ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市ステイツ茨木グランプレイス

ステイツ茨木グランプレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市下穂積3丁目14-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,960 万円 71.77m²の部屋

4,460 万円 83.3m²の部屋

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1分

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ステイツ茨木グランプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ茨木グランプレイスの売却に強い不動産会社 12社

ステイツ茨木グランプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ茨木グランプレイスから近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
0.9
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
0.9
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産オフィス株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
1.8
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
1.9
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.3
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21大和住研
物件から
2.3
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
株式会社Nice
物件から
2.5
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
2.9
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
7.7
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
12.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ステイツ茨木グランプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,960万円71.77m²の部屋41万円 / m²

4,460万円83.3m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市下穂積)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市下穂積 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,635万円 100%
築25年(3年後) 2,535万円 96.2%
築30年(8年後) 2,366万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,960万円 100%
3年後(築25年) 2,848万円 96.2%
8年後(築30年) 2,658万円 89.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市下穂積の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,960万円 (71.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ茨木グランプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 83.30m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
3,980万円 83.30m² 3LDK / 6階 2022年1月
3,480万円 75.47m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
3,030万円 75.47m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年11月
3,280万円 75.47m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,960万円
買取 1,776万円 〜 2,368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ茨木グランプレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.15万円71.77m²の部屋

14.97万円83.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ茨木グランプレイスの賃料掲載履歴(3件)

ステイツ茨木グランプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ茨木グランプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
13万円 / 月 77.27m² 3LDK / 13階 2019年6月〜2019年8月
9.8万円 / 月 71.77m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
茨木駅 (JR東海道・山陽本線)
39

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ステイツ茨木グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ茨木グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ茨木グランプレイス
所在地 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【保育園】保育園下穂積キッズまで377m

    【周辺】【保育園】保育園下穂積キッズまで377m

  • 【周辺】【幼稚園】春日幼稚園まで317m

    【周辺】【幼稚園】春日幼稚園まで317m

  • 【周辺】【小学校】茨木市立春日丘小学校まで404m

    【周辺】【小学校】茨木市立春日丘小学校まで404m

  • 【周辺】【中学校】茨木市立西陵中学校まで959m

    【周辺】【中学校】茨木市立西陵中学校まで959m

  • 【周辺】【プール】茨木市立中条市民プールまで2066m

    【周辺】【プール】茨木市立中条市民プールまで2066m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルヤス・南春日丘店まで735m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルヤス・南春日丘店まで735m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 茨木穂積台店まで801m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 茨木穂積台店まで801m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木中穂積店まで699m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木中穂積店まで699m

  • 【周辺】【ドラッグストア】見付山どんぐり薬局まで1089m

    【周辺】【ドラッグストア】見付山どんぐり薬局まで1089m

  • 【周辺】【総合病院】博愛茨木病院まで570m

    【周辺】【総合病院】博愛茨木病院まで570m

築年月(築年数) 2003年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下2階建 総戸数 213戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 錢高組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ステイツ茨木グランプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
茨木ガーデンフォート 2,978万円 〜 5,370万円 大阪府茨木市紫明園1-43 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全212戸
ライオンズマンション茨木ヒルズ 3,463万円 〜 5,765万円 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全187戸
グランドメゾン茨木北春日丘 2,747万円 〜 4,232万円 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全37戸
プライム青葉丘 1,032万円 〜 1,370万円 大阪府吹田市青葉丘北14-10 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドゥール茨木 988万円 〜 1,310万円 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ネバーランド茨木 3,104万円 〜 4,476万円 大阪府茨木市中穂積1丁目6-12 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全82戸
エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニュー 1,970万円 〜 5,704万円 大阪府茨木市西駅前町5-5 2005年6月(築20年)
地上13階 / 全47戸
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 3,400万円 〜 4,863万円 大阪府茨木市上穂積1丁目2-7 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全158戸
メロディーハイムハーティア 3,262万円 〜 4,855万円 大阪府茨木市上穂積1丁目4-33 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全172戸
パルプラザ茨木 925万円 〜 1,289万円 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全41戸
シティハウス茨木春日 3,824万円 〜 5,858万円 大阪府茨木市春日1丁目4-11 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全90戸
藤和シティホームズ茨木春日 3,138万円 〜 5,043万円 大阪府茨木市春日1丁目3-5 2004年10月(築20年)
地上13階 / 全47戸
アンデコール茨木春日 2,834万円 〜 4,562万円 大阪府茨木市春日1丁目3-1 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全21戸
カーサビアンカ茨木 2,212万円 〜 3,277万円 大阪府茨木市上穂積3丁目1-21 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全28戸
ダイアパレス茨木 2,403万円 〜 3,775万円 大阪府茨木市上穂東町1-13 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサ・ブリランテ 1,279万円 〜 1,746万円 大阪府茨木市駅前2丁目1-26 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
コラソン・パラシオ 1,277万円 〜 1,697万円 大阪府茨木市駅前2丁目1-21 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンハウス茨木新中条 3,304万円 〜 4,910万円 大阪府茨木市新中条町5-31 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全60戸
シティハウス茨木新中条 3,718万円 〜 5,713万円 大阪府茨木市新中条町6-30 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全55戸
ラフォルテ駅前 1,025万円 〜 1,451万円 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ディークラディア茨木駅前 3,759万円 〜 6,078万円 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全64戸
ソフィア千里丘ブライトスクエア 2,689万円 〜 4,429万円 大阪府吹田市新芦屋下15-10 2003年10月(築21年)
地上17階 / 全333戸
アズ・メイプ,リバティ 2,637万円 〜 3,316万円 大阪府茨木市天王1丁目7-13 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全43戸
さとみマンション 1,344万円 〜 1,835万円 大阪府茨木市天王2丁目2-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
茨木東中条パークホームズ 3,419万円 〜 4,832万円 大阪府茨木市東中条町14-21 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネシーズンズ千里の丘3番館 3,095万円 〜 4,393万円 大阪府吹田市千里丘上36-3 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全278戸
ルネシーズンズ千里の丘2番館 2,663万円 〜 4,157万円 大阪府吹田市千里丘上36-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全278戸
ルネシーズンズ千里の丘7番館 2,600万円 〜 3,262万円 大阪府吹田市千里丘上36-7 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全11戸
ルネシーズンズ千里の丘8番館 2,487万円 〜 3,229万円 大阪府吹田市千里丘上36-8 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全71戸
ルネシーズンズ千里の丘1番館 2,664万円 〜 4,184万円 大阪府吹田市千里丘上36-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ステイツ茨木グランプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ茨木グランプレイスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ茨木グランプレイスの売り時ですか?
ステイツ茨木グランプレイスがある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で11.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、2年前→1年前:1.47%、1年前→今年:1.31%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日