ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区オーブ東須磨

オーブ東須磨はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,259 万円 32.56m²の部屋

2,295 万円 48.4m²の部屋

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1分

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オーブ東須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーブ東須磨の売却に強い不動産会社 10社

オーブ東須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーブ東須磨から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ツナグ不動産株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社中島屋
物件から
12.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーブ東須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

オーブ東須磨4階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

32.56m² 1K 北東

オーブ東須磨は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,259万円32.56m²の部屋39万円 / m²

2,295万円48.4m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,259万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーブ東須磨は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.13万円32.56m²の部屋

10.14万円48.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーブ東須磨の賃料掲載履歴(9件)

オーブ東須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブ東須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年9月
5.8万円 / 月 32.56m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年9月
6.3万円 / 月 48.40m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
5.8万円 / 月 32.56m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年12月
6.3万円 / 月 48.40m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
5.5万円 / 月 32.56m² 1K / 3階 2018年11月
5.5万円 / 月 32.56m² 1K / 3階 2014年3月〜2016年4月
13万円 / 月 74.00m² 2LDK / 2階 2012年2月
5.8万円 / 月 32.56m² 1DK / 3階 2010年5月〜2010年7月

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オーブ東須磨周辺の中古マンション価格推移情報

オーブ東須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オーブ東須磨
所在地 兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目4-12
交通
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ジョイエール月見山まで579m

    【周辺】ジョイエール月見山まで579m

  • 【周辺】ローソン須磨東町四丁目店まで297m

    【周辺】ローソン須磨東町四丁目店まで297m

築年月(築年数) 1999年12月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

オーブ東須磨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル阪神 1,253万円 〜 1,574万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目13-19 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ベクエーム東須磨 1,282万円 〜 1,846万円 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-16 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パルメーラ離宮公園東 1,379万円 〜 1,626万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ大田町 1,169万円 〜 1,709万円 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-6 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ須磨 806万円 〜 1,588万円 兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1-24 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全12戸
メゾン・ド・ヴィレ須磨 826万円 〜 1,062万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-9 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレラグナ離宮南 2,275万円 〜 3,094万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全35戸
フレール須磨たかとり1号棟 1,080万円 〜 2,358万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
BELLTREE板宿SOUTH 666万円 〜 1,011万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アドマーニ 1,148万円 〜 2,062万円 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-1 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ須磨 1,465万円 〜 2,048万円 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-22 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール月見山 1,971万円 〜 2,762万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全12戸
フレール須磨たかとり5号棟 1,176万円 〜 1,423万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ドルフ須磨月見山 1,873万円 〜 2,548万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目8-25 1998年12月(築26年)
地上11階 / 全21戸
アンピエススマ 606万円 〜 739万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目4-11 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ホップス須磨 1,579万円 〜 2,712万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレセレナ須磨 1,900万円 〜 2,282万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
コーレジアス須磨 1,304万円 〜 1,678万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレグランシティ須磨東 1,938万円 〜 2,385万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全60戸
ブロードコースト須磨 950万円 〜 1億 5,208万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-18 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全18戸
グリーンレジデンス須磨 1,338万円 〜 2,847万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-39 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全32戸
カーサカーロ板宿 1,309万円 〜 1,729万円 兵庫県神戸市須磨区板宿町1丁目5-16 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エヴァ・タウン海運 1,390万円 〜 2,175万円 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ベル・アエフ 1,348万円 〜 1,834万円 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
フォールヴィラ板宿 537万円 〜 1,733万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目1-20 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
オルタンシア大池 1,468万円 〜 2,310万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレル須磨シーサイドビュー 1,608万円 〜 2,253万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
アーネスト須磨 879万円 〜 1,938万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-16 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ドルフィンズマンション須磨 2,069万円 〜 2,523万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全15戸
ピア 605万円 〜 926万円 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-10 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーブ東須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーブ東須磨の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーブ東須磨の売り時ですか?
オーブ東須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:2.82%、1年前→今年:0.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日