ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市サフィア花小金井

サフィア花小金井 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市花小金井7丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,438 万円 30.05m²の部屋

2,606 万円 44.1m²の部屋

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  • 【地図】

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  • 【周辺】保育園このはな保育園まで546m

    【周辺】保育園このはな保育園まで546m

    5/12
  • 【周辺】幼稚園小平みどり幼稚園まで661m

    【周辺】幼稚園小平みどり幼稚園まで661m

    6/12
  • 【周辺】市役所・区役所小平市 市民生活部 市民課 東部出張所まで1371m

    【周辺】市役所・区役所小平市 市民生活部 市民課 東部出張所まで1371m

    7/12
  • 【周辺】そば・うどん丸亀製麺 小平店まで396m

    【周辺】そば・うどん丸亀製麺 小平店まで396m

    8/12
  • 【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 花小金井店まで758m

    【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 花小金井店まで758m

    9/12
  • 【周辺】ファーストフードマクドナルド 小平天神店まで644m

    【周辺】ファーストフードマクドナルド 小平天神店まで644m

    10/12
  • 【周辺】スイーツ天平庵小平店まで476m

    【周辺】スイーツ天平庵小平店まで476m

    11/12
  • 【周辺】大学嘉悦大学まで1794m

    【周辺】大学嘉悦大学まで1794m

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サフィア花小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サフィア花小金井は売ったらいくら?参考査定価格

1,438万円 (48万円 / m²) 30.05m²の部屋

2,606万円 (59万円 / m²) 44.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市花小金井)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市花小金井のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,618万円 100%
築10年(3年後) 2,546万円 97.2%
築15年(8年後) 2,425万円 92.6%
築20年(13年後) 2,303万円 88.0%
築25年(18年後) 2,182万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,438万円
3年後(築10年) 97.2% 1,398万円
8年後(築15年) 92.6% 1,332万円
13年後(築20年) 88.0% 1,265万円
18年後(築25年) 83.3% 1,198万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市花小金井の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,438万円 (30.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 65万円 / m²

サフィア花小金井周辺の中古マンション価格推移情報

サフィア花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.61%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,438万円
買取 863万円 〜 1,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サフィア花小金井は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 30.05m²の部屋

12.21万円 / 月 44.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サフィア花小金井の賃料掲載履歴(18件)

サフィア花小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサフィア花小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 30.05m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
8.8万円 / 月 35.65m² 1DK / 3階 2025年2月
8万円 / 月 30.05m² 1K / 4階 2024年11月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年6月
10.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
10.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
8.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年11月
9.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2023年6月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年3月
8万円 / 月 30.05m² 1K / 4階 2022年3月
7.9万円 / 月 30.05m² 1K / 2階 2022年3月
8.1万円 / 月 30.05m² 1K / 3階 2022年2月
9.9万円 / 月 44.10m² 1LDK / 2階 2021年8月
10万円 / 月 44.10m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
9.7万円 / 月 44.10m² 1LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 30.05m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年5月
8.6万円 / 月 35.65m² 1DK / 3階 2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドソレイユ4 1,551万円 〜 2,937万円 東京都小平市花小金井7丁目24-11 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ザ・パークハウス花小金井フロント 4,808万円 〜 6,050万円 東京都小平市花小金井1丁目4-33 2017年7月(築8年)
地上7階 / 全124戸
SORA 2,381万円 〜 4,050万円 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
シティテラス小金井公園H棟 5,568万円 〜 6,777万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全922戸
エクセレントシティ一橋学園駅前 1,750万円 〜 1,954万円 東京都小平市学園東町1丁目7-4 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル西東京 3,490万円 〜 5,239万円 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全72戸
オークラレジデンス武蔵小金井 3,432万円 〜 6,901万円 東京都小金井市本町5丁目39-12 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
オハナ萩山 3,595万円 〜 4,590万円 東京都東村山市萩山町3丁目29 2019年10月(築6年)
地上9階 / 全93戸
パークホームズ田無ザガーデン 5,254万円 〜 7,042万円 東京都西東京市田無町4丁目12-3 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全170戸
マキシヴ武蔵小金井 1,774万円 〜 2,454万円 東京都小金井市本町5丁目5-2 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全21戸
サン・ルーチェ 1,763万円 〜 3,189万円 東京都小平市上水本町2丁目18-11 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー 4,036万円 〜 7,327万円 東京都小金井市本町5丁目3-23 2017年7月(築8年)
地上6階 / 全37戸
サンクレイドル武蔵小金井 4,667万円 〜 5,225万円 東京都小金井市緑町5丁目17-1 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
YG.KOKUBUNJI 2,797万円 〜 3,687万円 東京都国分寺市本多1丁目13-14 2018年5月(築7年)
地上4階 / 全7戸
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト 3,833万円 〜 1億 903万円 東京都小金井市本町6丁目2-20 2020年2月(築6年)
地上26階 / 全343戸
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト 3,708万円 〜 1億 256万円 東京都小金井市本町6丁目2-10 2020年2月(築6年)
地上26階 / 全716戸
クラッテーロ国分寺 1,637万円 〜 2,196万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プルーマ東小金井 1,660万円 〜 2,287万円 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミストひばりが丘シーズンビュー 3,851万円 〜 4,937万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 2018年8月(築7年)
地上8階 / 全141戸
グラシア 1,720万円 〜 2,304万円 東京都国分寺市本町3丁目16-11 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全41戸
グランユニヴェール 1,882万円 〜 2,577万円 東京都国分寺市本町3丁目16-21 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル武蔵野鷹の台 3,417万円 〜 4,367万円 東京都小平市上水本町3丁目2-11 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・クレール 2,012万円 〜 3,097万円 東京都国分寺市本町3丁目16-1 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
N-stageKumegawa 1,024万円 〜 1,370万円 東京都東村山市栄町2丁目6-6 2018年12月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
グローベルザ・国分寺クリスタ 2,956万円 〜 5,146万円 東京都国分寺市本町3丁目7-22 2017年10月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドソレイユ8 1,406万円 〜 3,344万円 東京都西東京市田無町5丁目8-5 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全27戸
GRANDSOLEILTANASHI 1,367万円 〜 3,455万円 東京都西東京市田無町3丁目3-2 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全14戸
プレミストひばりが丘 4,183万円 〜 5,718万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全206戸
LAPiS東小金井2 1,710万円 〜 2,423万円 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 5,489万円 〜 6,167万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全323戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サフィア花小金井の売却に強い不動産会社 12社

サフィア花小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サフィア花小金井から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
3.0
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
3.5
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
5.8
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社アデア住宅販売
物件から
5.9
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
7.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社HI’s
物件から
381.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サフィア花小金井の物件概要

マンション名称 サフィア花小金井
所在地 東京都小平市花小金井7丁目2-16
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩26分
築年月(築年数) 2019年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サフィア花小金井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サフィア花小金井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サフィア花小金井の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サフィア花小金井に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サフィア花小金井の売り時ですか?
サフィア花小金井がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.61%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日