ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区レオファミーユ世安

レオファミーユ世安 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区世安町

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

892 万円 25.2m²の部屋

2,585 万円 50.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本本山4丁目店まで440m

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    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本二本木2丁目店まで784m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本二本木2丁目店まで784m

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レオファミーユ世安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レオファミーユ世安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 レオファミーユ世安2階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

25.2m² ワンルーム 南西 物件詳細

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レオファミーユ世安は売ったらいくら?参考査定価格

892万円 (35万円 / m²) 25.2m²の部屋

2,585万円 (51万円 / m²) 50.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区世安町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区世安町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 649万円 100%
築10年(2年後) 627万円 96.6%
築15年(7年後) 571万円 87.9%
築20年(12年後) 514万円 79.3%
築25年(17年後) 458万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 892万円
2年後(築10年) 96.6% 861万円
7年後(築15年) 87.9% 784万円
12年後(築20年) 79.3% 707万円
17年後(築25年) 70.6% 629万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区世安町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

892万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 32万円 / m²

レオファミーユ世安周辺の中古マンション価格推移情報

レオファミーユ世安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:2.89%

熊本県の直近3年間の変動(13.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 892万円
買取 535万円 〜 713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レオファミーユ世安は貸したらいくら?参考賃料

4.81万円 / 月 25.2m²の部屋

10.07万円 / 月 50.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レオファミーユ世安の賃料掲載履歴(36件)

レオファミーユ世安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオファミーユ世安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 25.20m² 1R / 8階 2025年3月〜2025年7月
4.8万円 / 月 25.20m² 1R / 6階 2025年3月〜2025年7月
4.8万円 / 月 25.20m² 1R / 7階 2025年5月〜2025年6月
5万円 / 月 25.20m² 1R / 8階 2025年2月〜2025年5月
4.7万円 / 月 25.20m² 1R / 6階 2025年3月〜2025年5月
4.7万円 / 月 25.20m² 1R / 4階 2025年3月〜2025年5月
4.6万円 / 月 25.20m² 1R / 3階 2025年3月
4.8万円 / 月 25.20m² 1R / 6階 2025年1月〜2025年2月
4.8万円 / 月 25.20m² 1R / 4階 2025年2月
4.8万円 / 月 25.20m² 1R / 3階 2025年2月
5万円 / 月 25.20m² 1R / 8階 2024年6月〜2024年11月
4.7万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2024年4月〜2024年7月
4.6万円 / 月 25.00m² 1R / 6階 2024年4月〜2024年5月
4.6万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年4月
4.5万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年4月
4.6万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2024年4月
4.7万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2023年9月
4.6万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年8月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 8階 2023年7月
4.7万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2023年4月〜2023年6月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 7階 2022年8月〜2023年5月
4.9万円 / 月 25.00m² 1R / 8階 2023年1月〜2023年4月
4.7万円 / 月 25.00m² 1R / 8階 2022年9月〜2023年3月
6.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2023年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年11月〜2023年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2023年1月
4.7万円 / 月 25.00m² 1R / 6階 2023年1月
4.6万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年9月〜2022年12月
4.5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2022年12月
4.5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年11月
4.6万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年10月
4.7万円 / 月 25.00m² 1R / 6階 2022年6月
4.7万円 / 月 25.20m² 1R / 8階 2022年1月〜2022年2月
4.5万円 / 月 25.20m² 1R / 2階 2021年12月〜2022年1月
4.5万円 / 月 25.20m² 1R / 2階 2021年10月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホワイトステージ世安 1,439万円 〜 2,431万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目6-5 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ELGRAND本山 1,012万円 〜 3,305万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 2018年6月(築8年)
地上11階 / 全54戸
サンパーク熊本駅東テラス 2,032万円 〜 4,114万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 2018年7月(築8年)
地上14階 / 全69戸
Samty熊本Riobranco 1,137万円 〜 3,272万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 2018年7月(築8年)
地上12階 / 全55戸
リファ熊本駅前 1,174万円 〜 1,604万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-23 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全56戸
ライズ世安 1,075万円 〜 3,104万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目5-5 2019年10月(築6年)
地上11階 / 全30戸
フォーエス熊本駅前2 1,107万円 〜 3,180万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 2019年3月(築7年)
地上12階 / 全37戸
BUENACASA熊本駅前EAST 1,034万円 〜 2,865万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全45戸
BUENACASA熊本駅前WEST 1,016万円 〜 2,891万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年8月(築8年)
地上10階 / 全36戸
サーパス熊本駅前レジデンス 1,915万円 〜 4,009万円 熊本県熊本市西区春日2丁目2-30 2016年12月(築9年)
地上15階 / 全70戸
ハッピーマンション世安 1,075万円 〜 1,448万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 2019年4月(築7年)
地上9階 / 全32戸
ネオステーション 1,122万円 〜 2,099万円 熊本県熊本市西区春日1丁目11-25 2016年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートパレスTHEYuuki 2,116万円 〜 3,424万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-50 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
グランテール田崎本町 1,126万円 〜 3,143万円 熊本県熊本市西区田崎本町1-15 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全24戸
QT-forest春日3 1,247万円 〜 1,682万円 熊本県熊本市西区春日3丁目4 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全27戸
LIBTH平成タワー 2,121万円 〜 2,963万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 2018年10月(築7年)
地上15階 / 全56戸
LaTourKasuga 1,044万円 〜 2,054万円 熊本県熊本市西区春日3丁目2-30 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全37戸
フェリーチェ熊本駅西 1,138万円 〜 2,807万円 熊本県熊本市西区春日3丁目5-17 2017年6月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
LIBTH-平成駅前 2,884万円 〜 4,031万円 熊本県熊本市中央区本山町221-2 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全65戸
LIBTH熊本駅西 1,463万円 〜 2,043万円 熊本県熊本市西区春日3丁目7-3 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
キャッスル弥生町 821万円 〜 1,770万円 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 2017年8月(築9年)
地上9階 / 全24戸
ロザリアン紺屋町 1,046万円 〜 3,395万円 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 2019年8月(築7年)
地上14階 / 全85戸
フルール米屋町 1,046万円 〜 3,028万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 2020年3月(築6年)
地上14階 / 全48戸
SquareKasuga 1,606万円 〜 3,312万円 熊本県熊本市西区春日4丁目23-14 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフレシーサ熊本駅東 1,156万円 〜 1,656万円 熊本県熊本市中央区魚屋町2丁目 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全24戸
アルテシモ・レフィナ 1,101万円 〜 3,035万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目2-11 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
サムティ呉服レジデンス 1,135万円 〜 2,461万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
サムティ新町 1,467万円 〜 3,330万円 熊本県熊本市中央区小沢町 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全32戸
BEENOS琴平 1,720万円 〜 3,012万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-49 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全14戸
Primevere慶徳 903万円 〜 1,793万円 熊本県熊本市中央区古川町 2017年4月(築9年)
地上12階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レオファミーユ世安の売却に強い不動産会社 12社

レオファミーユ世安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レオファミーユ世安から近い順に表示しています

お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社明朗
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社Y’s Lab.
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社りらいふ
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号

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レオファミーユ世安の物件概要

マンション名称 レオファミーユ世安
所在地
熊本県熊本市中央区世安町 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 田崎橋駅 徒歩12分(約960m)
  • 熊本市電A系統 / 二本木口駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レオファミーユ世安1R2階間取り

    1R 2階

    1/15
  • レオファミーユ世安1R2階間取り

    1R 2階

    2/15
  • レオファミーユ世安1R2階間取り

    1R 2階

    3/15
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築年月(築年数) 2018年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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更新日:2025年8月9日

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