ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ビエラコート須磨

ビエラコート須磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目2-33

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,022 万円 26.96m²の部屋

1,256 万円 26.96m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/11
  • 【地図】

    【地図】

    4/11
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ須磨まで459m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ須磨まで459m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】ジョイエール月見山まで555m

    【周辺】【スーパー】ジョイエール月見山まで555m

    6/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店まで1m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店まで1m

    7/11
  • 【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで145m

    【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで145m

    8/11
  • 【周辺】【スイーツ】ボックサン 東須磨本店まで1176m

    【周辺】【スイーツ】ボックサン 東須磨本店まで1176m

    9/11
  • 【周辺】【郵便局】神戸大田郵便局まで1153m

    【周辺】【郵便局】神戸大田郵便局まで1153m

    10/11
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ東須磨店まで1016m

    【周辺】【スーパー】マルアイ東須磨店まで1016m

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ビエラコート須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビエラコート須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ビエラコート須磨4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

26.96m² 1K 北東 物件詳細
2階 ビエラコート須磨2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

26.96m² 1K 南西 物件詳細
2階 ビエラコート須磨2階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

26.96m² 1K 南西 物件詳細

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ビエラコート須磨は売ったらいくら?参考査定価格

1,022万円 (38万円 / m²) 26.96m²の部屋

1,256万円 (47万円 / m²) 26.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区松風町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市須磨区松風町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 600万円 100%
築20年(4年後) 558万円 92.9%
築25年(9年後) 504万円 83.9%
築30年(14年後) 450万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,022万円
4年後(築20年) 92.9% 949万円
9年後(築25年) 83.9% 857万円
14年後(築30年) 74.9% 765万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区松風町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,022万円 (26.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 30万円 / m²

ビエラコート須磨周辺の中古マンション価格推移情報

ビエラコート須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.58%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,022万円
買取 613万円 〜 817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビエラコート須磨は貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 26.96m²の部屋

6.98万円 / 月 26.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビエラコート須磨の賃料掲載履歴(179件)

