この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,918 万円 26.04m²の部屋
〜3,256 万円 37.2m²の部屋
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アクアプレイス京都三条朱雀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
26.04m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,200万円 |
26.04m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
26.04m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
26.04m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
26.04m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,918万円26.04m²の部屋74万円 / m²
〜3,256万円37.2m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生上大竹町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生上大竹町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,901万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,814万円 | 95.4% |
築15年(9年後) | 1,705万円 | 89.7% |
築20年(14年後) | 1,595万円 | 83.9% |
築25年(19年後) | 1,486万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,918万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,830万円 | 95.4% |
9年後(築15年) | 1,720万円 | 89.7% |
14年後(築20年) | 1,610万円 | 83.9% |
19年後(築25年) | 1,499万円 | 78.1% |
このマンションと、京都市中京区壬生上大竹町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,918万円 (26.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 95万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアプレイス京都三条朱雀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,918万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.2万円26.04m²の部屋
〜11.48万円37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアプレイス京都三条朱雀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアプレイス京都三条朱雀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 31.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
8.1万円 / 月 | 31.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
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7.3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 31.08m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 31.08m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 6階 | 2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアプレイス京都三条朱雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクアプレイス京都三条朱雀 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ壬生店まで308m
【周辺】阪急オアシス西院店まで409m
【周辺】ファミリーマート西大路三条店まで278m
【周辺】ダックス京都西ノ京店まで298m
【周辺】BiVi二条まで654m
【周辺】京都市壬生保育所まで287m
【周辺】医療法人西大路病院まで627m
【周辺】京都信用金庫西院支店まで621m
【周辺】京都三条口郵便局まで267m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | シード平和株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインフラッツ中京西院 | 5,497万円 〜 6,540万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
エクラージュ御池 | 1,697万円 〜 2,912万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LaVita二条月光 | 1,921万円 〜 4,555万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全30戸 |
GRACEALLEYSAIIN | 1,045万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
DOOR'SOIKE | 1,810万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ランフォート西院 | 1,448万円 〜 5,098万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,817万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全65戸 |
SKYMAISON京都西院 | 2,967万円 〜 3,861万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンパーク西院 | 1,597万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
Cypress西院 | 1,469万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-7 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ四条壬生 | 1,764万円 〜 3,017万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
アロームケルト西院 | 2,357万円 〜 3,416万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ヘラクレス円町 | 1,501万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町116 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
ARTISTA円町ドゥーエ | 1,603万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ブーブーヴィラ円町 | 1,427万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
椛京都二条 | 1,883万円 〜 3,575万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町41-6 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全25戸 |
グランドーリアJR円町駅前 | 1,296万円 〜 1,745万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町22 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーバルコート京都三条通 | 1,786万円 〜 3,638万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
a&mCourtenmachi | 1,537万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
プレミスト京都西院 | 3,670万円 〜 4,421万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全151戸 |
パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,323万円 〜 6,300万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全95戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,722万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全74戸 |
PIERISGARDEN | 1,324万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全72戸 |
プルミエール朱雀 | 3,375万円 〜 4,901万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アサンテサーナ | 2,409万円 〜 3,218万円 | 京都府京都市下京区中堂寺北町7-2 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRESTIGE西院寿町 | 1,684万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
VineOakfourteen | 1,368万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
アクアプレイス京都西院 | 1,552万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全68戸 |
プラネスーペリア京都西院 | 3,971万円 〜 4,951万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
バンブス西院 | 1,400万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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