ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市メゾンラピュタ

メゾンラピュタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市識名3丁目18-41

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,138 万円 23.01m²の部屋

1,431 万円 23.01m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾンラピュタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンラピュタの売却に強い不動産会社 4社

メゾンラピュタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンラピュタから近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
021不動産
物件から
4.8
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.7
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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メゾンラピュタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,138万円 23.01m²の部屋 49万円 / m²

1,431万円 23.01m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市識名)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市識名 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,233万円 100%
築10年(4年後) 1,166万円 94.6%
築15年(9年後) 1,082万円 87.7%
築20年(14年後) 998万円 80.9%
築25年(19年後) 914万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,138万円 100%
4年後 (築10年) 1,076万円 94.6%
9年後 (築15年) 999万円 87.7%
14年後 (築20年) 921万円 80.9%
19年後 (築25年) 843万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市識名の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,138万円 (23.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 62万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,138万円
買取 683万円 〜 911万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンラピュタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.35万円 23.01m²の部屋

5.41万円 23.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メゾンラピュタ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンラピュタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:5.79%

沖縄県の直近3年間の変動(15.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メゾンラピュタ
所在地 沖縄県那覇市識名3丁目18-41
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩29分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

メゾンラピュタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TAMAKIセントラルMマンション 1,399万円 〜 1,730万円 沖縄県那覇市字国場157 2020年10月(築4年)
地上5階 / 全28戸
ぽんとハウス識名 1,914万円 〜 2,703万円 沖縄県那覇市識名1丁目21-1 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンZEN 1,265万円 〜 1,540万円 沖縄県那覇市字寄宮142 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングシャトー寄宮ブルーム 3,468万円 〜 4,173万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 2020年9月(築4年)
地上7階 / 全24戸
フラッツケイ 1,283万円 〜 1,586万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴェニュー・ビサイド 1,680万円 〜 1,987万円 沖縄県那覇市字国場216 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・プレース那覇仲井真レジデンス 3,444万円 〜 5,362万円 沖縄県那覇市字仲井真318-1 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全30戸
カーサ・コモダ 1,162万円 〜 1,457万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-6 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アズビラージュ 2,121万円 〜 2,540万円 沖縄県那覇市字国場 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ那覇 1,491万円 〜 1,875万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ア・ニューライフナハ 1,615万円 〜 2,032万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-19 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフラワー松城マンション 2,983万円 〜 3,572万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目7-5 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全6戸
グランパ 1,764万円 〜 2,211万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 2019年7月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ那覇三原グランフォート 3,456万円 〜 5,041万円 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
リベルテ松川 1,625万円 〜 2,121万円 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューキャッスル 1,843万円 〜 3,420万円 沖縄県那覇市字与儀117 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファスマート津嘉山 3,003万円 〜 4,611万円 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全45戸
ラクラス大道 1,897万円 〜 3,625万円 沖縄県那覇市字大道160-1 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全38戸
サンフラワー丸市5 2,050万円 〜 2,668万円 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトハウストミー 1,646万円 〜 4,350万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 2019年6月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
アンブレラ 1,822万円 〜 2,395万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全12戸
メゾンビバーチェ 1,421万円 〜 2,715万円 沖縄県那覇市与儀1丁目7-17 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全17戸
シティライフプラシード 1,460万円 〜 2,003万円 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ChulaVistaCasaDaido 1,467万円 〜 3,000万円 沖縄県那覇市字大道169 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全39戸
レーヴグランディ古波蔵1丁目 4,349万円 〜 6,423万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 2020年10月(築4年)
地上13階 / 全60戸
マナーズ首里金城町 4,798万円 〜 6,162万円 沖縄県那覇市首里金城町2丁目2 2020年2月(築5年)
地上3階 / 全12戸
クレイノ和 1,348万円 〜 1,612万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目9-14 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全28戸
ベアーズコート安里ステーション 4,357万円 〜 5,299万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 2019年9月(築5年)
地上8階 / 全14戸
シャールレーク首里城公園1号棟 3,447万円 〜 5,052万円 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目2 2017年12月(築7年)
地上2階 / 全9戸
シャールレーク首里城公園3号棟 4,505万円 〜 6,467万円 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目2 2017年11月(築7年)
地上3階 / 全80戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾンラピュタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンラピュタの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンラピュタの売り時ですか?
メゾンラピュタがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で15.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、2年前→1年前:3.36%、1年前→今年:5.79%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日