この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区板橋4丁目24-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,219 万円 25.93m²の部屋
〜3,377 万円 29.09m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,219万円25.93m²の部屋86万円 / m²
〜3,377万円29.09m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区板橋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区板橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,694万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,639万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 1,569万円 | 92.6% |
築20年(14年後) | 1,500万円 | 88.5% |
築25年(19年後) | 1,431万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,219万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,147万円 | 96.7% |
9年後(築15年) | 2,056万円 | 92.6% |
14年後(築20年) | 1,965万円 | 88.5% |
19年後(築25年) | 1,874万円 | 84.4% |
このマンションと、板橋区板橋の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,219万円 (25.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,219万円 |
買取 | 1,332万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.41万円25.93m²の部屋
〜11.81万円29.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GALAVISTA新板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGALAVISTA新板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.1万円 / 月 | 26.62m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 1階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 29.09m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 27.04m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 27.04m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.95m² | 2K / 1階 | 2020年10月 |
9.2万円 / 月 | 27.04m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GALAVISTA新板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GALAVISTA新板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋4丁目24-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ板橋駅前本通り店 徒歩6分。ショッピングセンター 430m
【周辺】ライフ板橋店 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】セブンイレブン板橋4丁目店 徒歩3分。コンビニ 220m
【周辺】ドラッグストア一本堂下板橋店 徒歩8分。ドラックストア 600m
【周辺】ローソン板橋一丁目店 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】ドラッグストア一本堂新板橋店 徒歩8分。ドラックストア 630m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイシア板橋 | 2,154万円 〜 5,028万円 | 東京都板橋区板橋4丁目26-7 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全27戸 |
LUDENS新板橋 | 1,769万円 〜 3,768万円 | 東京都板橋区板橋4丁目26 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
アトラス加賀 | 7,978万円 〜 1億 3,872万円 | 東京都板橋区加賀1丁目8-16 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全227戸 |
BLUROCK板橋 | 2,338万円 〜 4,955万円 | 東京都板橋区板橋1丁目34 |
2020年6月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
ラティエラ板橋 | 2,305万円 〜 7,275万円 | 東京都板橋区板橋1丁目33-7 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全91戸 |
クレイシア板橋モデルノ | 2,286万円 〜 3,144万円 | 東京都板橋区板橋4丁目13-1 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
スカイコートパレス板橋 | 2,259万円 〜 3,117万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-8 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
dIPS板橋駅前公園 | 2,264万円 〜 3,108万円 | 東京都板橋区板橋1丁目26-7 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンスカイエー | 3,168万円 〜 6,455万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-7 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AVORIOitabashi | 2,804万円 〜 7,633万円 | 東京都板橋区板橋1丁目53-7 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
グランディール | 2,562万円 〜 3,041万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
オープンレジデンシア板橋 | 3,510万円 〜 7,093万円 | 東京都板橋区板橋1丁目31-10 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全27戸 |
ラティエラ滝野川 | 2,249万円 〜 6,657万円 | 東京都北区滝野川5丁目43-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
Luana.M | 2,643万円 〜 5,399万円 | 東京都板橋区板橋1丁目7-6 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
オープンレジデンシア板橋パークフロント | 4,817万円 〜 6,278万円 | 東京都板橋区板橋3丁目15-19 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全31戸 |
ネベル板橋 | 2,979万円 〜 7,443万円 | 東京都北区滝野川6丁目75-14 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全52戸 |
PREMIST板橋 | 2,627万円 〜 3,686万円 | 東京都板橋区板橋3丁目4 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エルデ板橋 | 1,927万円 〜 2,675万円 | 東京都板橋区板橋1丁目5-15 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
リーベ滝野川 | 1,897万円 〜 2,564万円 | 東京都北区滝野川5丁目35 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ブリーズメゾン板橋 | 2,324万円 〜 2,942万円 | 東京都板橋区板橋1丁目4-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシクラス板橋 | 1,913万円 〜 2,532万円 | 東京都板橋区板橋2丁目49-5 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ラフィスタ板橋区役所前 | 2,081万円 〜 2,812万円 | 東京都板橋区板橋3丁目8-12 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 2,292万円 〜 3,460万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-8 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全46戸 |
グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト | 2,278万円 〜 3,019万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-7 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全78戸 |
レアルカスカータ板橋区役所 | 3,885万円 〜 6,368万円 | 東京都板橋区板橋3丁目7-10 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
SHOKENレジデンス板橋区役所前 | 2,059万円 〜 2,698万円 | 東京都板橋区加賀2丁目4-4 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
MAINSTAGE板橋EAST | 2,602万円 〜 3,613万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目43-12 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE板橋WEST | 2,531万円 〜 3,607万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目43-14 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全50戸 |
BeeFlats | 3,482万円 〜 4,697万円 | 東京都板橋区板橋2丁目53-12 |
2017年11月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AlbaCasa池袋本町 | 3,068万円 〜 4,421万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目37 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
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