ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区スマイル北10イースト

スマイル北10イースト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,096 万円 25.5m²の部屋

1,539 万円 28.47m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【地図】

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  • 【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店 469m

    【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店 469m

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スマイル北10イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スマイル北10イーストは売ったらいくら?参考査定価格

1,096万円 (43万円 / m²) 25.5m²の部屋

1,539万円 (54万円 / m²) 28.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十条東)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北十条東のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 639万円 100%
築10年(3年後) 618万円 96.7%
築15年(8年後) 583万円 91.2%
築20年(13年後) 548万円 85.6%
築25年(18年後) 512万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,096万円
3年後(築10年) 96.7% 1,060万円
8年後(築15年) 91.2% 999万円
13年後(築20年) 85.6% 938万円
18年後(築25年) 80.1% 878万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十条東の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,096万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 32万円 / m²

スマイル北10イースト周辺の中古マンション価格推移情報

スマイル北10イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,096万円
買取 658万円 〜 877万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スマイル北10イーストは貸したらいくら?参考賃料

4.76万円 / 月 25.5m²の部屋

6.06万円 / 月 28.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スマイル北10イーストの賃料掲載履歴(20件)

スマイル北10イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマイル北10イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 28.47m² 1LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
4.9万円 / 月 28.47m² 1LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 28.47m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
4.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 1階 2024年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年7月〜2023年10月
5.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2023年3月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年10月
5.1万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2022年6月
4.5万円 / 月 28.47m² 1LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
4.5万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2021年7月〜2021年8月
4.6万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
4.6万円 / 月 25.20m² 1K / 2階 2021年2月
5.1万円 / 月 28.47m² 1DK / 4階 2021年1月
5万円 / 月 28.47m² 1LDK / 3階 2020年12月
5万円 / 月 28.47m² 1LDK / 2階 2020年11月
4.9万円 / 月 28.47m² 1LDK / 2階 2020年10月
4.5万円 / 月 28.47m² 1DK / 1階 2020年9月
4.7万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Y'sN10 1,497万円 〜 2,028万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-22 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全27戸
LaCausaN10 1,663万円 〜 2,091万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全23戸
ブランシャールALAINサッポロ 2,222万円 〜 2,862万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28 2020年2月(築6年)
地上8階 / 全21戸
アローズ3 1,487万円 〜 1,703万円 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-15 2019年5月(築7年)
地上4階 / 全15戸
サザンスポット 1,327万円 〜 1,718万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-18 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ビション札幌北11条 993万円 〜 1,792万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全40戸
プレミスト札幌ステーションアクシスAqua棟 3,232万円 〜 6,501万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-6 2017年12月(築8年)
地上14階 / 全65戸
ルノンサッポロステーション 1,783万円 〜 3,020万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全42戸
第66木村ビルSOUTHERNUNISON北大 1,163万円 〜 1,958万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-4 2018年2月(築8年)
地上9階 / 全41戸
プログレス東区役所前 1,323万円 〜 2,476万円 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-20 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
LienN9 1,550万円 〜 3,537万円 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 2018年5月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ブランシャール札幌ステーション 1,541万円 〜 2,490万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全24戸
MAGARI 1,283万円 〜 1,546万円 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-32 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全11戸
アオアクアN7 1,454万円 〜 2,415万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-10 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全14戸
アンコール・札幌 1,619万円 〜 2,720万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-21 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全14戸
PESCA 1,403万円 〜 1,764万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全17戸
ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 2,002万円 〜 3,998万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 2018年10月(築7年)
地上13階 / 全50戸
レグルス14 1,538万円 〜 2,874万円 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全20戸
KULTA北13条東2 1,662万円 〜 2,862万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
KULTA北13条東1 1,646万円 〜 2,094万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ 4,152万円 〜 6,302万円 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3 2019年8月(築7年)
地上15階 / 全90戸
クレストN13 1,372万円 〜 2,478万円 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-15 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全35戸
ALPHAN13 1,811万円 〜 3,742万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全8戸
AltaMarea北大前 1,491万円 〜 1,892万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全24戸
GRACIASN14 1,489万円 〜 1,890万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全24戸
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 2,886万円 〜 4,736万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全66戸
レジデンスN14 2,016万円 〜 2,894万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンブル・デ・ドゥマン 2,234万円 〜 3,219万円 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7 2017年4月(築9年)
地上10階 / 全27戸
セブンスコートN14 1,421万円 〜 1,954万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-1 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
カルムレイ北8条 1,651万円 〜 1,858万円 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-5 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スマイル北10イーストの売却に強い不動産会社 6社

スマイル北10イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スマイル北10イーストから近い順に表示しています

TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
0.6
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.6
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
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社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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スマイル北10イーストの物件概要

マンション名称 スマイル北10イースト
所在地
北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩12分(約954m)
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スマイル北10イースト1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • スマイル北10イースト1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • スマイル北10イースト1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • スマイル北10イースト1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/10
  • スマイル北10イースト1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/10
  • スマイル北10イースト1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • スマイル北10イースト1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/10
  • スマイル北10イースト1K4階間取り

    1K 4階

    8/10
  • スマイル北10イースト1DK4階間取り

    1DK 4階

    9/10
  • スマイル北10イースト1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2018年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

スマイル北10イーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スマイル北10イーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スマイル北10イーストの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
スマイル北10イーストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スマイル北10イーストの売り時ですか?
スマイル北10イーストがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-3.32%、1年前→今年:6.09%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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