ビエラコート須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビエラコート須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年4月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2025年4月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2025年4月
5.3万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2024年4月〜2025年1月
5.3万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2024年9月〜2025年1月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年12月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年8月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年7月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年7月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年6月
6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年5月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年4月
6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年3月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年3月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2024年1月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年12月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年11月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年4月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年2月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年11月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年10月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年9月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年9月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年9月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年8月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年8月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年6月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年4月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年4月
5.6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2022年1月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年9月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年8月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年8月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年7月
5.3万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2021年6月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年4月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年4月
5.3万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年12月
5.2万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年12月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2020年9月〜2020年12月
5.6万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年9月
5.2万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年9月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年8月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年7月
5.2万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年7月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2020年7月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2020年7月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年6月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2020年6月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年5月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年5月
6.1万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年5月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年5月
6.5万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2020年5月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2019年8月〜2020年2月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2020年2月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2019年5月〜2020年1月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2019年6月〜2020年1月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年1月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2019年3月〜2019年7月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2019年7月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2019年7月
6.4万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2018年11月〜2019年4月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年4月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年4月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年4月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2018年9月〜2019年1月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2018年10月〜2019年1月
5.6万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2018年11月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2018年10月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2018年10月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年7月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年7月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2018年2月〜2018年3月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2018年3月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2018年2月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2018年2月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2017年10月〜2017年12月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年9月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2016年7月〜2017年8月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年8月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年7月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2017年7月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年6月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2016年10月〜2017年4月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年3月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2017年3月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2017年3月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2016年10月〜2017年1月
5.6万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2016年10月〜2017年1月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年9月
5.6万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年8月
6.6万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2016年4月〜2016年7月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年3月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2016年1月〜2016年2月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年2月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2015年2月〜2016年1月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2015年10月〜2015年12月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年10月
6.1万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年9月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年9月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年7月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2015年6月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2015年6月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
5.3万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2015年5月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年4月
6.1万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年4月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年2月
6.6万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2015年2月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年2月
5.1万円 / 月 26.96m² 1DK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年1月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2015年1月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2014年12月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2014年10月〜2014年11月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2014年6月〜2014年10月
5.5万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2014年6月〜2014年9月
5.3万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年9月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2014年9月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年8月
5.3万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年8月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2014年8月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年7月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.3万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年6月
5.6万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2014年5月〜2014年6月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 5階 2014年5月
5.7万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2014年5月
5.4万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2014年5月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2014年4月
5.8万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2014年4月
6.4万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2014年3月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2014年3月
5.4万円 / 月 26.96m² 1DK / 2階 2014年1月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2013年12月
6.9万円 / 月 26.96m² 1DK / 4階 2013年7月〜2013年9月
5.7万円 / 月 26.96m² 1DK / 2階 2013年9月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年8月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年8月
5.6万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年8月
6.9万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
6.5万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2013年4月
6.1万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年3月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年2月
5.7万円 / 月 27.00m² 1DK / 2階 2012年12月〜2013年1月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2012年2月〜2012年12月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年11月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2012年8月〜2012年9月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年5月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2012年4月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2011年12月〜2012年2月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2011年11月〜2012年1月
6.3万円 / 月 26.96m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年1月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2011年2月〜2011年6月
5.9万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年6月
6.1万円 / 月 26.96m² 1K / 3階 2011年5月〜2011年6月
6.2万円 / 月 26.96m² 1K / 2階 2011年1月〜2011年3月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2011年1月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ須磨ザフィールズ 2,529万円 〜 3,003万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-22 2009年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイグラン須磨海浜公園 2,936万円 〜 3,985万円 兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3-1 2011年1月(築15年)
地上13階 / 全184戸
須磨コーストタワー 4,280万円 〜 6,299万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-33 2009年2月(築17年)
地上36階 / 全229戸
須磨南町ミオ 848万円 〜 1,072万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目2-20 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全29戸
リベール須磨離宮公園 2,512万円 〜 4,157万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目1-1 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全48戸
ディアエスタミオ須磨若木町 2,404万円 〜 2,857万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目5-3 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全68戸
エルシア須磨海浜公園 2,211万円 〜 3,339万円 兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全58戸
OGコーポラス 3,241万円 〜 3,918万円 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目1-30 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
パークコート須磨離宮公園前 2,688万円 〜 4,501万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-34 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全56戸
エトワール・フィクス 916万円 〜 1,191万円 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-3 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全39戸
須磨鷹取ブライトハウス 2,045万円 〜 2,816万円 兵庫県神戸市須磨区古川町1丁目2-16 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全68戸
シティタワーグラン須磨鷹取 3,478万円 〜 5,035万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17-1 2008年1月(築18年)
地上30階 / 全231戸
ラ・ウェゾン須磨エルロロ 634万円 〜 1,072万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目4-18 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全11戸
リーデンススクエア須磨 2,532万円 〜 3,672万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-10 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全70戸
ステーションコートサウス 648万円 〜 799万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-2 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ステーションコートノース 682万円 〜 893万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-25 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ディアエスタミオ須磨関守カーサ・アル・マーレ 2,743万円 〜 4,528万円 兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目2-7 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全42戸
ワコーレ須磨大手町アペルト 2,607万円 〜 3,133万円 兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全16戸
ブランズ須磨鷹取リヴェール 2,603万円 〜 3,095万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16 2007年11月(築18年)
地上15階 / 全84戸
カシータ須磨ヒルズ 2,836万円 〜 3,890万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目5-6 2008年6月(築17年)
地上3階 / 全40戸
メインステージ須磨 780万円 〜 1,179万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
ディアエスタミオ須磨高倉 2,659万円 〜 3,162万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目4-28 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全53戸
ワコーレ須磨潮見台レジデンス 2,308万円 〜 4,778万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目2-22 2009年2月(築17年)
地上3階 / 全32戸
ワコーレザ・メッドハウス 2,279万円 〜 3,202万円 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全38戸
THREEDEER 878万円 〜 1,201万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-22 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全42戸
ワコーレ須磨板宿ブライツ 2,173万円 〜 2,837万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
デコール神戸1 880万円 〜 1,039万円 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目6-5 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全48戸
ブランシエラ新長田 2,441万円 〜 4,224万円 兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-6 2011年1月(築15年)
地上15階 / 全113戸
レジーナ 1,403万円 〜 1,844万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目4-4 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全54戸
デコール神戸2 1,118万円 〜 1,964万円 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目5-2 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビエラコート須磨の売却に強い不動産会社 12社

ビエラコート須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビエラコート須磨から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社Offered
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号
神戸いかり不動産株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4番18号
  • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分

お客様満足度No1を追求する会社です!

弊社は須磨区、垂水区の不動産売却に特化した不動産会社です!売却のみならず住み替え先【買換え物件、賃貸物件】のご提案も可能!また、提携の司法書士、税理士と共に相続案件や任意後見等の案件も取り扱っております。お客様がこの選択でよかったと後悔のないように、共に考え、共に悩ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大倉 英之
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012617号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社中島屋
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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ビエラコート須磨の物件概要

ビエラコート須磨の建物、周辺について

リバージュ須磨は兵庫県神戸市須磨区松風町にあり、JR山陽本線の乗り入れる須磨海浜公園駅から歩いて約1分という立地です。さらに、歩いて約8分の場所には月見山駅があり、山陽電鉄本線を利用できます。2009年8月に完成した地上5階建てのマンションで、RC造が採用されているほか、管理人が配置されており、巡回による勤務形態を採用しています。

マンション名称 ビエラコート須磨
所在地
兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目2-33 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビエラコート須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビエラコート須磨の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビエラコート須磨の売り時ですか?
ビエラコート須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.58%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日