兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,020 万円 66.76m²の部屋
〜2,761 万円 71.95m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】リモコンシャッター付き屋内駐車場空き有り
3/8
【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで405ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店まで622ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで655ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで880ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】神戸大田郵便局まで799ｍ
8/8ラポール須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポール須磨の売却に役立つ情報をチェック！
ラポール須磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
66.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
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2,020万円 （30万円 / m²） 66.76m²の部屋
〜2,761万円 （38万円 / m²） 71.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.76m²の部屋の場合 | 71.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,020万円 | 2,761万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万2,600円 | 97万7,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万2,600円 | 101万7,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,942万5,838円 | 2,658万7,066円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラポール須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,020万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.71万円 / 月 66.76m²の部屋
〜
12.07万円 / 月 71.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 81.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・神戸 | 603万円 〜 904万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-2 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンハイツ | 784万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-11 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| マリンパレス須磨 | 742万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-4 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベル東須磨 | 327万円 〜 1,654万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Etoile須磨 | 1,131万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-9 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ | 2,074万円 〜 2,471万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目1-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション鷹取 | 1,444万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全65戸 |
| グレース稲葉 | 682万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル須磨 | 529万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-25 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| カトレアハイツ | 558万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目5-30 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| カネカパークサイド須磨北 | 652万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンミツダ | 2,386万円 〜 3,215万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東須磨 | 339万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 822万円 〜 1,370万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ドミトリー月見山 | 438万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレセランス東須磨 | 1,247万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| アークス東須磨 | 1,042万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー太田 | 956万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目3-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロントパディブリックス | 356万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目3-5 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| 須磨パークアヴェニュー | 732万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目2-7 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| トーカンマンション須磨月見山No.16 | 455万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-32 |
1991年5月（築36年） 地上3階 / 全19戸 |
| サントピア須磨 | 1,640万円 〜 5,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮ミオ | 509万円 〜 763万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-24 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴニールde須磨 | 1,396万円 〜 2,909万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町2丁目3-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AP鷹取 | 319万円 〜 401万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目3-10 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークプラザ鷹取 | 338万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全46戸 |
| ジョイフル板宿 | 313万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール大田 | 259万円 〜 409万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディアルネ板宿 | 504万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン井上 | 304万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラポール須磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 2階
3/14
2LDK 2階
4/14
3LDK 2階
5/14
3LDK 3階
6/14
2LDK 3階
7/14
3LDK 3階
8/14
3LDK 4階
9/14
2SLDK 4階
10/14
3LDK 4階
11/14
3LDK 4階
12/14
3LDK 5階
13/14
3LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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【所在地】
兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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