデーレ北大前 | 1,221万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
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