この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市西区春日4丁目23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,488 万円 41m²の部屋
〜3,007 万円 59m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,488万円 41m²の部屋 36万円 / m²
〜3,007万円 59m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区春日)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市西区春日 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,493万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,286万円 | 91.7％ |
| 築15年(10年後) | 2,080万円 | 83.4％ |
| 築20年(15年後) | 1,873万円 | 75.1％ |
| 築25年(20年後) | 1,667万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,488万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,365万円 | 91.7％ |
| 10年後 (築15年) | 1,242万円 | 83.4％ |
| 15年後 (築20年) | 1,118万円 | 75.1％ |
| 20年後 (築25年) | 995万円 | 66.9％ |
このマンションと、熊本市西区春日の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,488万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,488万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 41m²の部屋
〜9.2万円 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SquareKasuga周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44% 、 2年前→1年前：9.16% 、 1年前→今年：-2.64% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SquareKasuga |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日4丁目23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン熊本駅NEXIS | 2,741万円 〜 4,843万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目17-15 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全51戸 |
| QT-forest春日3 | 1,137万円 〜 1,582万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目4 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| RJRプレシア熊本駅前 | 1,019万円 〜 2,237万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目15-20 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全144戸 |
| リファ熊本駅前 | 1,073万円 〜 1,511万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-23 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全56戸 |
| グランテール田崎本町 | 1,113万円 〜 2,968万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町1-15 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンパーク熊本駅東テラス | 2,567万円 〜 3,541万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 |
2018年7月（築6年） 地上14階 / 全69戸 |
| BUENACASA熊本駅前WEST | 977万円 〜 2,657万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| BUENACASA熊本駅前EAST | 992万円 〜 2,631万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| ELGRAND本山 | 979万円 〜 3,051万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 |
2018年6月（築6年） 地上11階 / 全54戸 |
| フォーエス熊本駅前2 | 1,063万円 〜 2,920万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全37戸 |
| Cheers | 1,093万円 〜 2,901万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目5-30 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーエス熊本駅前3 | 1,032万円 〜 2,015万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目3 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全38戸 |
| Samty熊本Riobranco | 1,090万円 〜 3,000万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 |
2018年7月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| La.Casa | 2,289万円 〜 3,640万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目13-5 |
2019年7月（築5年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライズ熊本駅north | 954万円 〜 1,962万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目9-23 |
2020年8月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| キャッスル上野3番館 | 2,542万円 〜 3,242万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目15-65 |
2022年1月（築3年） 地上6階 / 全12戸 |
| レオファミーユ世安 | 868万円 〜 2,402万円 | 熊本県熊本市中央区世安町 |
2018年6月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| サムティ呉服レジデンス | 1,090万円 〜 2,262万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 |
2019年12月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 金鼎ビルkomeya | 1,188万円 〜 1,515万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ熊本駅東 | 1,131万円 〜 1,553万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町2丁目 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァチェルージュ新町 | 1,454万円 〜 2,006万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-19 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全14戸 |
| コンフォートパレスTHEYuuki | 2,077万円 〜 3,220万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-50 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ホワイトステージ世安 | 1,423万円 〜 2,371万円 | 熊本県熊本市中央区世安2丁目6-5 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| エス・プラウド新町 | 3,149万円 〜 4,071万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-5 |
2019年11月（築5年） 地上8階 / 全14戸 |
| フルール米屋町 | 1,025万円 〜 2,832万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全48戸 |
| ロザリアン紺屋町 | 1,027万円 〜 3,175万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 |
2019年8月（築5年） 地上14階 / 全85戸 |
| サンパーク桜町南ヴィータジオーネ | 2,120万円 〜 2,703万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目 |
2021年6月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| クロノス41新町4 | 1,086万円 〜 1,948万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-8 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全31戸 |
| ルーチェ二本木 | 1,118万円 〜 3,048万円 | 熊本県熊本市西区二本木4丁目5-22 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| クロノス42新町5 | 1,080万円 〜 1,477万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-10 |
2020年5月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
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