ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区グレイスハイツ須磨壱番館

グレイスハイツ須磨壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-14

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

657 万円 42.92m²の部屋

951 万円 53.05m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グレイスハイツ須磨壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスハイツ須磨壱番館の売却に強い不動産会社 8社

グレイスハイツ須磨壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスハイツ須磨壱番館から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社八栄住総
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ツナグ不動産株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社中島屋
物件から
12.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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グレイスハイツ須磨壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

657万円42.92m²の部屋15万円 / m²

951万円53.05m²の部屋18万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ須磨壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 47.00m² 3DK / 2階 2023年3月〜2023年5月
958万円 48.51m² 3LDK / 6階 2017年12月
1,280万円 50.64m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2015年11月
800万円 48.51m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 657万円
買取 394万円 〜 526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスハイツ須磨壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.14万円42.92m²の部屋

8.04万円53.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスハイツ須磨壱番館の賃料掲載履歴(21件)

グレイスハイツ須磨壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ須磨壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 47.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
6.8万円 / 月 47.00m² 3DK / 3階 2022年11月〜2023年4月
6万円 / 月 42.00m² 1R / 5階 2022年9月〜2022年10月
6.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年8月
7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年5月〜2022年7月
7.2万円 / 月 47.65m² 2DK / 5階 2021年10月〜2022年1月
5.3万円 / 月 53.05m² 3DK / 5階 2020年11月〜2021年4月
6.5万円 / 月 53.05m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.3万円 / 月 53.05m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年3月
5.6万円 / 月 50.64m² 3LDK / 5階 2019年9月
5.3万円 / 月 53.05m² 3LDK / 5階 2019年8月
5.6万円 / 月 53.05m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
6.5万円 / 月 53.05m² 2LDK / 3階 2018年10月
6.5万円 / 月 53.05m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年2月
7.8万円 / 月 53.05m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
6.5万円 / 月 48.51m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2017年1月
7.5万円 / 月 50.64m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 48.51m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
7.5万円 / 月 48.51m² 1LDK / 3階 2013年7月
6.8万円 / 月 53.05m² 2LDK / 3階 2013年6月
7.8万円 / 月 53.05m² 2LDK / 3階 2013年5月

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グレイスハイツ須磨壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスハイツ須磨壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレイスハイツ須磨壱番館
所在地 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-14
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】若宮小学校:徒歩4分

    【周辺】若宮小学校:徒歩4分

  • 【周辺】鷹取中学校:徒歩7分

    【周辺】鷹取中学校:徒歩7分

築年月(築年数) 1982年6月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グレイスハイツ須磨壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サルヴェ・ドマーニ須磨海浜公園 1,006万円 〜 2,553万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-10 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全12戸
グレイスハイツ衣掛町 634万円 〜 1,188万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目2-22 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全15戸
スマパーク 1,101万円 〜 1,305万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-4 1983年6月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
華山マンション 711万円 〜 1,896万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目1-18 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全12戸
シーサイドシャトー須磨 805万円 〜 1,189万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-5 1983年12月(築41年)
地上6階 / 全44戸
セントラルハイツ須磨 763万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-5 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全20戸
サンシャイン須磨 1,397万円 〜 1,829万円 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 1982年11月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーサイド 858万円 〜 1,052万円 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3-3 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
須磨月見山ハイツ 1,245万円 〜 1,835万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目5-26 1981年4月(築44年)
地上12階 / 全101戸
月見山マンション 754万円 〜 1,189万円 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-6 1984年4月(築41年)
地上4階 / 全3戸
鷹取駅前ハイツ 1,274万円 〜 1,712万円 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 1980年7月(築45年)
地上9階 / 全28戸
グレイスハイツ西神戸 916万円 〜 1,293万円 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 1983年12月(築41年)
地上6階 / 全29戸
吉田マンション 753万円 〜 1,062万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
セビーヌ鷹取 482万円 〜 1,201万円 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
メイクアップハイツ須磨浦 941万円 〜 1,593万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-29 1981年3月(築44年)
地上7階 / 全35戸
シャトー・de須磨離宮 311万円 〜 1,284万円 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-19 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズマンション須磨離宮南館 685万円 〜 1,980万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 1983年10月(築42年)
地上3階 / 全28戸
ライオンズマンション須磨離宮北館 594万円 〜 2,150万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 1983年10月(築42年)
地上3階 / 全29戸
ラッフィナート海運町 946万円 〜 1,098万円 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
東須磨グリーンハイツ 572万円 〜 1,245万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
グレスハイツ須磨離宮B棟 1,036万円 〜 1,424万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-16 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全29戸
コープ野村須磨離宮前1号棟 1,494万円 〜 2,033万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-12 1981年9月(築44年)
地上3階 / 全45戸
グレイスハイツ大田町 657万円 〜 893万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー東須磨 1,569万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 1982年3月(築43年)
地上6階 / 全13戸
須磨シーサイドハイツ 883万円 〜 1,404万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3-11 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全26戸
ナルタキハイツ 911万円 〜 1,111万円 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスハイツ板宿 1,321万円 〜 1,770万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 1982年4月(築43年)
地上7階 / 全25戸
藤和ライブタウン須磨離宮 1,096万円 〜 1,688万円 兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全39戸
グリーンコーポ板宿 684万円 〜 2,466万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 1982年5月(築43年)
地上11階 / 全45戸
サンシャトー板宿 757万円 〜 1,108万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスハイツ須磨壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスハイツ須磨壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスハイツ須磨壱番館の売り時ですか?
グレイスハイツ須磨壱番館がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:2.82%、1年前→今年:0.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日