ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区垂水神明リバーサイドマンションA棟

垂水神明リバーサイドマンションA棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-69

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

417 万円 60.19m²の部屋

554 万円 60.19m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)まで536m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)まで536m

    2/7
  • 【周辺】【その他】ジョリーパスタ 伊川谷店まで531m

    【周辺】【その他】ジョリーパスタ 伊川谷店まで531m

    3/7
  • 【周辺】【小学校】神戸市立伊川谷小学校まで511m

    【周辺】【小学校】神戸市立伊川谷小学校まで511m

    4/7
  • 【周辺】【保育園】まゆか保育園まで478m

    【周辺】【保育園】まゆか保育園まで478m

    5/7
  • 【周辺】【銀行】淡路信用金庫伊川谷支店まで602m

    【周辺】【銀行】淡路信用金庫伊川谷支店まで602m

    6/7
  • 【周辺】【その他】西松屋 伊川谷店まで734m

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    7/7

垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

垂水神明リバーサイドマンションA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 垂水神明リバーサイドマンションA棟2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

60.19m² 3LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

垂水神明リバーサイドマンションA棟は売ったらいくら?参考査定価格

417万円 (7万円 / m²) 60.19m²の部屋

554万円 (9万円 / m²) 60.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

垂水神明リバーサイドマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報

垂水神明リバーサイドマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 417万円
買取 250万円 〜 334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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垂水神明リバーサイドマンションA棟は貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 60.19m²の部屋

5.16万円 / 月 60.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

垂水神明リバーサイドマンションA棟の賃料掲載履歴(2件)

垂水神明リバーサイドマンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水神明リバーサイドマンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 60.19m² 3LDK / 2階 2025年7月
4.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
垂水神明リバーサイドマンションB棟 638万円 〜 954万円 兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-15 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全28戸
ドエルめぐみ 552万円 〜 817万円 兵庫県明石市荷山町1651-1 1976年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス朝霧ケ丘 595万円 〜 985万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目3788-115 1979年2月(築47年)
地上9階 / 全104戸
難波マンション 514万円 〜 698万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
エクリート朝霧 765万円 〜 1,254万円 兵庫県明石市東野町12-12 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台ハイツ 185万円 〜 253万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全16戸
カサベラ大蔵谷 956万円 〜 1,589万円 兵庫県明石市東野町2043-15 1978年10月(築47年)
地上8階 / 全54戸
ハイツ森友 649万円 〜 891万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全12戸
マンション朝霧3号館 522万円 〜 870万円 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全41戸
ルモン明石公園 1,102万円 〜 2,110万円 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 1978年8月(築48年)
地上9階 / 全63戸
サンハイツ神明 421万円 〜 622万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
シーサイドパレス明石錦明館 1,337万円 〜 3,888万円 兵庫県明石市大蔵天神町22-25 1977年7月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
多聞ニューハイツ 494万円 〜 780万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全68戸
ユニ舞子 394万円 〜 535万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-8 1976年7月(築50年)
地上8階 / 全65戸
ユニハイム明石 1,240万円 〜 2,638万円 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 1980年2月(築46年)
地上11階 / 全257戸
明石本町ビル住宅 1,002万円 〜 1,333万円 兵庫県明石市本町2丁目3-26 1976年6月(築50年)
地上10階 / 全 - 戸
西明石ファミリーハイム 677万円 〜 1,094万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルコーポ吉田 615万円 〜 1,135万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ舞子坂 528万円 〜 734万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
スパジィオ西神戸 798万円 〜 1,091万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイドパレス明石 979万円 〜 1,790万円 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 1979年2月(築47年)
地上10階 / 全259戸
グリーンハイム山口 870万円 〜 1,471万円 兵庫県明石市王子2丁目6-11 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスタジオ 809万円 〜 1,179万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ明石4号棟 1,435万円 〜 1,993万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石5号棟 640万円 〜 835万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石3号棟 1,038万円 〜 1,409万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石2号棟 519万円 〜 710万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全539戸
シャルマンコーポ明石1号棟 517万円 〜 822万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
サニーハウス明石 1,253万円 〜 1,764万円 兵庫県明石市樽屋町18-16 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全52戸
舞子坂ハイム 687万円 〜 1,060万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-30 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却に強い不動産会社 6社

垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

垂水神明リバーサイドマンションA棟から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
松田不動産販売株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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垂水神明リバーサイドマンションA棟の物件概要

マンション名称 垂水神明リバーサイドマンションA棟
所在地
兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-69 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩37分(約2.96km)
  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 垂水神明リバーサイドマンションA棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1978年4月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月11日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓垂水神明リバーサイドマンションA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
垂水神明リバーサイドマンションA棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、垂水神明リバーサイドマンションA棟の売り時ですか?
垂水神明リバーサイドマンションA棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
垂水神明リバーサイドマンションA棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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