ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市カリーチェ八潮

カリーチェ八潮 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,307 万円 44.05m²の部屋

3,227 万円 52.2m²の部屋

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八潮駅つくばエクスプレス
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カリーチェ八潮は売ったらいくら?参考査定価格

2,307万円 (52万円 / m²) 44.05m²の部屋

3,227万円 (62万円 / m²) 52.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大瀬のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,529万円 100%
築10年(3年後) 2,436万円 96.3%
築15年(8年後) 2,279万円 90.1%
築20年(13年後) 2,122万円 83.9%
築25年(18年後) 1,965万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,307万円
3年後(築10年) 96.3% 2,222万円
8年後(築15年) 90.1% 2,079万円
13年後(築20年) 83.9% 1,935万円
18年後(築25年) 77.7% 1,792万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,307万円 (44.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 63万円 / m²

カリーチェ八潮周辺の中古マンション価格推移情報

カリーチェ八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:-4.19%

埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,307万円
買取 1,384万円 〜 1,845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カリーチェ八潮は貸したらいくら?参考賃料

10.21万円 / 月 44.05m²の部屋

13.19万円 / 月 52.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カリーチェ八潮の賃料掲載履歴(44件)

カリーチェ八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカリーチェ八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 44.05m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
10.9万円 / 月 44.05m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
13.1万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
10.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
9.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
11万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
10.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
11万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
10.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
12万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2024年3月
10.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
10.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
10.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
12万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
11.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
10.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2023年3月
11.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
9.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
11.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年1月
11.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
10.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
10.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年8月
11.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
10.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
11.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
10.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
12万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
9.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
11.6万円 / 月 51.90m² 2LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
9.9万円 / 月 44.05m² 1LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
10.5万円 / 月 44.05m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
11.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
9.9万円 / 月 44.05m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
11.6万円 / 月 51.90m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
11.6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
10.6万円 / 月 44.05m² 1LDK / 3階 2020年9月
10.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2020年9月
10.5万円 / 月 44.05m² 1LDK / 4階 2020年8月
10.5万円 / 月 44.05m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
10.5万円 / 月 44.05m² 1LDK / 4階 2020年7月
10.4万円 / 月 44.05m² 1LDK / 3階 2020年7月
10.2万円 / 月 44.05m² 1LDK / 3階 2020年7月
9.9万円 / 月 44.05m² 1LDK / 1階 2020年7月
10.2万円 / 月 44.05m² 1LDK / 3階 2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Brillia八潮 3,515万円 〜 4,122万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全84戸
ザ・パークハウスオイコス八潮 3,948万円 〜 4,630万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全66戸
リュー・セレノ 1,340万円 〜 1,774万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーブ 3,235万円 〜 3,821万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全30戸
アイムズ 2,553万円 〜 3,258万円 東京都足立区南花畑4丁目13 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全20戸
グランアベニュー4 1,785万円 〜 2,030万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全21戸
EVISSAN三郷中央 1,537万円 〜 1,776万円 埼玉県三郷市中央1丁目13 2018年12月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォルシア三郷中央 4,043万円 〜 4,447万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全37戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,523万円 〜 3,876万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
プレイズ三郷中央 3,925万円 〜 5,756万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全104戸
パレステージ六町3 3,498万円 〜 4,488万円 東京都足立区南花畑2丁目11-12 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全27戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,601万円 〜 3,737万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全34戸
プランドール三郷中央 2,367万円 〜 2,901万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸
ROXELLES 2,121万円 〜 3,105万円 東京都足立区六町4丁目3-10 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,488万円 〜 4,153万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全252戸
ラフィスタ北綾瀬 2,042万円 〜 2,677万円 東京都足立区谷中3丁目10-4 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルシード北綾瀬 1,342万円 〜 1,738万円 東京都足立区大谷田4丁目7-9 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
LaGrandir 1,668万円 〜 3,109万円 東京都足立区六町1丁目13-18 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
パレステージ六町4 1,997万円 〜 2,829万円 東京都足立区六町1丁目13-16 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全56戸
メゾンドソレイユ 1,393万円 〜 1,556万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全43戸
SunGrande六町 1,809万円 〜 4,329万円 東京都足立区六町1丁目13-2 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ゴールドリーフ 1,094万円 〜 2,383万円 東京都足立区保木間3丁目32-7 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全28戸
CARRES.I 1,715万円 〜 3,107万円 東京都足立区六町1丁目17-27 2020年2月(築6年)
地上8階 / 全30戸
villa・regalo 1,518万円 〜 4,354万円 東京都足立区六町1丁目13-40 2019年12月(築6年)
地上7階 / 全13戸
セイプリート 3,516万円 〜 4,232万円 東京都足立区六町3丁目5-28 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
グランジュテ2 2,127万円 〜 3,646万円 東京都足立区六町1丁目6-12 2019年7月(築6年)
地上9階 / 全44戸
ルフォン北綾瀬シエルフォート 3,898万円 〜 5,548万円 東京都足立区東和5丁目8-9 2020年6月(築5年)
地上14階 / 全78戸
GRACE 2,451万円 〜 3,789万円 東京都足立区加平2丁目12-9 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全20戸
サンリヤン北綾瀬 3,903万円 〜 5,340万円 東京都足立区東和5丁目6-10 2020年9月(築5年)
地上15階 / 全84戸
COCOSPACE北綾瀬 1,028万円 〜 1,403万円 東京都足立区谷中2丁目7-5 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カリーチェ八潮の売却に強い不動産会社 6社

カリーチェ八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カリーチェ八潮から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.7
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.6
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社家どっと足立
物件から
5.5
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
6.0
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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建物詳細情報

マンション名称 カリーチェ八潮
所在地 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6
交通
  • JR武蔵野線 / 南流山駅 11km
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【外観】

    【外観】

    3/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/13
  • 【周辺】フレスポ八潮 819m

    【周辺】フレスポ八潮 819m

    6/13
  • 【周辺】ヤオコー 571m

    【周辺】ヤオコー 571m

    7/13
  • 【周辺】ミニストップ 295m

    【周辺】ミニストップ 295m

    8/13
  • 【周辺】ぱぱす 562m

    【周辺】ぱぱす 562m

    9/13
  • 【周辺】八潮市立大瀬小学校 362m

    【周辺】八潮市立大瀬小学校 362m

    10/13
  • 【周辺】けやきの森保育園やしお 1068m

    【周辺】けやきの森保育園やしお 1068m

    11/13
  • 【周辺】八潮中央総合病院 698m

    【周辺】八潮中央総合病院 698m

    12/13
  • 【周辺】八潮駅前郵便局 768m

    【周辺】八潮駅前郵便局 768m

    13/13
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 ライト工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

カリーチェ八潮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カリーチェ八潮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カリーチェ八潮の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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更新日:2025年2月9日