この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区二十人町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,346 万円 26.4m²の部屋
〜3,968 万円 63.91m²の部屋
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,346万円26.4m²の部屋51万円 / m²
〜3,968万円63.91m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区二十人町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区二十人町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 834万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 805万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 755万円 | 90.5％ |
| 築20年(13年後) | 705万円 | 84.5％ |
| 築25年(18年後) | 655万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,346万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,298万円 | 96.5％ |
| 8年後(築15年) | 1,218万円 | 90.5％ |
| 13年後(築20年) | 1,137万円 | 84.5％ |
| 18年後(築25年) | 1,057万円 | 78.5％ |
このマンションと、仙台市宮城野区二十人町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,346万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円26.4m²の部屋
〜16.73万円63.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワー二十人町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー二十人町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.57m² | 1R / 7階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.57m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.57m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 12階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 11階 | 2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.57m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 11階 | 2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 11階 | 2021年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 11階 | 2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.57m² | 1R / 7階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 11階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティタワー二十人町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティタワー二十人町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】集合郵便受け
【周辺】コンビニ「ファミリーマート二十人町店まで335ｍ」
【周辺】郵便局「仙台小田原郵便局まで383ｍ」
【周辺】コンビニ「ミニストップ仙台榴ヶ岡店まで513ｍ」
【周辺】スーパー「ウジエスーパー小田原店まで621ｍ」
【周辺】スーパー「COOP MIYAGI榴岡店まで1049ｍ」
| 築年月（築年数） | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,070万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全81戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,205万円 〜 5,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| 108榴岡公園 | 1,278万円 〜 3,105万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全60戸 |
| コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,251万円 〜 3,474万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全38戸 |
| プレノ小田原弓ノ町 | 1,156万円 〜 1,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| BRANDZPLUS | 1,283万円 〜 2,980万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 2,975万円 〜 3,539万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| 108レジデンス | 1,273万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| ELSTANZA榴岡公園 | 1,312万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| タウンイーストガン | 1,949万円 〜 2,393万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン仙台SILVISTA | 3,370万円 〜 5,174万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
2016年10月（築9年） 地上15階 / 全143戸 |
| グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,203万円 〜 3,538万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全94戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,491万円 〜 3,177万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全50戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 940万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月（築6年） 地上9階 / 全96戸 |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,595万円 〜 4,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,277万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全119戸 |
| AREND榴岡 | 2,672万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レーベン仙台ザブライタス | 3,421万円 〜 6,396万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全182戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,433万円 〜 3,857万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス仙台駅東 | 1,335万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全88戸 |
| レーベン仙台ザグランデ | 3,581万円 〜 5,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LUCIO | 2,128万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェルグランデ東口 | 1,321万円 〜 1,852万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| シエリア仙台新寺 | 4,207万円 〜 4,980万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全106戸 |
| GreenCourtResidence青葉 | 2,060万円 〜 2,445万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目7-45 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフェリシア | 1,764万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティメゾン宮町 | 2,533万円 〜 3,393万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-20 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | 3,690万円 〜 6,187万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12 |
2017年8月（築8年） 地上20階 / 全95戸 |
| アスコット花京院 | 1,723万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-61 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| アスコット新寺 | 1,192万円 〜 1,645万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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