ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市ザ・パークハウスオイコス八潮

ザ・パークハウスオイコス八潮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬4丁目2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

4,324 万円 71.29m²の部屋

5,054 万円 71.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【周辺】中川小学校まで1200m、中川小学校1200m(徒歩16分)

    【周辺】中川小学校まで1200m、中川小学校1200m(徒歩16分)

    3/4
  • 【周辺】潮止中学校まで750m、潮止中学校750m(徒歩10分)

    【周辺】潮止中学校まで750m、潮止中学校750m(徒歩10分)

    4/4

ザ・パークハウスオイコス八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
63

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・パークハウスオイコス八潮は売ったらいくら?参考査定価格

4,324万円 (61万円 / m²) 71.29m²の部屋

5,054万円 (71万円 / m²) 71.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 4,443万円 100%
築10年(2年後) 4,338万円 97.6%
築15年(7年後) 4,071万円 91.6%
築20年(12年後) 3,804万円 85.6%
築25年(17年後) 3,536万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 4,324万円
2年後(築10年) 97.6% 4,222万円
7年後(築15年) 91.6% 3,962万円
12年後(築20年) 85.6% 3,701万円
17年後(築25年) 79.6% 3,441万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,324万円 (71.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 63万円 / m²

ザ・パークハウスオイコス八潮周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウスオイコス八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:-5.85%、 1年前→今年:5.76%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 70.69m² 3LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
4,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
4,450万円 71.29m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2022年2月
4,500万円 71.29m² 3LDK / 6階 2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,324万円
買取 2,594万円 〜 3,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウスオイコス八潮は貸したらいくら?参考賃料

13.79万円 / 月 71.29m²の部屋

15.54万円 / 月 71.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リュー・セレノ 1,266万円 〜 1,674万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 2019年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス八潮 3,191万円 〜 5,045万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全493戸
カリーチェ八潮 2,200万円 〜 3,232万円 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全39戸
グリーブ 3,186万円 〜 3,809万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全30戸
アイムズ 2,573万円 〜 3,288万円 東京都足立区南花畑4丁目13-5 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全20戸
パレステージ六町3 3,548万円 〜 4,561万円 東京都足立区南花畑2丁目11-12 2018年9月(築8年)
地上7階 / 全27戸
EVISSAN三郷中央 1,518万円 〜 1,776万円 埼玉県三郷市中央1丁目13 2018年12月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ROXELLES 2,075万円 〜 3,035万円 東京都足立区六町4丁目3-10 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォルシア三郷中央 3,851万円 〜 4,320万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全36戸
プレイズ三郷中央 4,060万円 〜 6,038万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全104戸
パレステージ六町4 1,991万円 〜 2,828万円 東京都足立区六町1丁目13-16 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全56戸
プランドール三郷中央 2,324万円 〜 2,886万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸
メイツ北綾瀬トレエッセ 3,453万円 〜 5,320万円 東京都足立区加平2丁目19-5 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全113戸
ファインプラス三郷中央 3,148万円 〜 3,930万円 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全76戸
villa・regalo 1,490万円 〜 4,289万円 東京都足立区六町1丁目13-40 2019年12月(築7年)
地上7階 / 全13戸
セイプリート 3,443万円 〜 4,147万円 東京都足立区六町3丁目5-28 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
COCOSPACE北綾瀬 1,123万円 〜 1,671万円 東京都足立区谷中2丁目7-5 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
グランジュテ2 2,107万円 〜 3,606万円 東京都足立区六町1丁目6-12 2019年6月(築7年)
地上9階 / 全44戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,565万円 〜 4,233万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全252戸
ゴールドリーフ 1,111万円 〜 2,565万円 東京都足立区保木間3丁目32-7 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全28戸
ルネ北綾瀬 3,301万円 〜 5,765万円 東京都足立区東和5丁目12 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全58戸
リンクス 1,531万円 〜 3,141万円 東京都足立区加平1丁目14-8 2016年9月(築10年)
地上6階 / 全29戸
アイルグランデ北綾瀬 1,557万円 〜 2,254万円 東京都足立区谷中2丁目13-5 2019年5月(築7年)
地上8階 / 全38戸
メゾンドソレイユ 1,373万円 〜 1,554万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全43戸
モアナコート北綾瀬 1,022万円 〜 1,766万円 東京都足立区東和5丁目1-16 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
MGPLAZA 3,596万円 〜 4,542万円 東京都足立区東和4丁目3-22 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルーナヒルズ北綾瀬 2,870万円 〜 4,063万円 東京都足立区谷中1丁目20-11 2017年8月(築9年)
地上9階 / 全29戸
N.Advance 1,881万円 〜 2,226万円 東京都足立区東和4丁目4-21 2017年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレーナ東綾瀬公園 4,043万円 〜 6,482万円 東京都足立区谷中1丁目9-2 2017年9月(築9年)
地上9階 / 全49戸
レーベン北綾瀬REVANCE 4,197万円 〜 6,271万円 東京都足立区加平1丁目19-13 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウスオイコス八潮の売却に強い不動産会社 16社

ザ・パークハウスオイコス八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウスオイコス八潮から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.4
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.5
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21関建設
物件から
3.5
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

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  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.9
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.4
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
5.9
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
6.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
13.3
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社Oneness
物件から
14.6
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
ME不動産埼京株式会社
物件から
17.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社ランドファクトリー
物件から
36.6
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
株式会社HI’s
物件から
413.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ザ・パークハウスオイコス八潮の物件概要

マンション名称 ザ・パークハウスオイコス八潮
所在地
埼玉県八潮市大瀬4丁目2 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 六町駅 バス23分 大正通り入口下車 約4.00km
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・パークハウスオイコス八潮3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月28日]

ザ・パークハウスオイコス八潮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・パークハウスオイコス八潮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウスオイコス八潮の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ザ・パークハウスオイコス八潮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウスオイコス八潮の売り時ですか?
ザ・パークハウスオイコス八潮がある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で4.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、2年前→1年前:-5.85%、1年前→今年:5.76%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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