この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,104 万円 30.15m²の部屋
〜2,363 万円 52.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,104万円 30.15m²の部屋 37万円 / m²
〜2,363万円 52.13m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,578万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,537万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 1,432万円 | 90.8% |
築20年(12年後) | 1,327万円 | 84.1% |
築25年(17年後) | 1,222万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,104万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,076万円 | 97.4% |
7年後 (築15年) | 1,002万円 | 90.8% |
12年後 (築20年) | 929万円 | 84.1% |
17年後 (築25年) | 856万円 | 77.5% |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (30.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,104万円 |
買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.06万円 30.15m²の部屋
〜9.66万円 52.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバティ中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバティ中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【保育園】山鼻保育園まで418m
【周辺】【中学校】札幌市立中島中学校まで305m
【周辺】【高校】私立札幌静修高校まで553m
【周辺】【専門学校】せいとく介護こども福祉専門学校まで602m
【周辺】【弁当】弁当のはちわか本店まで146m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌山鼻店まで85m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南14条西店まで418m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマートはせがわ店まで578m
【周辺】
【周辺】
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーjabba(ジャバ) 行啓通店まで182m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで160m
【周辺】【郵便局】札幌南十四条郵便局まで240m
【周辺】【高校】北海道札幌南高校まで771m
【周辺】【専門学校】愛犬美容看護専門学校まで803m
【周辺】【その他】YMCA幼稚舎まで1020m
【周辺】【弁当】テイクアウトホクトまで922m
【周辺】【公園】ひかり公園まで1247m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南11条店まで886m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南9条店まで955m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イル・フィオーレ | 1,178万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-8 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ポラリス中島公園 | 1,709万円 〜 3,642万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-13 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ル・ファール行啓通 | 1,443万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目4-17 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルオーク中島公園2 | 1,597万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-14 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルオーク中島公園1 | 1,414万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-15 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
ザプレミアム山鼻 | 1,129万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-33 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドサクセス行啓通 | 1,231万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
SERENO | 1,349万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-11 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
GRANDCANYON137 | 1,487万円 〜 3,855万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-21 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
Comodojours13・7 | 1,035万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-22 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
K-セレクション.ステラ | 2,754万円 〜 4,412万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-6 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ブランシャール行啓通 | 1,207万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-8 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
GRANDASTER | 1,971万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-38 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
FORESTA148 | 1,221万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-21 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ES.711 | 1,382万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-20 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ブリランテ中島公園 | 1,151万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-12 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンリバーフィネス静修学園前 | 3,114万円 〜 4,645万円 | 北海道札幌市中央区南16条西6丁目1-16 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全1戸 |
NakajimaParkSide | 1,197万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
ルチアーノ山鼻 | 1,200万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-3 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス札幌中島公園 | 2,917万円 〜 4,676万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-1 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
AYARegina | 1,149万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-23 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ山鼻行啓通 | 2,840万円 〜 3,885万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
ブランシャール静修学園前 | 1,384万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-37 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
Ciena | 1,135万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-50 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルパーク南12条 | 1,135万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-48 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ファーヴァルスマート中島公園 | 1,065万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-22 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
フィオーレ山鼻 | 1,137万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-47 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ラベンデール山鼻 | 1,070万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-11 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール中島公園 | 1,460万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-28 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
パークライフ中島公園 | 1,408万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-46 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
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