この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,771万円 34m²の部屋
〜2,724万円 39.85m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
---|---|
交通 |
|
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランフェリシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフェリシアの売却に 役立つ情報をチェック!
グランフェリシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフェリシアから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,771万円 34m²の部屋 52万円 / m²
〜2,724万円 39.85m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区榴岡)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区榴岡 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,888万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,844万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 1,732万円 | 91.7% |
築20年(12年後) | 1,620万円 | 85.8% |
築25年(17年後) | 1,509万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,771万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,730万円 | 97.7% |
7年後 (築15年) | 1,625万円 | 91.7% |
12年後 (築20年) | 1,520万円 | 85.8% |
17年後 (築25年) | 1,415万円 | 79.9% |
このマンションと、仙台市宮城野区榴岡の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 47万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,771万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.39万円 34m²の部屋
〜10.92万円 39.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランフェリシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフェリシア |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
【駐車場】
【周辺】ヨドバシカメラ…徒歩3分
築年月(築年数) | 2016年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LUCIO | 2,135万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ | 1,477万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス仙台駅前 | 3,482万円 〜 5,860万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77 |
2015年3月(築10年) 地上18階 / 全68戸 |
パークリュクス仙台 | 2,227万円 〜 6,879万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8 |
2017年4月(築7年) 地上15階 / 全52戸 |
榴ヶ岡YSコート | 2,145万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
108二十人町 | 1,180万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全56戸 |
トラディション車町 | 2,541万円 〜 3,628万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
IMPROVE榴岡 | 1,298万円 〜 3,110万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 1,950万円 〜 2,346万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
デュオヒルズ仙台ザ・マークス | 3,829万円 〜 6,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町101-1 |
2016年2月(築9年) 地上18階 / 全88戸 |
ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,196万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | 3,787万円 〜 6,134万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12 |
2017年8月(築7年) 地上20階 / 全95戸 |
コンフォートEXE榴岡公園 | 1,835万円 〜 2,694万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
シティタワー二十人町 | 1,300万円 〜 3,773万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2018年8月(築6年) 地上12階 / 全50戸 |
コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,217万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全38戸 |
108榴岡公園 | 1,265万円 〜 3,020万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全60戸 |
eastSTUDENTCOURT | 1,185万円 〜 1,439万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全88戸 |
フェリーチェプレッソ北目町 | 1,401万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,199万円 〜 4,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 2,908万円 〜 4,253万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,215万円 〜 5,311万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
リュミエ仙台小田原 | 1,211万円 〜 1,702万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
ELSTANZA榴岡公園 | 1,305万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,598万円 〜 4,771万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全132戸 |
パークヒルズツツジガオカ | 1,566万円 〜 3,663万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
スパシアス鉄砲町東 | 1,933万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスコット花京院 | 1,823万円 〜 2,201万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-61 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全24戸 |
プレノ小田原弓ノ町 | 1,145万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
GRANDSOLEIL | 1,251万円 〜 1,776万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティタワー仙台一番町レジデンス | 4,669万円 〜 6,344万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 |
2015年4月(築9年) 地上30階 / 全135戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください