ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ヴィンテージコート明神

ヴィンテージコート明神 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

981 万円 61.72m²の部屋

1,183 万円 64.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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    2/7
  • 【周辺】【大学】私立神戸常盤大学まで2076m

    【周辺】【大学】私立神戸常盤大学まで2076m

    3/7
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 新長田店まで2165m

    【周辺】【スーパー】サンディ 新長田店まで2165m

    4/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 須磨妙法寺界地店まで1573m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 須磨妙法寺界地店まで1573m

    5/7
  • 【周辺】【総合病院】野村海浜病院まで3333m

    【周辺】【総合病院】野村海浜病院まで3333m

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  • 【周辺】【郵便局】長田郵便局まで2271m

    【周辺】【郵便局】長田郵便局まで2271m

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ヴィンテージコート明神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィンテージコート明神は売ったらいくら?参考査定価格

981万円 (16万円 / m²) 61.72m²の部屋

1,183万円 (18万円 / m²) 64.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ヴィンテージコート明神周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィンテージコート明神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:5.57%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィンテージコート明神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
900万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
1,180万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
1,040万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
1,050万円 61.72m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 981万円
買取 589万円 〜 785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィンテージコート明神は貸したらいくら?参考賃料

7.26万円 / 月 61.72m²の部屋

8.75万円 / 月 64.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィンテージコート明神の賃料掲載履歴(15件)

ヴィンテージコート明神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィンテージコート明神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 64.62m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年11月
6.9万円 / 月 64.62m² 3LDK / 1階 2025年6月
7.8万円 / 月 64.62m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
7.1万円 / 月 64.62m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
7.5万円 / 月 64.62m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
7.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
7.7万円 / 月 60.25m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
8万円 / 月 60.25m² 3LDK / 2階 2020年4月
8.5万円 / 月 60.25m² 3LDK / 2階 2020年3月
8.5万円 / 月 61.72m² 3LDK / 3階 2018年5月
7.3万円 / 月 61.72m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年6月
7.8万円 / 月 61.72m² 3LDK / 1階 2016年7月
7.4万円 / 月 61.72m² 3LDK / 1階 2014年11月
7.8万円 / 月 61.72m² 3LDK / 1階 2014年10月
8.5万円 / 月 60.25m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバティー壱番館 487万円 〜 931万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルーシャトー板宿 807万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 1995年10月(築31年)
地上9階 / 全25戸
ワコーレ須磨大手町 1,662万円 〜 2,040万円 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全32戸
シャロームハウス 572万円 〜 698万円 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレル須磨大黒町 1,532万円 〜 2,213万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全13戸
ユニゾン高取台 1,403万円 〜 1,944万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全29戸
アーバンコート五位ノ池 883万円 〜 3,718万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイヤ板宿マンション 569万円 〜 782万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレヒルズ大谷 963万円 〜 1,393万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全15戸
イーナ板宿 526万円 〜 2,572万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラル板宿 422万円 〜 623万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 1992年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
サンエール板宿 1,296万円 〜 1,749万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレル板宿戸崎通 1,671万円 〜 2,342万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全37戸
ドミール大田 334万円 〜 519万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレスクエア須磨 1,565万円 〜 2,316万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 1994年6月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
エル・セレーノ須磨 886万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 1995年8月(築31年)
地上12階 / 全33戸
トアピエス須磨 532万円 〜 1,799万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 1992年7月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパティック須磨 343万円 〜 1,346万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 1992年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
アークス東須磨 1,074万円 〜 1,432万円 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
BPハイツ東須磨 488万円 〜 2,031万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレプラザ御屋敷 1,543万円 〜 2,029万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 1996年1月(築31年)
地上11階 / 全72戸
オーシャン・ゾーン 483万円 〜 609万円 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー宮川 1,625万円 〜 1,976万円 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全21戸
エルアルコン 588万円 〜 802万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目8-10 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
鷹取駅前ビラー 1,282万円 〜 1,943万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全26戸
ラポール須磨 2,007万円 〜 2,750万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全18戸
レディス10ミコ 536万円 〜 687万円 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-17 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
キャッスルアート新長田 607万円 〜 787万円 兵庫県神戸市長田区若松町1丁目3-11 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース稲葉 679万円 〜 837万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ大塚 1,808万円 〜 2,298万円 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィンテージコート明神の売却に強い不動産会社 10社

ヴィンテージコート明神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィンテージコート明神から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
Hoverland株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社リアルホーム
物件から
10.8
  • 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2丁目3-8
  • 阪神本線 大石駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分

買取専門の査定窓口(驚異の成約率82%)

圧倒的スピード買取(3億円まで)。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません!是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください!無料にて査定・ご相談承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 雅俊
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010938号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
14.7
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社新販
物件から
34.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社RKエステート
物件から
43.7
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号

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ヴィンテージコート明神の物件概要

マンション名称 ヴィンテージコート明神
所在地
兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4-5 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィンテージコート明神3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ヴィンテージコート明神3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ヴィンテージコート明神3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1994年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィンテージコート明神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィンテージコート明神の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ヴィンテージコート明神に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィンテージコート明神の売り時ですか?
ヴィンテージコート明神がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、2年前→1年前:-2.92%、1年前→今年:5.57%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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