兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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589万円 （27万円 / m²） 22.05m²の部屋
〜716万円 （32万円 / m²） 22.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.05m²の部屋の場合 | 22.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 589万円 | 716万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 552万723円 | 679万356円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャロームハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 22.05m²の部屋
〜
5.95万円 / 月 22.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーガルパレス板宿 | 1,196万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| アドバンスコーポ | 685万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ板宿 | 2,175万円 〜 2,643万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-6 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| ブルーシャトー板宿 | 817万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全25戸 |
| リバティー壱番館 | 495万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーナ板宿 | 540万円 〜 2,592万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ板宿 | 494万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全79戸 |
| ダイヤ板宿マンション | 582万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンエール板宿 | 1,306万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NUOVAVITA | 688万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル須磨大黒町 | 1,537万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション三輪 | 501万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラコート2 | 722万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパレ板宿 | 853万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15 |
1996年12月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,571万円 〜 2,309万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロール須磨 | 543万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,665万円 〜 2,035万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ローレル板宿戸崎通 | 1,685万円 〜 2,346万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| エル・セレーノ須磨 | 721万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| リヴィエル須磨 | 594万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| CASAK-1 | 533万円 〜 1,806万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| コムーネ山下町 | 1,402万円 〜 1,773万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローレル東須磨 | 1,406万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,431万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラシック・ハイツ | 649万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目5-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ゴールドツリー | 920万円 〜 1,251万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通2丁目2-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビラ西代 | 1,104万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目5-12 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドリバー板宿 | 446万円 〜 656万円 | 兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン西代 | 1,339万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-11 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィンテージコート明神 | 976万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4-5 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャロームハウス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年6月(築31年)【設備・条件】
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