この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区今新在家西町15-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,612 万円 25.48m²の部屋
〜3,245 万円 44.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,612万円 25.48m²の部屋 63万円 / m²
〜3,245万円 44.17m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区今新在家西町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区今新在家西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,462万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,428万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 1,342万円 | 91.8% |
築20年(12年後) | 1,256万円 | 85.9% |
築25年(17年後) | 1,170万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,612万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,575万円 | 97.7% |
7年後 (築15年) | 1,480万円 | 91.8% |
12年後 (築20年) | 1,385万円 | 85.9% |
17年後 (築25年) | 1,290万円 | 80.0% |
このマンションと、京都市中京区今新在家西町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (25.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 25.48m²の部屋
〜12.1万円 44.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーバルコート京都三条通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーバルコート京都三条通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】京都看護大学まで2462m
【周辺】【スーパー】西友 三条店まで98m
【周辺】【スーパー】フレスコ 三条店まで245m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都二条駅南店まで441m
【周辺】【郵便局】中京郵便局まで1379m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで2344m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ三条朱雀 | 1,727万円 〜 3,214万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町28-3 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
VineOakfourteen | 1,388万円 〜 1,765万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
クレヴィア京都二条 | 3,654万円 〜 5,766万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
RAN-NIJO | 1,703万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4-6 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
エヌ・グレイス堀川 | 3,697万円 〜 7,200万円 | 京都府京都市中京区下八文字町 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
クレヴィア京都四条後院通 | 4,861万円 〜 6,184万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
デルフィ | 2,208万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
ジョイフルスクエア二条 | 1,798万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,287万円 〜 9,271万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 3,101万円 〜 6,266万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
with京Grandes | 4,026万円 〜 5,319万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,188万円 〜 3,789万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
プライム三条小川 | 1,875万円 〜 2,928万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全33戸 |
ヴィラージュ壬生・プルミエ | 1,788万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
THEST.REGIS四条醒ケ井 | 4,044万円 〜 5,218万円 | 京都府京都市中京区藤西町602 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリソシエ京都四条 | 3,418万円 〜 6,805万円 | 京都府京都市中京区藤本町549 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
エテルノアレイア | 4,095万円 〜 5,690万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
シャトー・ラ・ドゥーブ | 2,807万円 〜 3,779万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全20戸 |
ソルレヴェンテ四条大宮 | 3,948万円 〜 6,898万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
Calm小川通り | 3,065万円 〜 5,424万円 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
サンメゾン京都二条月光町ゲート | 3,771万円 〜 6,513万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
LaVita二条月光 | 1,729万円 〜 4,047万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全30戸 |
エレガンスα | 2,574万円 〜 5,401万円 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 2,892万円 〜 8,270万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築9年) 地上11階 / 全41戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,571万円 〜 9,146万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
アート四条堀川 | 1,765万円 〜 3,638万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全11戸 |
セント要法寺 | 1,933万円 〜 2,592万円 | 京都府京都市下京区要法寺町425 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
セントリヴィエ二条 | 2,741万円 〜 4,992万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町6 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全71戸 |
イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,104万円 〜 8,195万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | 6,504万円 〜 1億 2,820万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町7 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
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