ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区妙法寺シャロム

妙法寺シャロム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,037 万円 57m²の部屋

1,571 万円 58m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【地図】

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    2/3
  • 【周辺】リファーレ横尾 738m

    【周辺】リファーレ横尾 738m

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近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

妙法寺シャロムは売ったらいくら?参考査定価格

1,037万円 (18万円 / m²) 57m²の部屋

1,571万円 (27万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

妙法寺シャロム周辺の中古マンション価格推移情報

妙法寺シャロム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,037万円
買取 622万円 〜 829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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妙法寺シャロムは貸したらいくら?参考賃料

6.06万円 / 月 57m²の部屋

7.43万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

妙法寺シャロムの賃料掲載履歴(42件)

妙法寺シャロムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに妙法寺シャロムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
6.2万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2024年1月〜2024年4月
6万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
5.9万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2022年10月
5.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
5.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
5.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2019年4月〜2019年10月
5.2万円 / 月 57.00m² 3DK / 2階 2019年6月〜2019年10月
5.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2018年10月〜2018年11月
5.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
5.6万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2018年7月〜2018年10月
5.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2018年10月
5.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年10月
5.2万円 / 月 57.00m² 3DK / 2階 2018年10月
5.6万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年9月
5.7万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2018年7月〜2018年9月
5.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
5.7万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2018年9月
5.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2018年4月〜2018年5月
5.8万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2018年1月〜2018年4月
5.9万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2017年10月〜2018年3月
5.8万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2017年10月〜2018年2月
5.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2017年12月
5.8万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2017年11月
6万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2017年10月
5.9万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年9月
5.6万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2017年5月〜2017年9月
6万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2014年3月〜2017年3月
5.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年11月
6万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2015年9月〜2015年10月
5.7万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2015年2月〜2015年5月
5.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2015年1月
5.7万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2014年3月
6万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2012年9月〜2012年12月
6万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2011年9月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2010年8月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 5階 2009年11月〜2010年2月
6.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 5階 2009年1月〜2009年10月
6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシィ須磨弐番館C棟 1,395万円 〜 2,022万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 1992年6月(築34年)
地上11階 / 全160戸
グレーシィ須磨壱番館 1,002万円 〜 2,119万円 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 1991年5月(築35年)
地上13階 / 全182戸
マンション妙法寺 1,061万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
須磨パークヒルズA棟AQUARIUS 1,760万円 〜 2億 8,243万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全214戸
須磨パークヒルズB棟BOLIS 1,560万円 〜 2,716万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全33戸
メゾン妙法寺 370万円 〜 578万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
リベラルハウス 403万円 〜 600万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
須磨パークヒルズC棟CYGNUS 1,492万円 〜 7,534万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 1992年2月(築34年)
地上33階 / 全231戸
須磨パークヒルズD棟DELPHINUS 1,758万円 〜 3,171万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全143戸
須磨パークヒルズE棟EQUULEUS 1,553万円 〜 2,488万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全148戸
ライオンズマンション須磨妙法寺 1,293万円 〜 2,328万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全39戸
グローリーマンション 315万円 〜 1,132万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ドムール・コスモス友が丘 918万円 〜 1,362万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
花サービス付き高齢者家族向け住宅 1,346万円 〜 1,950万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目1-14 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・パル3 269万円 〜 402万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-10 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
須磨白川台レックスマンション 999万円 〜 1,821万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全81戸
アドリーム白川台 667万円 〜 1,081万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全38戸
レオ雲雀ケ丘 385万円 〜 612万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
神戸シフレ雲雀ケ丘 500万円 〜 708万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全32戸
ハイツひばりが丘 381万円 〜 929万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザモンターニュ北神戸 554万円 〜 807万円 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション奥須磨 222万円 〜 894万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全36戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 723万円 〜 1,432万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全25戸
ディオ・フェルティ須磨・名谷 1,135万円 〜 2,723万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-23 1990年9月(築35年)
地上9階 / 全38戸
北須磨団地I棟 1,332万円 〜 2,050万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-89 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全18戸
シェスタ白川台 317万円 〜 933万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-7 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 526万円 〜 843万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シーアイマンション須磨エクシード 811万円 〜 2,885万円 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 1992年6月(築34年)
地上14階 / 全173戸
メロウハイツ 374万円 〜 547万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全3戸
トーカン須磨神撫町キャステール 338万円 〜 654万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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妙法寺シャロムの売却に強い不動産会社 7社

妙法寺シャロムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

妙法寺シャロムから近い順に表示しています

株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社NINIGI
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
36.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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妙法寺シャロムの物件概要

マンション名称 妙法寺シャロム
所在地
兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩8分(約640m)
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 妙法寺シャロム3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/11
  • 妙法寺シャロム3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/11
  • 妙法寺シャロム2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/11
  • 妙法寺シャロム3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/11
  • 妙法寺シャロム3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/11
  • 妙法寺シャロム2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • 妙法寺シャロム3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/11
  • 妙法寺シャロム3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/11
  • 妙法寺シャロム3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/11
  • 妙法寺シャロム3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/11
  • 妙法寺シャロム3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓妙法寺シャロムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、妙法寺シャロムの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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